Le Perreux-sur-Marne - Groupe Accueil Immobilier

L e P e r r e u x - s u r- M a r n e
De la pierre à la perle
Intimement lié à l’histoire de Nogent, Le Perreux est un fief de l’abbaye de Saint-Maur qui
y cultiva la vigne au 13e siècle. Du latin “petrosa”, du fait de son sol pierreux, Le Perreux est
devenu au fil des ans la “perle de l’Est parisien”, sans doute pour la rareté de sa quiétude,
si près de Paris.
Le Perreux pratique
Ville d’eau et de culture
A 12 km de Paris, Le Perreux s’étire doucement
le long des bords de Marne. La voisine de
Nogent bénéficie de la proximité du fleuve pour
promouvoir dans un cadre exceptionnel les
loisirs aquatiques. Au hasard d’une promenade
dans la ville, il faut savoir dénicher les fleurons
de son patrimoine Art Nouveau qui forment le
décor très résidentiel d’un véritable art de vivre.
Le Centre des Bords de Marne, haut-lieu du
Festival “Notes d’Automne”, propose une
programmation théâtrale de grande qualité.
Au cœur de la ville le parc des Cités Unies offre
ses bancs et ses aires de jeux aux plus jeunes.
C’est le rendez-vous des fêtes de la ville.
Dans cette ville où il fait si bon vivre, le marché
central anime le cœur de ville trois fois par
semaine, en complément des commerces de
l’avenue du Général De Gaulle. Tout près de la
médiathèque et des arrêts de bus, à 8 minutes
à pied* de la mairie et de l’école maternelle du
Centre, et à 6 minutes à pied* de la gare de
Nogent-Le Perreux, Groupe Accueil Immobilier,
en partenariat avec le Groupe Patrignani,
a choisi un quartier calme et résidentiel
particulièrement prisé pour réaliser une nouvelle
résidence idéale à vivre, la Villa dei Fiori.
Souce : Google Maps
Côté nature
Côté jardin, de grands balcons et de profondes terrasses
agrémentent la plupart des appartements, du studio au
5 pièces, d’un généreux espace extérieur conçu dans le
prolongement des séjours. Les résidents profitent ainsi du
cadre verdoyant déployé sous leurs fenêtres et de vues
reposantes sur les jardins de la résidence. L’orientation
privilégie le sud et l’ouest, expositions idéales pour vivre en
plein air dès les premiers beaux jours. Comme les maisons qui
les côtoient, les appartements situés en rez-de-chaussée
ouvrent sur un beau jardin privatif.
Les plus beaux intérieurs
Chaque plan a été pensé et conçu pour répondre aux
exigences de confort et de sécurité d’aujourd’hui. Les
appartements et maisons de standing bénéficient de
volumes généreux, et de surfaces lumineuses qui confèrent
à l’adresse son cachet unique. Les matériaux, équipements
et prestations intérieures sont sélectionnés avec le plus
grand soin.
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Quatre
maisons de charme
Passé le hall de la résidence, le visiteur chemine
à travers une allée sinueuse qui dessert quatre
belles maisons de famille, insoupçonnées
depuis la rue. Chacune se compose de cinq
pièces organisées sur deux niveaux et dispose
d’une terrasse et d’un joli jardin arboré. Villa dei
Fiori développe ainsi deux ensembles distincts
qui ménagent l’indépendance et la tranquillité
des résidents. Les voitures accèdent aux
places de stationnement situées en soussol par l’allée Victor Basch.
Entrée
parking
Entrée
piétons
R+4+C
Entrée piétons
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Architecture
de caractère
Non loin du très recherché quartier du Parc, la Villa dei Fiori
s’intègre harmonieusement à l’esprit cossu des vastes
demeures et des petits immeubles de l’allée Victor Basch.
Face au front arboré de cette petite rue à sens unique, ses
façades claires en pierre et enduit font référence à cette architecture classique si chère à la ville, inspirée des années 30.
Toiture d’ardoise, corniches, chaînages, joints creux, motifs
d’ornementation et autres éléments de modénature rythment
et animent l’écriture de cette nouvelle adresse résidentielle.
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A 9 mn à pied de l’adresse (source : Google Maps),
la gare de Nogent-Le Perreux se trouve sur la ligne
qui dessert le quartier Saint-Lazare
(terminus Haussmann-Saint-Lazare) en 25 mn.
Six lignes de
complètent ce réseau de transports
en commun, dont l’une conduit au terminal de la ligne
à Vincennes.
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A partir de l’arrêt Ledru Rollin-Général De Gaulle,
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Le bus
rejoint la gare de Nogent-sur-Marne
en 19 mn (source Mappy), elle conduit
vers le centre de Paris et La Défense
avec une connexion avec la ligne
à la station Nation en 12 minutes.
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En voiture
La porte de Bercy est accessible en 13 minutes
(périphériques, source : Google maps)
ESPACE DE VENTE
66, Avenue Georges Clemenceau
94170 Le Perreux-sur-Marne
Réalisation
01 44 30 48 14
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