Vente de terrains boisés, mode d`emploi

30 | DIMANCHE 10 AOÛT 2014 | LE DAUPHINÉ LIBÉRÉ
VIE QUOTIDIENNE
LE BRIDGE
Par Jean-Pierre Souchon
Conclusion…
Revoici le problème de dimanche
dernier :
« 10642
ª A3
© AD54
¨R95
«
«
N
ª
ª
O
E ©
©
S
¨
¨
«D
ª RV9642
© R32
¨642
Après avoir ouvert de 2C faible en
Sud, vous finissez par jouer 4C et
ce, dans le silence adverse. Ouest
entame le 3 de Pique pour l’As de
Pique d’Est qui contre-attaque le
Valet de Trèfle. Ouest prend de
l’As de Trèfle et rejoue la Dame de
Trèfle pour le Roi du mort qu’Est
coupe du 5 de Cœur. Aïe !
Avant de poursuivre, regardez les
quatre jeux :
« 10642
ª A3
© AD54
¨R95
« R93
« AV875
N
ª 10
ª D875
O
E © V97
© 1086
S
¨AD10873
¨V
«D
ª RV9642
© R32
¨642
Est rejoue Pique le 7 de Pique que
vous coupez, Ouest fournissant
le 9 de Pique. Vous jouez atout,
Ouest met le 10 de Cœur, vous
prenez de l’As du mort, Est
fournissant le 7 de Cœur. Vous
rejouez le 3 de Cœur du mort, Est
met le 8 de Cœur. C’est à vous !
Vous faites l’impasse à la Dame
ou vous fournissez le Roi de
Cœur? Vaste question. Comment
savoir si Est avait 4 cartes à Cœur
au départ et Ouest donc un
singleton Cœur auquel cas il faut
faire l’impasse à la Dame. Soit on
joue les Cœurs partagés
classiquement 3-2 et on fournit le
Roi de Cœur pour voir tomber la
Dame chez Ouest qui avait au
départD10deCœursecs?Ilsuffit
de procéder à une lecture des
mains. Vous avez quelques
éléments à votre disposition.
Ouest détient 6T (c’est certain) et
sûrement 3P (il a entamé le 3 et
fourni le 9 ensuite). Et vous lui
connaissez 1C. Il lui reste 3 cartes
: soit c’est encore 1C et 2K (donc
pas d’impasse, la Dame tombe),
soit c’est 3K et il faut faire
l’impasse. Vous avez remarqué
que vous avez encore 1T perdant.
Comme vous avez déjà perdu 3
levées (1P, 1T et 1 autre Trèfle
coupé), vous ne pouvez plus
perdre de levée. Or, pour
défausser ce Trèfle, il n’y a que les
Carreaux partagés 3-3 qui
peuvent vous le permettre grâce
au 4ème Carreau. Donc, Ouest
doit absolument avoir 3K.
Conclusion, Ouest a 6T, 3P et 3K
et forcément 1 seul Cœur ! Vous
faites donc l’impasse à la Dame
de Cœur et vous gagnez.
Problème
Voici un nouveau problème :
« AD65
ª A9653
©3
¨R93
«
«
N
ª
ª
O
E ©
©
S
¨
¨
« RV3
ª R842
© AV
¨A1042
Vous jouez 6C en Sud. Ouest
entame le 2 de Carreau pour le Roi
d’Est et l’As de votre main. Vous
tirez As Roi de Cœur et Ouest
défausse le 7 de Carreau sur le
deuxième tour de Cœur. Les
atouts sont donc 3-1. Vous jouez
le Valet de Carreau pour la Dame
d’Ouest que vous coupez au
mort, Est fournissant le 6 de
Carreau. Vous encaissez trois
tours de Pique. Tout le monde
fournit. C’est à vous !
Solution dimanche prochain.
LES ÉCHECS
Par Francis Meinsohn
La France bat l’Arménie !
À Vous de Jouer
Les Olympiades d’échecs de
Tromso (Norvège) avaient bien
débuté pour l’équipe de France
qui était en tête de l’épreuve après
avoir battu 4-0 la Zambie et la
Mongolie et par 2,5 à 1,5, la forte
équipe d’Arménie menée par
Aronian. Elle est pratiquement
toujours sur le podium et avait
remporté l’épreuve en 2006,
2008 et 2012.
Mais la France a perdu ensuite
contre l’Azerbaïdjan conduite par
l’impressionnant tacticien
Mamedjarov et nos compatriotes
(Vachier-Lagrave, Bacrot,
Fressinet, Romain, Tkatchiev)
qui ont battu ensuite l’Argentine
3,5-0,5 sont, à 4 rondes de la fin,
en embuscade pour le podium
derrière 7 équipes qui ont
remporté 4 victoires et réalisé un
match nul…
Les Blancs jouent et gagnent
Solution :
1/Fh6
+/Rxh6/2/Th3
+/Rg5/3/Th5+/Rf4/4/Rf2suivide
g3.
VOTRE RECETTE DU JOUR
Crème de carottes aux abricots
Ü Pour 4 personnes
2 oignons, 800 g de
carottes, 5 cl d’huile
d’olive, 60 cl de bouillon de
légumes, 2 échalotes,
150 g de fromage fouetté
(type Madame
Loïc), 8
abricots bien
mûrs, 1
pincée de
sucre, 6 belles
feuilles de
basilic, 2 c. à
s. de crème
fraîche, 1 c. à
s. de gomasio,
sel et poivre du moulin.
Ü Préparation
Dans l’huile, faire suer les
oignons puis les carottes
émincées, verser le
bouillon de légumes,
couvrir et cuire 20 à 25
min. Dans un bol, verser le
fromage fouetté,
l’assaisonner de poivre et
d’échalotes hachées.
Réserver au frais jusqu’au
moment de servir. Mixer le
bouillon de légumes.
Ajouter la purée d’abricots.
Porter à ébullition,
assaisonner de sel et de
poivre, ainsi
que de sucre.
Mixer de
nouveau et
incorporer les
feuilles de
basilic, puis la
crème. Bien
émulsionner
l’ensemble.
Laisser
refroidir (environ 2 h). Au
moment de servir, verser
la crème de carottes froide
dans des verrines (ou
autres contenants), ajouter
le fromage fouetté aux
échalotes et saupoudrer
de gomasio.
Recette : A. Beauvais.
Photo : F. Hamel
VOS LETTRES, VOS COURRIELS, VOS RÉACTIONS
Udanylalbanais 73
Les bêtises
Ma pensée du jour en voyant ce que va faire Mme
Taubira envers ces (chers) délinquants! Ce matin,
j’étais assis sur un banc à côté d’un clochard. Il me
dit : - La semaine passée, je possédais encore tout !
Un cuisinier faisait mon manger, ma chambre était
nettoyée, mes vêtements étaient lavés et j’avais un
toit au-dessus de ma tête gratuitement avec la
télévision cablée et je ne payais pas mon médecin
ainsi que les soins.” Je lui demande : « Que s’est-il
passé ? Drogue? Femme? Jeux?... » - Non, non...
Je suis sorti de prison !... Je me demande si je ne
vais pas faire une bêtise moi aussi...
UAlain DUPENLOUP 73
De tout, un peu…
Gaymard défend « l’identité savoyarde » au travers
d’un projet de fusion de la Savoie et de la Haute-Savoie, Béatrice Santais, pour sa part, justifiant la
réforme. Or, « l’identité savoyarde » semble une
notion étrange. Aucune des trois personnalités politiques ne remet en cause le fond de la réforme, à
savoir l’agrandissement des régions et la suppression des départements. Cet agrandissement et
cette suppression font problème, le département
étant une structure de proximité que les habitants
ont « apprivoisée ». Cela pose tellement problème
qu’aucun des trois élus n’envisage de consulter les
citoyens sur ces questions. Les Savoyards sont
assez grands pour savoir ce qu’ils veulent.
) Josette BERNARD 38
Terre à terre
Dans le numéro du 28 juillet, un lecteur se demande
d’où les gens du voyage tirent leurs revenus, comme si la grande majorité d’entre eux n’était pas
composée de malheureux lamentablement bringuebalés d’un pays à l’autre. Il aurait pu se poser
d’autres questions : où sont passés les milliards
d’euros avancés aux banques par la BCE, comment fait-on pour récupérer les immenses sommes
de la fraude fiscale et de la spéculation financière,
est-il acceptable que les grands patrons s’octroient
de fabuleuses retraites après avoir supprimé des
emplois, ou bien pourquoi de très grandes entreprises françaises réalisant de gros bénéfices échappent à l’impôt ? Il ne l’a pas fait, car sa question,
naïve en apparence, recouvre un choix politique
affirmé, que je ne partage pas.
Dans le numéro précédent du 27 juillet, Jean-Jack
Queyranne veut préserver « l’identité Savoie » au
travers de la réforme territoriale, tout comme Hervé
Merci, merci à A. FOURNIER (05) pour son courrier
Panda ; enfin de la tendresse et émotion. Tous les
jours ce sont : le loup, les moutons, le renard,
encore ça c’est la nature. Mais tous ces redresseurs
de torts donneurs de conseils : la crise, les charges,
le président, les régions… Assez, assez. Et vive
ceux qui parlent de la vie journalière, terre à terre.
tion du cumul des mandats. Il n’en est rien. A lire les
déclarations d’intérêts de ces gens nous donne du
dégoût et la nausée. Le peuple doit réagir, vite.
) Jean-Luc VOUTE 07
Le lion amoureux
Le propre d’une idée fixe est de dominer la pensée
de celui qui en souffre : il ne voit plus rien d’autre.
Exemple : le dernier message de la Sécurité Routière contre les excès de vitesse. Vous l’avez tous
vu, ce message, et vous avez bien compris que, s’il
avait roulé moins vite, le conducteur de la voiture
fautive n’aurait pas percuté la voiture victime. Bien.
Regardez le film à nouveau ; la voiture victime est
percutée sur sa droite par la voiture fautive. Ça ne
vous dit rien ? Regardez bien, et souvenez-vous
des leçons de votre auto-école. La faute caractérisée de cet accident n’est pas un excès de vitesse,
c’est un refus de priorité ! C’est la victime qui est
fautive, quoi qu’il arrive ! Et la Sécurité Routière n’y a
vu que du feu, elle diffuse le film... “Amour, amour,
quand tu nous tiens, on peut bien dire adieu prudence”. (Le lion amoureux, Jean de La Fontaine).
) Roger CHAPEY 26
POUR NOUS ÉCRIRE
La nausée
Les Français qui ont pu voir sur Internet les déclarations d’intérêts de nos hommes politiques peuvent
être complètement estomaqués. Tous ces ministres
qui emploient leurs épouses comme collaboratrices, qui de plus sont avocats, dirigeants de sociétés
ou autres qui gagnent jusqu’à 1 million d’euros par
an, c’est honteux. Comment voulez-vous que ces
gens puissent connaître le niveau de vie des chômeurs, de smicards ou des retraités. On croyait que
les socialistes avaient fait voter la loi sur l’interdic-
* Vos lettres, vos réactions (avec mention obligatoire de
vos coordonnées) sont à adresser
par courrier au "Forum des lecteurs", Le Dauphiné Libéré,
Les Iles Cordées 38913 Veurey Cedex.
U Vos courriels, vos réactions (avec mention obligatoire de
vos coordonnées) sont à adresser sur le site du Dauphiné
Libéré, ledauphine.com
rubrique "contact – courrier des lecteurs".
VOS DROITS
Vente de terrains boisés, mode d’emploi
Afin de réunifier les forêts
françaises, la loi du 27 juillet
2010 modifiée par la loi
du 22 mars 2012, a instauré
un droit de préférence
au profit des propriétaires
de terrains boisés contigus
d’une superficie inférieure
à quatre hectares.
L
e projet de loi dite « Loi
d’avenir pour l’agricultu­
re, l’alimentation et la fo­
rêt » actuellement
en discussion à l’Assemblée
Nationale et au Sénat, ap­
porte quelques aménage­
m e n t s a u d r o i t
de préférence.
Le droit de préférence con­
cerne tous les biens vendus
d’une superficie totale infé­
rieure à 4 ha, en nature de
bois, taillis, futaie, peuple­
raie, oseraie, landes boisées.
Pour le calcul, il est retenu,
s’il y a plusieurs parcelles, la
superficie totale vendue.
Seule la nature cadastrale
détermine si la parcelle est
boisée.
Sont exclues les ventes : de
terrain classé entièrement
au cadastre en nature de
bois mais dont la partie boi­
sée représente moins de la
moitié de la surface totale
(on retient la nature réelle du
terrain) ; de propriété com­
portant un terrain classé au
cadastre en nature de bois et
des biens bâtis ou non.
Rubrique réalisée par les notaires de l’Isère, de la Drôme, des Hautes­Alpes et des Savoie. À consulter : http://chambre­
Le droit de préférence
ne s’applique pas
pour toutes les ventes
La parcelle contiguë est cel­
le qui touche la parcelle ven­
due. La contiguïté n’est pas
rompue par un cours d’eau
non domanial, un chemin
d’exploitation, une limite
administrative. Ne sont pas
contigus les bois séparés par
une route départementale,
nationale, une autoroute,
une voie ferrée.
Le droit de préférence ne
s’applique pas pour la vente
au profit : d’un propriétaire
d’une parcelle contiguë en
nature de bois et forêts, des
proches (conjoint, partenai­
re de PACS, concubin, pa­
rent ou allié jusqu’au 4e de­
gré), d’un coïndivisaire, du
nu­propriétaire (bien vendu
en usufruit), ou de l’usufrui­
tier (bien vendu en nue­pro­
priété), d’un exploitant de
carrière ou d’un propriétaire
de terrain à usage de carriè­
re lorsque la parcelle ven­
due est située dans ou en
contiguïté d’un périmètre
d’exploitation déterminé par
arrêté préfectoral.
Le bénéficiaire est le pro­
priétaire d’une parcelle boi­
38.notaires.fr/www.chambre­
drome.notaires.fr/www.cr­
grenoble.notaires.fr/chambre­
interdepartementale­de­
savoie.notaires.fr.
La « loi d’avenir pour l’agriculture, l’alimentation et la forêt » a créé
un droit de préférence au profit des communes. Si un ou plusieurs
propriétaires ainsi que la commune sur laquelle se trouve la
propriété vendue, exercent le droit de préférence, le vendeur choisit
la personne à laquelle il souhaite vendre. Archives DL
sée contiguë à celle vendue.
L’auteur de la notification
est le vendeur. Elle contient
le prix et les conditions de la
vente. Le notaire ne peut la
prendre en charge que s’il
est expressément mandaté.
Elle est faite : par lettre re­
commandée avec A.R. ou re­
mise contre récépissé, aux
propriétaires des parcelles
boisées contiguës ; ou par
voie d’affichage en mairie
durant un mois (désormais
réservée au cas où 10 pro­
priétaires voisins ou plus
sont concernés) et publica­
tion d’un avis dans un jour­
nal d’annonces légales. Le
propriétaire a deux mois
pour répondre. Si plusieurs
bénéficiaires exercent le
droit de préférence, le ven­
deur doit choisir un acqué­
reur et engage sa responsa­
bilité s’il refuse d’en dési­
gner un.
L’acte authentique doit
être signé dans un délai, por­
té de deux à quatre mois par
la « loi d’avenir pour l’agri­
culture, l’alimentation et la
forêt », dès que le bénéficiai­
re déclare exercer son droit.
L’absence de respect de ce
droit est la nullité de la ven­
te. Les dispositions prévues
par la loi d’avenir de l’agri­
culture, de l’alimentation et
de la forêt concernant le
droit de préférence de ter­
rains boisés, seront applica­
bles le lendemain de la pu­
blication de la loi au Journal
Officiel.
>> DIMANCHE PROCHAIN PROXIMITÉ ET CONTIGUÏTÉ DE PROPRIÉTÉS VOISINES