location-accession - ALIANCE Territoires

LOCATION-ACCESSION
CHARNOZ SUR AIN (01) : le Clos des Cerisiers
Devenez propriétaire de votre résidence principale à votre rythme
Les avantages du Prêt Social
Location-Accession
(PSLA)*
Devenez propriétaire de votre résidence
principale à votre
rythme
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Prix de vente encadré
TVA réduite à 5,5%
Frais de notaire réduits
Possibilité de cumul avec le Prêt à Taux Zéro
Possibilité de bénéficier de l’APL
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Garantie de rachat et de relogement
* soumis à conditions de ressources.
Dernières opportunités : 4 VILLAS !
Livraison immédiate
Villas
Surface habitable
Prix TTC
T5
91 m²
A partir de
213 575 €
T
* sous conditions de ressources
A quelques kilomètres de Pérouges, entre les étangs de la Dombes, les collines de la Côtière et les vastes plaines
agricoles qui s'étendent le long de la rivière Ain, Charnoz-sur-Ain dévoile au visiteur une authentique atmosphère de
village régionale où l'art de vivre et la sérénité sont les maîtres mots.
Située sur la route Lyon-Genève, flirtant avec la rive droite de l'Ain, la commune profite d'un environnement exceptionnel
où les bois composent avec les grandes terres une douce mélodie naturelle.
Typique par essence et résidentielle par choix, le village, dont la mairie se situe dans l'ancien château de Loyat, bénéficie
d'une situation privilègiée à seulement 5 kilomètres de l'échangeur N°7 de l'A42 (Lyon-Bourg-en-Bresse-Genève) comme
de sa grande sœur Meximieux où chacun trouvera matière à satisfaire ses besoins. Gare TER, boutiques, services
publics, écoles, collèges, grandes surfaces... tout est accessible en quelques minutes à peine en voiture.
A proximité du lac de Chazey et seulement 28 km du périphérique Lyonnais, Charnoz-sur-Ain réussit le double pari de
réconcilier ville et campagne et de préserver un décor bucolique.
Confort et sécurité : A quelques kilomètres de Pérouges, le domaine se compose de 10 villas groupées avec leur garage
privatif.
Parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de jour, meuble vasque à bandeau lumineux et faïence dans la
salle de bains, chauffage individuel électrique, placards équipés en nombre suffisant, garages individuels fermés.
ALIANCE 1% Logement peut, sous certaines conditions,
vous aider à financer votre accession en PSLA avec un prêt à taux réduit et vous faire
bénéficier, sans frais supplémentaires, d’un conseil en financement personnalisé.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent - Document & photos non contractuels - 10/07/14
Contacter ALIANCE Lyon au 04.72.84.45.72 ou 04.72.84.45.70
ou par mail [email protected]