barème des indemnités locatives - Clamart
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barème des indemnités locatives - Clamart
BARÈME DES INDEMNITÉS LOCATIVES PRIX DES RÉPARATIONS LOCATIVES : MENUISERIE / SERRURERIE / DIVERS réparations unité prix ttc 2015 réparations unité prix ttc 2015 Remplacement d'une paumelle pour un meuble sous évier U 16 21 Remplacement d'une paumelle pour une porte U 19,50 U 60 Remplacement d'une plaque de propreté à condamnation U 19 Fourniture d'une télécommande - autre parking U 45 Remplacement d'une plaque de propreté U 15 Fourniture d'un badge - hall U 10 Remplacement d'une poignée de renvoisur porte palière coupe-feu U 32 Remplacement d'une fenêtre, d'une porte-fenêtre ou d'un volet U selon devis Remplacement d'une porte palière de type sans souci U selon devis Remplacement d'une porte palière pleine (avec peinture) U 430 Remplacement de l'arrêt de persiennes U 18 Remplacement d'une porte palière pleine (coupe-feu 1/2 heure) U 345 Remplacement de l'arrêt de volet U 30 Remplacement d'une porte intérieure de type alvéolaire U 265 Remplacement d'un loqueteau de fermeture U 20 U 270 Remplacement de la crémone pour une fenêtre PVC U 75 Remplacement d'une porte intérieure de type alvéolaire à condamnation Remplacement d'une porte coulissante de placard U 508 Remplacement d'une paumelle pour une fenêtre PVC U 18 Remplacement d'une porte de meuble sous évier U 85 Remplacement d'une poignée pour une fenêtre PVC U 15 Remplacement d'une porte de boîte aux lettres U 30 Bouchage d'un trou sur une fenêtre PVC U 0,80 Détalonnage d'une porte en bois U 8,50 Remplacement de la crémone pour une porte-fenêtre PVC U 76 Remplacement d'une serrure de boîte aux lettres U 15 Remplacement d'une ventilation sur fenêtre PVC extérieure U 9,50 Remplacement d'un rive bloc condamnation sur une porte intérieure U 30 Remplacement d'un rive bloc sur une porte palière blindée (sans souci) U 60 Remplacement d'un rive bloc sur une porte palière coupe-feu U 52 Remplacement d'un rive bloc simple sur une porte intérieure U 25 Remplacement d'une serrure sur une porte palière de type sans souci U 145 Remplacement d'une serrure en applique sur une porte palière U 65 Remplacement d'une serrure à condamnation encastrée sur une porte intérieure U 31 Remplacement d'une serrure encastrée sur une porte intérieure U 17 Remplacement d'une serrure en applique sur une porte de placard U 50 Remplacement d'une serrure encastrée sur une porte palière U 47 Reproduction d'une clé U 8,50 Fourniture d'une clé U Fourniture d'une télécommande - parking 18 bis Victor Hugo Remplacement d'une ventilation sur fenêtre PVC intérieure U 15,50 Remplacement de la crémone pour une porte-fenêtre PVC U 76 Remplacement du bâti - avec dépose U 115 Rescellement du bâti U 50 Remplacement d'un sabot de persiennes U 11,50 Remplacement de la béquille U 12 Remplacement du bloc porte intérieure (avec peinture et dépose) U 305 Remplacement du bloc porte sans souci U selon devis Remplacement du chant plat ML 9 Remplacement d'un cylindre sur porte de type Fichet U 114 Remplacement d'une porte de cave U 340 Remplacement d'un cylindre U 23 Remplacement d'un moraillon sur une porte de cave U 15 Remplacement d'un verrou à condamnation U 27 Remplacement d'une pênture sur une porte de cave U 22 Remplacement d'un verrou à poussoir U 29 Remplacement de loraine ML 46 Bouchage d'un trou au mastic à bois U 5 Mise en jeu d'une porte U 8,50 Reprise d'un trou de verrou rebouché grossièrement U 5 Remplacement d'une paumelle bâti fer U 52,50 Fixation diverse U 9 réparations unité prix ttc 2015 réparations unité prix ttc 2015 La dépose de l’ancienne installation est comprise dans le prix unité : H = heure // U = unité // ML = mètre linéaire // F = forfait // M2 = mètre carré // M3 = mètre cube MISE À JOUR : SEPTEMBRE 2015 1 PRIX DES RÉPARATIONS LOCATIVES : ÉLECTRICITÉ réparations unité H = heure U = unité ML = mètre linéaire F = forfait M2 = mètre carré M3 = mètre cube unité prix ttc 2015 Refixation d'appareillage U 7,15 Dépose d'installation non conforme F SELON DEVIS Remise aux normes des installations modifiées par locataire F SELON DEVIS Remplacement du tableau d'abonné sans coupe-circuit U 143 Remplacement d'un disjoncteur 15/45 U 123,20 Remplacement d'une prise de téléphone U 26,29 Remplacement de la platine disjoncteur U 42,90 Remplacement de câble réseau ML 8,25 Remplacement d'un disjoncteur différentiel 40A - 30MA U 101,20 Remplacement de câble télévision ML 7,48 Remplacement d'un disjoncteur magnétothermique U 24,20 Remplacement de câble téléphone ML 7,48 Remplacement d'un contacteur jour/nuit U 92,40 Refixation de câble téléphone, télévision… ML 3,85 Remplacement d'un point de centre complet U 20,35 Remplacement d'une réglette simple U 46,20 Remplacement d'un point de centre complet de type DCL U 22,55 Remplacement d'une réglette avec interrupteur U 52,80 Remplacement d'une douille classique U 3,50 Remplacement d'une réglette avec interrupteur et prise rasoir U 61,60 Remplacement d'une douille avec fiche type DCL U 7,15 Remplacement du tube pour réglette U 20 Remplacement plaque d'obturation murale ou plafonnier U 13,20 Remplacement d'un combiné interphone U 75,90 Remplacement de moulure 22X12 ML 7,59 Remplacement d'un thermostat d'ambiance U 58,85 Remplacement de moulure 32X12 ML 9,46 Remplacement d'un détecteur de fumées U 39,60 Remplacement de moulure 50X15 ML 11,99 Remplacement d'un convecteur 500 W U 104,50 Remplacement d'accessoires pour moulures U 13,97 Remplacement d'un convecteur 750 W U 105,60 Remplacement de plinthes électriques ML 31,24 Remplacement d'un convecteur 1000 W U 106,70 Dépose seule de luminaire avec remplacement par douille U 21,45 Remplacement d'un convecteur 1500 W U 113,30 Remplacement de spot dichroique U 37,18 Remplacement d'un convecteur 1750 W U 117,15 Remplacement d'un interrupteur ou va-et-vient U 15,51 Remplacement d'un convecteur 2000 W U 119,90 Remplacement d'un interrupteur double allumage U 18,48 Remplacement d'un panneau rayonnant 500 W U 205,15 Remplacement d'une boîte de dérivation U 31,90 Remplacement d'un panneau rayonnant 1000 W U 215,60 Remplacement d'un bouton-poussoir de sonnette U 20,57 Remplacement d'un panneau rayonnant 1250 W U 244,20 Remplacement d'une sonnette carillon U 43,45 Remplacement d'un panneau rayonnant 1500 W U 244,20 Remplacement d'une prise U 15,95 Remplacement d'un panneau rayonnant 1750 W U 265,10 Remplacement d'une prise TV U 25,74 Remplacement d'un panneau rayonnant 2000 W U 286 Remplacement d'une prise RJ45 U 29,04 Remplacement d'un sèche serviettes U 291,50 Remplacement de prise Numéricable U 32,89 Refixation d'un convecteur électrique U 49,50 Remplacement d'une sortie de câble U 26,51 Remplacement d'un démodulateur satellite ou décodeur TNT U 38 Ajout d'une prise supplémentaire TV U 150 Raccordement à la TNT du logement U 165 réparations unité prix ttc 2015 réparations réparations 2 MISE À JOUR : SEPTEMBRE 2015 unité prix ttc 2015 unité prix ttc 2015 PRIX DES RÉPARATIONS LOCATIVES : PLOMBERIE réparations unité prix ttc 2015 réparations unité prix ttc 2015 LAVABO WC Remplacement du bloc U 345,70 Remplacement du lavabo U 255,57 Remplacement de la cuvette U 271,45 Remplacement de la colonne U 69,14 Remplacement du réservoir U 153,58 Remplacement d'un lave-mains U 172,85 Remplacement du mécanisme de chasse d'eau U 71,06 Remplacement de la bonde à clapet U 18,87 Remplacement du couvercle de réservoir U 38,18 Remplacement du mélangeur U 143,16 Remplacement d'une tirette ou d'un bouton de manœuvre U 8,27 Remplacement du mitigeur U 143,16 Remplacement du joint entre cuvette et reservoir U 13,57 Remplacement du siphon U 24,17 Remplacement de l'abattant U 36,05 Refixation du lavabo U 91,39 Refixation de la cuvette U 79,51 Dégorgement sans dépose de la cuvette U 44,22 Remplacement d'une baignoire 130X70 U 434 Dégorgement avec dépose et repose de la cuvette U 97,22 Remplacement d'une baignoire 140X70 U 495 Remplacement du clapet de vidage U 10,85 ÉVIER ET MEUBLES ÉVIER BAIGNOIRE Remplacement de l'évier inox simple bac 90X60 U 195,12 Remplacement du volant de commande pour vidage U 13,55 Remplacement de l'évier inox simple bac 100X60 U 255,58 Remplacement du support de douchette U 18,9 Remplacement de l'évier inox double bac 120X60 U 255,58 Remplacement de la rosace cache trou U 8,27 Remplacement du bouchon et chaînette U 7,59 Reprise d'éclats par émail à froid F 6,05 Remplacement du meuble évier 90X60 U 128,75 Remplacement du tablier avec retour d'angle U 88,66 Remplacement du meuble évier 100X60 U 130,24 Remplacement du tablier sans retour d'angle U 82,72 Remplacement du meuble évier 120X60 U 134,69 Remplacement du mélangeur U 143,16 Remplacement du mélangeur U 143,16 Remplacement du mitigeur U 143,16 Remplacement du mitigeur U 143,16 Remplacement du mitigeur thermostatique U 160,45 Remplacement du siphon U 24,17 Remplacement des pieds F 19,51 Remplacement de la tablette U 30 Remplacement du pare-douche U 179,25 Remplacement du bouton U 8,27 réparations Remplacement du loqueteau ou aimant U 20 réparations unité prix ttc 2015 unité prix ttc 2015 MISE À JOUR : SEPTEMBRE 2015 3 PRIX DES RÉPARATIONS LOCATIVES : PLOMBERIE réparations unité prix ttc 2015 réparations DOUCHE unité prix ttc 2015 DIVERS Remplacement du receveur 70X70 U 312 Remplacement du bidet U 180,28 Remplacement du receveur 80X80 U 320 Remplacement de la faïence M2 116,21 Remplacement du receveur extra-plat 80X80 U 326,62 Bouchonnage EC/EF/Gaz U 26,51 Remplacement du receveur extra-plat 90X90 U 334,05 Remplacement d'un robinet de radiateur manuel U 47,19 Remplacment de la douche complète 70x70 U 467,70 Remplacement d'un robinet thermostatique U 51,65 Remplacement de la douche complète 80X80 U 482,55 Remplacement d'une tête de robinet thermostatique U 48,80 Remplacement du support de douchette U 18,90 Remplacement de volant pour radiateur U 15,06 Remplacement du mélangeur U 122,37 Dégorgement d'un appareil sanitaire autre que WC U 83,98 Remplacement du mitigeur U 128,3 Remplacement ou nettoyage du joint de faïence U 24,18 Remplacement du mitigeur thermostatique U 180,27 Remplacement d'une grille de ventilation murale simple U 18,66 Remplacement de la porte de douche 1 battant U 269,38 Remplacement d'une entrée d'air autoréglable U 21,31 Remplacement de la porte de douche 2 battants U 388,18 Remplacement d'une entrée d'air hydroréglable U 33,67 Remplacement de la paroi de douche U 521,90 U 20,93 Remplacement de la bonde U 12,10 U 59,07 Dépose d'un robinet auto perceur avec remise en état U 18,56 Remplacement d'un PC gaz U 75,30 Remplacement de la crosse sur PC gaz U 30,12 Remplacement du robinet de barrage gaz U 61,93 Remplacement d'un flexible garanti à vie U 36,06 Remplacement d'un tuyau de raccordement flexible pour gaz brûlés ML 42,20 Remplacement d'une poignée de maintien murale droite U 84,31 Remplacement d'une poignée de maintien murale coudée U 99,16 Remplacement d'un siège de douche mural U 192,12 Remplacement d'un groupe de sécurité pour ballon ECS U 50 Remplacement d'un robinet pour MAL U 59,40 Remplacement d'une attente siphonnée pour MAL U 49,38 réparations unité prix ttc 2015 unité H = heure U = unité ML = mètre linéaire F = forfait M2 = mètre carré M3 = mètre cube Remplacement d'une bouche d'extraction VMC autoréglable Remplacement d'une bouche d'extraction VMC hydroréglable réparations 4 MISE À JOUR : SEPTEMBRE 2015 unité prix ttc 2015 PRIX DES RÉPARATIONS LOCATIVES : PEINTURE ET VITRERIE réparations unité prix ttc 2015 Réfection peinture en mat M2 3,52 Réfection peinture en satinée M2 3,96 Réfection avec couche d'impression M2 6,05 Lessivage en conservation M2 0,83 Rebouchage d'un trou / reprise d'un trou (supérieur à 5 cm) rebouché grossièrement U 3,85 Rebouchage d'un trou / reprise d'un trou (inférieur à 5 cm) rebouché grossièrement U 2,75 Réfection peinture dans une cuisine - murs et plafond F 328,90 Réfection peinture dans une salle de bains - murs et plafond F 250,80 Réfection peinture dans un WC ou cellier - murs et plafond F 148,50 Réfection peinture dans un débarras - murs et plafond F 224,40 Réfection peinture dans une chambre - murs et plafond F 365,20 Réfection peinture dans un séjour ou salon - murs et plafond F 501,60 Réfection peinture dans une entrée ou un dégagement de moins de 4 m² - murs et plafond F 156,20 Réfection peinture dans une entrée ou un dégagement de plus de 4 m² - murs et plafond F 177,10 Réfection peinture dans une cuisine - uniquement plafond F 115,50 Réfection peinture dans une salle de bains - uniquement plafond F 66 Réfection peinture dans un WC ou cellier - uniquement plafond F 33 Réfection peinture dans un débarras - uniquement plafond F 33 Réfection peinture dans une chambre - uniquement plafond F 126,50 Réfection peinture dans un séjour ou salon - uniquement plafond F 214,50 Réfection peinture dans une entrée ou un dégagement de moins de 4 m² - uniquement plafond F 33 Réfection peinture dans une entrée ou un dégagement de plus de 4 m² - uniquement plafond F 66 Lessivage en conservation dans une chambre F 25,30 Lessivage en conservation dans un séjour ou un salon F 39,60 Lessivage en conservation dans une cuisine F 27,50 Lessivage en conservation dans une salle de bains F 19,80 Lessivage en conservation dans un WC ou cellier F 14,30 Lessivage en conservation dans une entrée ou un dégagement de moins de 4 m² F 14,30 Lessivage en conservation dans une entrée ou un dégagement de plus de 4 m² F 16,50 Préparation des murs dans une chambre F 271,70 Préparation des murs dans un séjour ou un salon F 370,70 Préparation des murs dans une cuisine F 231 Préparation des murs dans la salle de bains F 143 Préparation des murs dans un WC ou cellier F 88 MISE À JOUR : SEPTEMBRE 2015 5 PRIX DES RÉPARATIONS LOCATIVES : PEINTURE ET VITRERIE réparations unité prix ttc 2015 Préparation des murs une entrée ou un dégagement de moins de 4 m² F 143 Préparation des murs une entrée ou un dégagement de plus de 4 m² F 176 Préparation du plafond dans une chambre F 71,50 Préparation du plafond dans un séjour ou un salon F 93,50 Préparation du plafond dans une cuisine F 82,50 Préparation du plafond dans la salle de bains F 66 Préparation du plafond dans un WC ou cellier F 27,50 Préparation du plafond dans une entrée ou un dégagement de moins de 4 m² F 27,50 Préparation du plafond dans une entrée ou un dégagement de plus de 4 m² F 49,50 Dépose de plaque liège, lambris, polystyrène, moquette, crépi… préparation du support M2 6,49 Dépose de papier peint M 1,32 Réfection peinture de la porte palière - face extérieure U 24,20 Réfection peinture de la porte palière - sur les deux faces U 45,10 Réfection peinture d'une porte intérieure - sur une face U 19,80 Réfection peinture de la porte palière - sur les deux faces U 38,50 Réfection peinture sur une fenêtre bois U 20,90 Réfection peinture sur une plinthe bois ML 1,65 Réfection peinture sur une porte-fenêtre U 28,60 Réfection peinture sur tuyauterie ML 1,21 Réfection peinture sur radiateur U 18,70 Réfection de joints divers et mastics ML 0,90 Dépose d'une cloison M2 12,10 Dépose de faïence ou carrelage M2 4,95 Reprise de plâtre M2 12,65 Réfection d'une cloison U 60,50 Réfection de l'enduit M2 14 Remplacement de miroir M2 46,20 Remplacement d'une vitre sur oculus par verre feuilleté M2 205 Remplacement d'une vitre de salle de bains avec verre cathédrale ou imprimé M2 170 Remplacement d'une vitre simple 4mm U 70 Remplacement d'une vitre double vitrage 4/6/4mm M2 125 Remplacement d'une vitre double vitrage 4/8/4mm M2 125 Remplacement d'une vitre double vitrage 4/12/4mm M2 125 Réfection du masticage d'un vitrage U 22 Remplacement de parclose bois/PVC/fer sur vitrage U 6,50 Remplacement du joint élastomère sur vitrage ML 5,50 réparations 6 MISE À JOUR : SEPTEMBRE 2015 2 unité prix ttc 2015 PRIX DES RÉPARATIONS LOCATIVES : NETTOYAGE réparations unité prix ttc 2015 réparations unité prix ttc 2015 Nettoyage complet d'un logement de type F1 F 18 Nettoyage d'un caisson de volet roulant U 4 Nettoyage complet d'un logement de type F2 F 36 Nettoyage de la calandre de chauffe-eau, chaudière, cumulus U 5 Nettoyage complet d'un logement de type F3 F 51 Nettoyage du tuyau de gaz brûés U 2 Nettoyage complet d'un logement de type F4 F 75 Détartrage ou nettoyage de la cuvette U 11 Nettoyage complet d'un logement de type F5 F 90 Détartrage ou nettoyage d'un lavabo U 8,50 Lessivage d'un plafond M2 6 Détartrage ou nettoyage d'une douche U 11 Lessivage des murs peints d'une cuisine U 30 Détartrage ou nettoyage d'une baignoire U 15 Lessivage des murs peints d'une salle de bains U 22 Nettoyage de l'évier U 9 Lessivage des murs peints de WC, d'un dégagement ou d'une entrée U 16 Balayage et lavage d'un balcon U 9 Lessivage des murs peints d'un séjour ou d'un salon U 43 Balayage, lavage et désinfection d'un balcon souillée par des fientes de pigeons U 44 Lessivage des murs peints d'une chambre U 28 Décapage du sol carrelé M2 3 Nettoyage du sol - lino ou carrelage M2 1,20 Décapage du sol PVC M2 6,50 Nettoyage du sol - parquet M2 3,80 Dépose des placards de cuisine F 216 Nettoyage d'une porte U 4 Débarras du logement M3 40 Nettoyage d'une fenêtre ou d'une porte-fenêtre U 7,20 Débarras d'une cave F 192 Nettoyage des appareillages électriques (forfait par pièce) F 6 Débarras d'un box de parking F 252 Débarras d'encombrants laissés dans les parties communes F selon volume min 250 € Nettoyage des moulures et plinthes ML 0,60 Nettoyage d'une bouche de ventilation ou d'aération U 7 Désinsectisation d'un logement - blattes U 11,50 Nettoyage d'un radiateur ou d'un convecteur U 3 Désinsectisation d'un logement - puces U 30,50 Nettoyage d'une vitre U 2 Désinsectisation d'un logement - punaises U 30,50 Nettoyage d'un volet roulant U 18 Dératisation ou désourisation d'un logement U 18 Nettoyage des bouches de ventilation et d'aération (forfait pour le logement) F 25 réparations réparations unité prix ttc 2015 unité prix ttc 2015 unité H = heure U = unité ML = mètre linéaire F = forfait M2 = mètre carré M3 = mètre cube MISE À JOUR : SEPTEMBRE 2015 7 PRIX DES RÉPARATIONS LOCATIVES : SOLS réparations unité prix ttc 2015 réparations unité prix ttc 2015 Remplacement du lino M2 31,35 Remplacement du parquet flottant stratifié dans l'entrée ou le dégagement de moins de 4 m² F 162,80 Remplacement du parquet flottant stratifié M2 40,70 Remplacement du parquet flottant stratifié dans l'entrée ou le dégagement de plus de 4 m² F 203,50 Remplacement de parquet modèle 5 lames M2 46,20 Remplacement du parquet flottant stratifié dans la salle de bains F 203,50 Remplacement de parquet modèle 6 lames M2 60,55 Remplacement du parquet flottant stratifié dans le séjour ou le salon F 814 Remplacement du lino dans une chambre F 369,60 Remplacement du parquet flottant stratifié dans les WC ou le cellier F 99 Remplacement du lino dans une cuisine F 246,40 Remplacement d'une barre de seuil simple U 5,50 Remplacement du lino dans une entrée ou un dégagement de moins de 4 m² F 126,50 Refixation d'une barre de seuil U 0,55 Remplacement du lino dans une entrée ou un dégagement de plus de 4 m² F 176 Remplacement d'une barre de seuil à la Suisse pour porte palière U 22 Remplacement du lino dans une salle de bains F 154 Remplacement d'un nez de marche PVC ML 19,80 Remplacement du lino dans un séjour ou un salon F 638 Remplacement d'une nez de marche métal ou alu ML 27,50 Remplacement du lino dans un WC ou cellier F 88 Remplacement de plinthes bois ML 13,20 Ponçage et vitrification du parquet dans la chambre F 242 Remplacement de plinthes PVC ML 10,78 Ponçage et vitrification du parquet dans la cuisine F 132 Remplacement d'une butée de porte U 5,50 Ponçage et vitrification du parquet dans la salle de bains F 77 Remplacement d'une bande métallique pour couvre-joint de dilatation ML 14,85 Ponçage et vitrification du parquet dans les WC ou le cellier F 55 Réfection de joints divers et mastics ML 2,09 Ponçage et vitrification du parquet dans l'entrée ou le dégagement de moins de 4 m² F 88 Remplacement de carrelage au sol M2 79,20 Ponçage et vitrification du parquet dans l'entrée ou le dégagement de plus de 4 m² F 110 Remplacement de carrelage sur plinthe ML 19,80 Ponçage et vitrification du parquet dans le séjour ou salon F 473 Remplacement de carrelage au sol M2 7,20 Rebouchage de fentes, fissures et éclats sur parquet avec liant mastic à bois M2 1,98 Dépose de carrelage M2 24,20 Remplacement du parquet flottant stratifié dans la chambre F 447,70 Remplacement du parquet flottant stratifié dans la cuisine F 352,60 réparations unité H = heure U = unité ML = mètre linéaire F = forfait M2 = mètre carré M3 = mètre cube 8 MISE À JOUR : SEPTEMBRE 2015 unité prix ttc 2015 réparations unité prix ttc 2015