LE NOUvEL IMMEUBLE ALLENDE
Transcription
LE NOUvEL IMMEUBLE ALLENDE
CHAMPIGNY-SUR-MARNE BOIS L’ABBÉ # 01 LA GAZETTE D’IMMOBILIÈRE 3F BULLETIN D’INFORMATION TRAVAUX I CHAMPIGNY-SUR-MARNE I BOIS L’ ABBÉ I DÉCEMBRE 2012 I NUMÉRO 1 ÉDITO J’ai le plaisir de vous faire parvenir la 1re gazette 3F du quartier du Bois l’Abbé. Ce premier numéro est l’occasion de vous présenter l’état d’avancement du projet de rénovation urbaine dans votre quartier. L’année 2013 sera donc marquée par la livraison d’un immeuble neuf de 57 logements et le démarrage des travaux de démolition de la tour 3, rue du Maine. Le relogement de ses habitants se poursuit avec une nouvelle équipe de maîtrise d’oeuvre urbaine et sociale. 2013 sera également l’année du démarrage des travaux de réhabilitation dont la concertation démarrera au mois de janvier. En phase de chantier, nos équipes de proximité restent plus que jamais mobilisées pour répondre à vos questions et assurer une qualité de service satisfaisante. Toute l’équipe de proximité se joint à moi pour vous souhaiter de très bonnes fêtes de fin d’année. Bien cordialement Virginie Ledreux-Gente Directrice départementale Architecte : Laura Carducci Ce chantier de grande envergure a déjà un impact aux pieds de vos immeubles, puisque les travaux sur les réseaux réalisés par l’aménageur, SADEV 94, ont commencé et que la nouvelle construction, avenue Allende est déjà grandement avancée. le nouvel immeuble allende Cette opération consiste en la réalisation de 57 logements répartis en deux bâtiments collectifs de 5 et 6 étages. Ces immeubles comptent respectivement 33 et 24 logements. La totalité du sous-sol est occupé par un parking de 57 places, des caves et les locaux techniques. Chaque logement disposera d’une terrasse et cet ensemble immobilier sera totalement résidentialisé. Immobilière 3F s’inscrit dans une politique de développement durable. Un soin particulier est porté à la haute qualité environnementale des projets ainsi qu’aux principes de constructions conduisant à une diminution du coût des charges pour les locataires. Cette construction est donc en précertification BBC Effinergie incluant des panneaux solaires couvrant à hauteur de 30% les besoins en eau chaude sanitaire pour la totalité des logements, couplés à une chaufferie collective raccordée au chauffage urbain produit par un puits de géothermie. Le chauffage est complété par une chaudière à gaz. LA MEDIATION SOCIALE 3F Présents sur le quartier depuis de nombreuses années, les cinq agents qui composent l’équipe sont toujours à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller, vous orienter, gérer les situations conflictuelles et instaurer le dialogue avec les jeunes. Implantés au cœur du quartier, les médiateurs 3F sont présents du lundi au vendredi de 10 h à 21 h au 3e étage de la tour située 3, rue du Maine. Ils sont joignables à un numéro unique : 01.48.80.50.87. chantiers d’insertion Dans le cadre du projet de rénovation urbaine, les chantiers offrent des opportuni- le mot du responsable habitat Isabelle MOREAU est arrivée il y a un an chez 3F. « Ce projet est une chance ! Chance de participer à un grand chantier de modification et d’amélioration d’un tés d’emplois pour les personnes résidant dans le quartier du Bois l’Abbé. Vous pouvez vous inscrire: à la Mission Locale (pour les moins de 26 ans) : 15 place Rodin à Champigny-surMarne - 01.48.80.73.06 ou à Pôle emploi en y déposant votre CV à l’attention de Catherine Jeaneau - ANRU : 17 avenue Marx Dormoy à Champigny-surMarne le relogement Stéphanie Thomas du cabinet LE FRENE en charge du relogement de la tour 3, rue du Maine, tient une permanence dans le bureau de la médiation tous les mercredis de 10 h à 18 h. quartier pour lui redonner vie. Très mobilisée avec mes équipes, j’ai à cœur de rester à l’écoute des locataires et de maintenir tout au long des travaux une qualité de service satisfaisante. » LA RÉNOVATION DU QUARTIER EN IMAGE : VOS CONTACTS votre espace d’accueil 3f 52, avenue Boileau 01 55 98 10 29 L’équipe de proximité est à votre disposition du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h et de 14 h 30 à 18 h 30 (18 h le vendredi). VOS GARDIENS Abou LY, Frédéric BERGé, Ahmadou DIENG et Issa Mansega DIAWARA Pour tous renseignements ou difficultés d’ordre technique ou administratif, vous avez la possibilité de contacter notre Service Clientèle : SERVICE CLIENTÈLE 01 55 26 11 90 Merci aux personnes ayant participé à la rédaction de cette gazette : c. oyE, i.moreau et l.hili. IMMOBILIÈRE 3F - SOCIÉTÉ ANONYME D’HABITATIONS À LOYER MODÉRÉ AU CAPITAL DE 108 408 363,52 EUROS - SIÈGE SOCIAL : 159, RUE NATIONALE, 75 638 PARIS CEDEX 13 RCS PARIS B 552 141 533 - CE DOCUMENT EST IMPRIMÉ SUR UN PAPIER LABELLISÉ FSC, ISSU DU RECYCLAGE (60%) ET DE FORÊTS GÉRÉES DE MANIÈRE ÉCOLOGIQUEMENT RESPONSABLE (40%). CRÉDITS ICONOGRAPHIQUES : LAURA CARDUCCI - SERVICE COMMUNICATION décembre 2012 - CONCEPTION / CRÉATION : - NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.