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PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
Alain Furlano
Courtier immobilier - B6260
514-898-1853
Courriel :
[email protected]
Site Web : http://www.alainfurlano.com
Kirkland / Nord Ouest
24, Crois. des Cèdres
Près de des Lilas
# 26723991 - Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
À vendre : 1 050 000 $
Cette maison Famialle (clés-en-main) vous accueillera! Construit sur mesure pour
assurer la qualité élevé: des matériaux; conception & main-ouvre. Elle offre la
plupart des caractéristiques normalement désirés & plus, dans sa gamme des
maisons. DOIT VOIR pour apprécier selon vos besoins, si elle pourrait être votre
Maison de Rêve! (Voir Addendum).
Inclus
Four et micro-onde encastré ; Plaque chauffante; Réfrigérateur et lave-vaisselle
LG (+/-11 mois); Réservoir d'eau chaude ; unité balayeuse & accessoires; fixtures
luminaires et stores; Ouvre-porte de garage avec 2 manettes.
Catégorie
Genre
Pièces
Chambres
Salles de bain
Salles d'eau
Résidentiel
Maison à étages
14
5 (1 au sous-sol)
3
1
Bâtiment
Année
Façade
Profondeur
Superficie
Aire habitable
2001 (16 ans)
55.5 pieds
37 pieds
2139 pieds carrés
3587.7 pieds carrés
Terrain
Façade
Profondeur
Superficie
68.4 pieds
102.4 pieds
7773.9 pieds carrés
Évaluation (2017)
Bâtiment
Terrain
Total :
Dépenses
Coût d'énergie
Taxes municipales (2016)
Taxes scolaires (2015)
Total :
595 600 $
219 300 $
814 900 $
Mensuel
Annuel
250 $
587 $
118 $
955 $
3 000 $
7 047 $
1 411 $
11 458 $
Exclus
Rideaux & tapis
# 26723991
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Addenda
Les photos peuvent parler mille mots mais il faut visiter
pour apprécier cette propriété car les photos n'expose pas
tous ce qu'il faut pour cette magnifique maison de QUALITÉE
avec ses espaces généreux & d'élégance pour accueillir la
famille et les amis;
Exemple:
- Qualité du finissage intérieur et extérieur;
- L'entrée avec le vestibule fermé qui s'ouvre avec les
portes françaises / escaliers semi-circulaires en chêne
/voir photos;
- Une cuisine gastronome avec l'espace de manger et
armoires de cuisine en bois riches et comptoirs en granit;
- Une salle à diner séparée et complémentée par un "Den"
séparé pour l'intimité;
- Une chambre des Maitre luxueuse avec un grand "Walk-in"
et une salle de bain unique;
- Une chute de lingerie;
- Cage d'escalier fini de 3.9pi. de largeur menant au
garage et au sous-sol;
- Le grand garage (plafond - 10.9pi) qui peut permettre
l'espace pour une deuxième voiture de petite taille ou
voiture de sport;
- Un sous-sol fini avec plancher élevé en bois dur africain
et inclut une chambre à coucher ou salle d'exercice; une
salle-de-jeu avec "Wet-Bar"; un garde-robe en cèdre plus,
la salle de lavage; salle de toilette avec douche & une
chambre froide (en partie fini et séparé d'une partie non
finie).
- Rangement suffisant.
- Système duel - Bi-énergie (l'huile + Thermopompe) avec TD
et raccordement pour une génératrice;
- La cour arrière de grandeur suffisant pour futur projet
au prochain acheteur.
* CETTE PROPRIÉTÉ A TOUT CE QU'UNE FAMILLE POURRAIT
SOUHAITER!
NB.
- Cette maison a été construit sous la surveillance d'un
ingénieur civil qui a été mandaté par le propriétaire.
(Plans seront disponibles, en temps voulu, à l'acheteur
ayant une promesse d'achat acceptée).
- SVP appelez le courtier inscripteur pour l'information
additionnelle pour la Déclaration du Vendeur - DS 10641.
- La toiture (14.000$); une fenêtre de CC & une porte
extérieur menant au patio récemment remplacée.
Rénovations
Fenêtres
Toit - revêtement
Année
2016
2016
# 26723991
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Caractéristiques
Allée
Aménagement du terrain
Approvisionnement en eau
Armoires
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Pavé uni
Paysager, Clôturé
Municipalité
Bois
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Mode de chauffage
Proximité
PVC
Béton coulé
Foyer au gaz, Foyer au bois
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré, Porte simple de largeur
Plinthes électriques, Air soufflé
Garderie & écoles privées, Transport en commun, Piste cyclable, Cegep, École secondaire, Parc-espace
vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital
Revêtements
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Stationnement
Système d'égouts
Toiture
Topographie
Type de fenêtre
Zonage
Brique
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
2 Extérieur, 2 Au garage
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Plat
Manivelle
Résidentiel
# 26723991
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Pièces
Hall d'entrée
Étage
Dimensions
Rez-de-chaussée
16'2" x 12'2" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
11'8" x 10'2"
Rez-de-chaussée
14' x 13'8"
Rez-de-chaussée
24'2" x 12'9" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
11'8" x 12'4"
Rez-de-chaussée
11'8" x 12'4" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
7'1" x 4'
2ième étage
12' x 18'6"
2ième étage
12'1" x 10'
2ième étage
11'8" x 14'
2ième étage
11'7" x 12'2"
2ième étage
14'4" x 10'5"
2ième étage
8'5" x 9'9"
Sous-sol
27'1" x 24'4" (irrégulier)
Sous-sol
13'1" x 12'3"
Sous-sol
7'9" x 3'7"
Sous-sol
10'9" x 6'3" (irrégulier)
Sous-sol
4'8" x 5'7"
Sous-sol
13'2" x 11'3" (irrégulier)
murs Glacer-finis
Plancher : Bois
Boudoir
S'ouvre vers Salle à Diner
Plancher : Bois
Salle familialePlancher :
Bois
Plancher : Bois
Cuisine
Comptoir en granite
Plancher : Bois
Salle à manger
Portes françaises
Plancher : Bois
Bureau à domicile
Entrée separée
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Plancher : Bois
Chambre à coucher principale
Gas / Walk-in 7.1'x10.1'
Plancher : Bois
Salle de bains
Douche separée
Plancher : Céramique
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Salle de bains
Deux vanités
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Gas / Bois Exotique / Bar
Plancher : Parqueterie
Chambre à coucher
Bois Exotique
Plancher : Parqueterie
Salle de bains
Douche / sans baignoire
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rangement
Bois Exotique
Plancher : Parqueterie
Cave/ chambre froide
2 partie / partie fini
Plancher : Céramique
# 26723991
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