Des projets immobiliers à partager

Des projets immobiliers à partager
Le Groupe FIC, à l’occasion de ce début d’année, vous propose un tour d’horizon de
ses différents projets.
Des projets en cours, à venir et même totalement finalisés.
En effet, nous livrons actuellement plus de 100 logements sur Reims à travers 3
résidences : La Villa M, Le Prieuré et Villa Palatine.
Il y a sur ces programmes, encore quelques opportunités décrites par ailleurs (voir ventes
Privées Printemps 2016)
Les projets en cours concernent les programmes « Le Clos d’Armonville » et Résidence
« Au fil de l’Eau ». Les travaux ont démarré depuis quelques mois pour permettre
une remise des clés sur l’an prochain. Nous vous présentons à cet effet quelques lots
et l’effort budgétaire à y consacrer pour ceux qui souhaitent investir.
Enfin prochainement, nous vous proposerons la nouvelle tranche du programme « Au
fil de l’Eau » ainsi qu’une nouvelle résidence proche du Clos d’Armonville et pour
terminer, une petite merveille d’immobilier neuf aux accents New Yorkais, au cœur du
quartier Boulingrin.
Ces différents projets vous sont accessibles via notre site internet, ou en prenant
rendez-vous dans nos bureaux ou agences aux adresses habituelles.
Nous serons également présents lors du prochain Salon Régional de l’immobilier de
Reims du 11 au 13 Mars, tout en participant au Pole Conseil, nouveauté 2016 de cet
évènement, afin de pouvoir vous accompagner sur tous vos projets immobiliers.
Prochainement à Reims,
une nouvelle résidence,
à l’esprit New-Yorkais,
au cœur du quartier
Boulingrin…
03 26 47 30 36
www.groupefic.com
03 26 47 06 09
Ventes Privées Printemps 2016
Du 1er Mars au 31 Mai 2016
4 appartements livrables immédiatement à Reims
L A V I L L A P A L AT I N E
2 lots disponibles :
T2 de 48,80 m2 + Balcon
Prix initial : 221 000€
T2 de 42,70 m2
Prix initial : 184 000€
Prix Vente Privée : nous consulter
1 lot disponible :
T3 de 69,40 m2
Prix initial : 259 000€
Prix Vente Privée : nous consulter
LE PRIEURé
1 lot disponible :
T4 de 104,10 m2 + Terrasse
Prix initial : 322 000€
Prix Vente Privée : nous consulter
Présent au Salon Régional
de l’Immobilier de Reims
du 11 au 13 mars
03 26 47 30 36
www.groupefic.com
03 26 47 06 09
Programmes en cours
Actable immédiatement - Livraison 1er trimestre 2017
Défiscalisation 2017
250€
RéSIDENCE LE CLOS D’ARMONVILLE
(Reims, proche école Sciences Po)
par mois
d’effort
d’épargne
Appartement 80D,
type 2 de 55,18 m2
+ Terrasse de 20 m2
Prix : 199 000€
RéSIDENCE
AU FIL DE L’EAU
(Bezannes, côté village)
Appartement A03.01,
type 3 de 70 m2
+ Terrasse et Jardin
Prix : 211 000€
220€
par mois
d’effort
d’épargne
Sur la base du lot 80D à 199 000€, loyer mensuel calculé sur la base du dispositif Pinel + économie d’impôts Pinel sur une durée de location de 12 ans - crédit amortissable sur 17 ans, taux à 2,25 % (hors assurances) = Effort d’épargne mensuel moyen à 250€
sur les 12 premières années. Pour plus de détails, nous consulter.
Sur la base du lot A03.01 à 211 000€, loyer mensuel calculé sur la base du dispositif Pinel + économie d’impôts Pinel sur une durée de location de 12 ans - crédit amortissable sur 17 ans, taux à 2,25 % (hors assurances) = Effort d’épargne mensuel moyen à
220€ sur les 12 premières années. Pour plus de détails, nous consulter.
Dans le cadre du dispositif Pinel, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. Renseignements dans nos bureaux.
03 26 47 30 36
www.groupefic.com
03 26 47 06 09