Belle demeure restaurée 1930

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Belle demeure restaurée 1930
720 000 €
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Référence : AF18883
Nombre de pièces : 6
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Taxe foncière : 1 823 €
Située à 25 minutes au sud de Pau, cette belle demeure des années 1930 entièrement restaurée sur 190 m², propose 4
chambres, une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau, deux
dressings, deux wc, un sous-sol sur un terrain de 3500 m² avec piscine, un double garage, une petite maison annexe et
une cuisine d'été.
Une volée de marches pour accéder au perron couvert et vous êtes déjà sous le charme... la vue sur la piscine et le
jardin arboré vous donne une belle idée de la suite...
Vous entrez dans le hall lumineux de 12 m² qui dessert à gauche le salon salle à manger de 39 m² avec une cheminée
ouverte, à droite, la cuisine équipée de 17 m² avec de larges ouvertures pour profiter toute l'année du jardin, puis la suite
parentale de 16 m² avec sa salle de bain de 7 m² et son dressing de 4 m², une autre chambre de 10 m², un wc, puis la
porte qui donne accès à l'escalier qui descend dans le sous-sol de 68 m² largement aménagé de rangements,
installations pour les machines à laver, cave à vin de 7 m², et porte d'accès sur le jardin.
Un escalier ancien vous mène à l'étage où vous avez une chambre de 16 m² et un loft de 44 m² avec sa salle d'eau de 7
m² et son dressing de 7 m².
Côté jardin, une piscine de 10 x 6 mètres avec une couverture de sécurité et son local technique avec wc et une cuisine
d'été vous offriront d'agréables soirées, une petite maison, un local à outils et un garage pour deux voitures de 37 m². Le
jardin est clos et sécurisé par un portail électrique et un interphone.
Le toit est en ardoise, la construction est traditionnelle et les restaurations ont été faites avec des matériaux de qualité. Le
chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries sont à double vitrage. l'assainissement est relié au tout à l'égout.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée plein sud avec une vue sur les
Pyrénées.
Vous serez dans une commune dynamique avec tous commerces, à 25' de Pau, 25' de Tarbes, 20' de Lourdes, 25' d'un
aéroport, 1 heure des stations de ski, 2 heures de Toulouse, Biarritz et l'océan, 1h30 de l'Espagne.