demande de location - Voyer Bustros Vézina

DEMANDE DE LOCATION
Adresse du logement
Bail du
au
Loyer
$/Mois
Renseignements personnels
NOM
ADRESSE ACTUELLE
VILLE
CODE POSTAL
NO. DE TÉLÉPHONE FIXE
NO. D'ASSURANCE SOCIALE
COURRIEL
DATE DE NAISSANCE
NOM DE FILLE DE VOTRE MÈRE
PROPRIÉTAIRE ACTUEL
NO. DE TÉLÉPHONE
COMBIEN DE TEMPS
EMPLOYEUR ACTUEL
ADRESSE
NO. DE TÉLÉPHONE
COMBIEN DE TEMPS
FONCTION / MÉTIER
SALAIRE PAR SEMAINE
BANQUE D'AFFAIRES
ADRESSE
VILLE
NO. DE COMPTE
VISA
□ OUI □ NON
MASTERCARD □ OUI □ NON
À CONTACTER EN CAS D'URGENCE
NO. TÉLÉPHONE
COURRIEL
CELL :
INSTITUTION
INSTITUTION
Je certifie que les informations mentionnées ci-haut sont véridiques. Je m'engage à signer un bail sur la formule de bail de la Régie du
logement dans les cinq jours ouvrables de la présente si le locateur accepte ma demande. Si je refuse alors de signer le bail, mon dépôt
ne me sera pas remboursé ; si le locateur refuse ma demande , il devra immédiatement me remettre le dépôt de $
payé ce
jour-ci . J'autorise qu'une enquête de crédit soit faite sur moi par le locateur, aussi longtemps qu'un lien de droit lie les parties .
Le dépôt sera déduit du premier mois de loyer.
Je suis au courant des règlements de l'immeuble qui apparaissent au verso .
Date: __________________
signature_____________________________________________
2519 St Zotique Est, Montréal QC. H1Y 1C5
administration @voyerbustrosvezina.com
Tél.: 514-525-1109
Fax: 514-596-6242
Version 2.0
Règlements de l’immeuble
- Les locataires d’un même logement sont solidairement et conjointement responsables.
-Tout avis relatif au bail à l’exception de celui qui est donné par le locateur afin d’avoir accès au logement (pour entretien, ou visite
pour aspirant locataire, ou autre) doit être donné par écrit et signé.
-Tout avis verbal est sans effet (nul).
- On peut peindre avec de la peinture blanche seulement. Si les locataires peignent une autre couleur que le blanc, nous nous réservons le
droit de demander de repeindre en blanc au moment du déménagement, ne pas poser de tapisserie.
- Ne pas peinturer ou trouer les planchers, les armoires en mélamine ou vernies, les portes vernies, les boiseries vernies, les galeries en
bois ou en ciment, les fenêtres et ne pas enlever les moustiquaires des fenêtres.
- Entretenir les parterres avant et arrière, s’il y a lieu (couper le gazon et arroser).
- Il est interdit de laisser des matières malpropres ou nuisibles sur le terrain de la propriété.
- Ne pas changer les couvre-planchers, ne pas coller des tuiles à plancher ou du tapis sur les planchers de bois ou sur les galeries et ne pas
sabler ni teindre ni cirer les planchers de bois.
- Les locataires s’engagent à déblayer la neige et la glace sur les galeries avant et arrière et sur les escaliers avant et arrière.
- Les locataires paient la taxe d’eau.
- Les locataires sont responsables des frais de chauffage, de l’électricité, du téléphone et de tous les branchements, peu importe les
compagnies qui fourniront les services jusqu’à la date d’échéance inscrite sur le bail et/ou sur les avis de renouvèlement. Ils payeront
directement les compagnies concernées.
- Les locataires ne peuvent ancrer une antenne satellite ou tout autre produit à l’extérieur de leur logement sans avoir obtenu
au préalable une autorisation écrite du locateur.
- Aucun animal n'est accepté dans l'immeuble.
- Le logement ne doit pas servir à opérer une garderie ou tout autre commerce.
- Le locataire doit payer quinze dollars ($15.00) pour chaque chèque retourné, quel que soit le motif.
- Les locataires s’engagent à chauffer convenablement chaque pièce de l’appartement loué. Par très grand froid, les thermostats doivent
indiquer 20 degrés Celsius minimum, même si le locataire est absent.
- Les locataires n’ont pas le droit de changer les serrures eux-mêmes. Le changement sera effectué par le propriétaire si nécessaire.
- Aucun fil ne doit être posé sur les boiseries.
- Les locataires ne doivent pas jeter de serviettes hygiéniques, tampons, serviettes humides dans les toilettes.
- Les locataires s’engagent à aérer et à utiliser les ventilations mécaniques pour évacuer l’humidité.
- En cas de cession du présent bail ou de ses renouvèlements, le présent locataire, où les présents colocataires, endossent et se portent
garantes conjointement et solidairement de toutes et de chacune des clauses du bail, y compris le paiement du loyer pour toute sa durée ou
ses reconductions par le cessionnaire.
-Les locataires s’engagent à maintenir, en vigueur, une police d'assurance, valeur à neuf contre le risque de vol, d’incendie, d’explosion,
de dégâts causés par l’eau, par la fumée et autres sinistres dont il peut être tenu responsable comme locataire, y compris les dommages
causés aux vitres, fenêtres et portes suite à un vol par effraction ou vandalisme ou tout autre sinistre. Le locataire s’engage à avoir inclus
dans sa police d’assurance la clause suivante : détérioration immobilière consécutive à un vol et/ou le vandalisme.
- Les locataires s'engagent à avoir dans le logement un extincteur de type domestique résidentiel fonctionnel.
- Les locataires ne pourront exercer quelque recours que ce soit contre le locateur suite à un vol par effraction.
- Les locataires s’engagent à payer le loyer le premier de chaque mois, si le paiement se fait par chèque, il doit être adressé à :
VOYER, BUSTROS, VÉZINA inc. 2519 St-Zotique Est, Montréal QC. H1Y 1C5 téléphone (514) 525-1109 (les chèques postdatés sont
acceptés). Inscrire sur votre chèque l’adresse de l’appartement pour lequel vous payez votre loyer.
- Pour tout problème d’entretien, laisser un message au : (514) 525-2006 nous vous rappellerons. Pour une urgence et pour une urgence
seulement, composez le (514) 596-6243 en tout temps.
- Le locataire qui a avisé son propriétaire de son intention de quitter le logement à la fin du bail doit en permettre la visite aux locataires
éventuels. Dans ce cas, le propriétaire n’est pas obligé d’aviser son locataire 24 heures à l’avance et le locataire
autorise le propriétaire à faire ses visites même s’il est absent, ce de 9h00 à 21h00.
-Dans le cas d’une sous-location, le locataire (sous-locateur) devra inscrire sur le bail et aviser le sous-locataire qu’il est solidairement et
conjointement responsable de toutes et chacune des clauses du bail, y compris le paiement du loyer pour toute sa durée ou ses
reconductions. Le sous-locataire devra faire ses chèques au nom de Voyer Bustros Vézina inc., et inscrire au bas du chèque; le nom du
signataire du bail et l'adresse concernée.
signature______________________________________________________
date___________________________
2519 St-Zotique Est, Montréal QC. H1Y 1C5
(514)525-1109
version 2.0