Maison à vendre SAS IMIO

Bordeaux rive gauche
449 240 € HAI
Exclusivité
171 m²
6 pièces
Surface 171.00 m²
Superficie du terrain 2000 m² soit 20 a
Pièces 6
5 dont suite parentale
Chambres
(dressing, wc, salle d'eau)
Niveaux 1
Salle de bains 1 plus douche "Italienne"
1 douche "Italienne" (suite
Salle d'eau
parentale)
WC 1 Indépendant
Epoque, année 2008 Récent
État général En excellent état
Vue Campagne
Exposition Sud-Ouest
Réversible
Climatisation
Chauffage
Pompe à chaleur
Individuel
Ouvertures Aluminium, Double vitrage
Assainissement Tout à l'égout, Conforme
Aménagée et équipée,
Cuisine
Américaine
Ameublement Non meublé
Stationnement int. 1 garage
Stationnement ext. 4 cour gravillonnée
Cheminée
Climatisation
Digicode
Autres Interphone
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière 860 €/an
Emissions GES A
Consommations
C
énergétiques
Honoraires 2.1% TTC
Référence VM396, Mandat N°111. Arrêtez-vous devant
le charme de ce Bien encore sous garantie décennal,
Sur un terrain arboré et clôturé de 2000 m2 comprenant
un joli jardin paysager facile d'entretien, cette villa a été
construite de plain-pied dans un style contemporain
épuré avec des équipements ménagers, domotiques
fonctionnels et de qualité.
Volume et belle hauteur sous plafond, ce Bien de 171
m2 offre une pièce de vie principale ouverte dans un
esprit loft comprend une cuisine américaine équipée
avec îlot bar, une salle à manger, et un salon. Un couloir
dessert le bureau et les quatre chambres dont une suite
parentale.
L’ensemble très lumineux est ouvert par des baies
vitrées sur la terrasse en bois exotique de 50 m2 avec
son coin salon entouré d’un jardin fleuri et arboré d'une
multitude d'essences, créant ainsi un atmosphère doux
et serein pour ses habitants.
Grande possibilité de parking extérieur et d'un garage
fermé pouvant servir de rangement. A proximité de
commerces, santé et écoles.
A l'abri des regards, elle est le compromis idéal entre la
ville et la campagne, Portets bientôt à 10 minutes du
futur zénith, à 20 minutes du centre ville de Bordeaux et
de la Gare Saint Jean.
Les points forts :
centre ville, proche transports, gare sncf (20mn de la
gare Saint Jean), commerces, écoles maternelles et
primaires, services santé, sports et loisirs, forêt,
Garonne, port, sport aquatique
garantie decennale, terrain plat piscinable, état neuf,
domotique, accès autoroute pour Bordeaux (20mn),
Arcachon, Biscarosse, Bayonne, Toulouse
A 15 mn des projets "rive droite" : Zenith et pont
Dubosc prévus d'ici cinq ans
SAS IMIO
3, faubourg St Jean
43000 Le Puy-en-Velay
Equipe MORIN
[email protected]
06 72 57 19 46
Document non contractuel