Compte rendu des délibérations de la Réunion du Conseil
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Compte rendu des délibérations de la Réunion du Conseil
Compte rendu des délibérations de la Réunion du Conseil Municipal du Samedi 19 Novembre 2005. L’ a ndeux mil cinq, le 19 du mois de novembre à 9 h 00, le Conseil Municipal de la Commune de Tournan-en-Br i es ’ e s tr é unia ul i e uor di na i r edes e ss é a nc e s ,s ous la présidence de Monsieur Michel BARRET, Maire, suivant convocation du 12 novembre, affichée le 12 novembre 2005. Présents : MM. BARRET Michel, Maire, MARCHAL François, GERVY Yvon, Mme MASSIEUX-GALBRUN Marie-Anne, MM. VAUSSOUE Bernard, TARTINVILLE Michel, DEVY Daniel, TORNOTTI Patrick, adjoints, Mme DIMITRI-BIERRY Bernadette, M. SOLLET Pierre, Mme GAGET Nelly, M. MOQUEREAU Jean-Claude, Melle NELATON Christelle, Mme ALVES DIAS MARQUES Rosalina, MM. BELORGEOT Robert, ROY Emmanuel, SOYER JeanPaul, GAUTIER Laurent, Mme COUBRIS Sylvie, MM. ALRIC Pierre, HELLER Jacques, COCHIN Lionel, conseillers municipaux. Absents représentés : Mme ROLLING Marie par M. MARCHAL François, Mme JAEGGE Danielle par M. TORNOTTI Patrick, M. ROY Claude par M. ROY Emmanuel, Melle PEREIRALOPES Sonia par Mme MASSIEUX-GALBRUN Marie-Anne, M. BECK Daniel par M. DEVY Daniel, M. LACROIX Gilles par M. GAUTIER Laurent. Absent non représenté : M. LEFEBVRE Dominique. En appl i c at i on de l ’ ar t i c l e L 2121-15 du Code Général des Collectivités Territoriales, M.ROYEmmanue l ,Co ns e i l l e rMuni c i pal ,e s td é s i gnés e c r é t ai r edes é anc eàl ’ unani mi t é . Secrétaire de séance : M. ROY Emmanuel. Procès-Verbal de la séance du 22 septembre 2005 : Le compte rendu de la dernière séance est approuvé àl ’ unanimité. 1 –Etablissement « La Croix Blanche » - Application du Droit de Préemption Urbain (D.P.U.). Ledr oi tdepr é e mpt i onur ba i né t a ntde v e nul ’ uni quepr oc é dur epe r me t t a nta uxc ommune sdot é e s d’ unPl a nd’ Oc c upa t i onde sSol soppos a bl e ,oud ’ unPl a nLoc a ld’ Ur ba ni s mea ppr ouvé ,d’ a c qué r i r de sbi e nsa y a ntunevoc a t i onur ba i ne ,s a nsi nt e r ve nt i ondel ’ Et a t ,aé t édé c i dée tmi se npl a c e ,à 1 Tournan-en-Brie, par délibération du Conseil Municipal du 5 novembre 1999 et confirmé lors de la création du Plan Loc a ld’ Ur ba ni s me ,va l i dépa rdé l i bé r a t i ondu16dé c e mbr e2004. Ainsi, en application de la loi S.R.U. n° 2000-1208du13dé c e mbr e2000e tduCodedel ’ ur ba ni s me (articles L 210-1 à L 216-1 et R 211-1 à R 213-27), le Droit de Préemption Urbain est exercé, en vueder é a l i s e r ,da nsl ’ i nt é r ê tg é né r a l ,de sa c t i onsouopé r a t i onsl oc a l e sd’ ha bi t a t ,d’ e xt e ns i onou d’ a c c ue i ld’ a c t i vi t é sé c onomi que s ,dedé ve l oppe me ntde sl oi s i r se tdut our i s me ,der é a l i s a t i on d’ é qui pe me ntc ol l e c t i f s ,del ut t ec ont r el ’ i ns a l ubr i t é ,desauvegarde ou mise en valeur du patrimoine bâti ou non bâti, de constitution de réserves foncières pour de futures opérations ou enfin d’ a c qui s i t i ondet e r r a i nsde s t i né sàl ac r é a t i onouàl ’ a mé na ge me ntdej a r di nsf a mi l i a ux. De ce fait, dans le cadre de cessions immobilières, les Collectivités Territoriales doivent être obl i g a t oi r e me n tde s t i na t a i r e sdeDé c l a r a t i ond’ I nt e nt i ond’ Al i é ne r . Dans le respect de cette procédure, la commune de Tournan-en-Br i eadoncé t éde s t i na t a i r ed’ une dé c l a r a t i on d’ i nt e nt i on d’ a l i é ne r( DI A) r e ç ue l e 21 s e pt e mbr e 2005 é ma na nt de Ma î t r e PERROTEY.Al ’ oc c a s i ondel ave nt ede sbi e nsde sCons or t sNi c ol a s ,s oi t528m²( r e s t a ur a nt ,a i l e s de bâtiments en fond de cour et accolés aux Services Administratif, cour sis 20 rue de Paris à la SCI M.F.D.F, restaurateurs et locataires des lieux. Le montant de la transaction est fixé à 172 610 euros. Cette acquisition, par la commune, répondrait au besoin de constituer une réserve foncière jouxtant l e sl oc a uxa c t u e l sdel ’ Hôt e ldeVi l l e ,pourde sopé r a t i onsf ut ur e s ,da nsl ’ obj e c t i fder é pondr eà: - L’ a g r a ndi s s e me ntdel oc a uxné c e s s a i r e sa ur e gr oupe me ntde ss e r vi c e s , L’ a c c ue i lde sha ndi c a pé se tpe r s onne sàmobi l i t ér é dui t e s , La mise en valeur du patrimoine bâti, La maîtrise de la cour commune. Description du bien : Situation du bien : Commune et département : Tournan-en-Brie (77220) Adresse du bien : 20 rue de Paris Superficie totale du bien cédé : 5a 28 Références cadastrales : Section AI –N° 130 Désignation du bien : Une maison à usage d’ habi t at i one tdec omme r c ee nf aç ades urr ue ,é l e v é epar t i es urc av ee tpar t i e sur terre-plein composé : D’ unr e z -de-chaussée divisé en une grande salle de restaurant, office derrière, une salle de bar buvette, à la suite de cette buvette un vestibule. Escalier conduisant au 1er étage, cuisine à gauche de ce vestibule avec coin repas, à la suite de la cuisine une pièce servant de réserve. Un premier étage, divisé en une grande salle de banquet, chambres à la suite, couloir, quatre chambres au fond du coul oi r ,c abi ne td’ a i s anc e s . 2 Un deuxième étage divisé en trois chambres, salle de bains et w.c. Grenier au-dessus et dans lequel existent deux chambres lambrissées. Cour et au fond de cette cour grand garage avec grenier et deux chambres de débarras. Autre petit garage formant équerre avec le grand garage. Grenier au dessus, un wc au fond de la cour. Immeuble bâti sur un terrain propre. LeCons e i lMuni c i pal ,ayante nt e ndu l ’ e xpos édeMons i e urMARCHAL,Mai r e -Adjoint c har gédel ’ Ur bani s me ,del ’ Envi r onne me nt, des Travaux et des Affaires Générales, après en avoir délibéré, par 18 voix contre, 9 abstentions (M. MARCHAL + pouvoir Mme ROLLING, M. GERVY, Mme MASSIEUX-GALBRUN + pouvoir Melle PEREIRA-LOPES, Mme DIMITRIBIERRY, M. SOLLET, M. ROY Emmanuel + pouvoir M. ROY Claude) et 1 refus de vote (M. SOYER) : Décide de ne pas exercer le droit de préemption sur la vente des Consorts NICOLAS –20 rue de Paris à Tournan-en-Brie. 2 –Questions diverses. Mons i e urGAUTI ER f ai tl e c t ur educ our r i e rqu’ i lar é di géc onc e r nantl ’ appl i c at i ondu droit de préemption : « Monsieur le Maire, Vous avez décidé de réunir un Conseil Municipal avec un ordre du jour unique. La notice de pr é s e nt at i o nnedonnantquet r è spe ud’ i nf or mat i on,i lnouspar aî tné c e s s ai r equev ouspui s s i e z nous apporter un certain nombre de précisions. Toutd’ abor d,nouss ou hai t e r i onsav oi rde spr é c i s i onss url epr oj e tmuni c i palame n antà l ’ e x e r c i c edudr oi tdepr é e mpt i on. Nous souhaiterions également avoir des informations sur le financement de ce projet d’ ac qui s i t i on. Enfin, nous souhaiterions que vous puissiez nous informer précisément sur les engagements de la commune liés à cette acquisition, si elle devait se réaliser. Nousdé pos onsc e sque s t i onsaut i t r ede sque s t i onsdi v e r s e spourav oi rl ’ as s ur ance de leur e nr e gi s t r e me nt ,mai snouspe ns onsi ndi s pe ns abl ed’ av oi rc e sé l é me nt sav antl at e nuedenot r e Conseil Municipal. Dansl ’ at t e nt edev ot r er é pons e ,nousv ouspr i onsdec r oi r e ,Mons i e url eMai r e ,àl ’ e x pr e s s i on de nos salutations distinguées ». 3 M. GAUTIER souhaite avoir des réponses concrètes aux questions posées dans son courrier. Mons i e urBARRETar e nc ont r éMe s s i e ur sHELLERe tALRI C,é l usdel ’ oppos i t i one tdugr oupe Ens e mbl epourTour nan.I l ss ontt o usl e sde ux me mbr e sdel ac ommi s s i on d’ ur banisme. Monsieur BARRET a pu répondre verbalement aux questions posées dans cette lettre. Ce point é t anté v oquéc ej our ,uné c r i tn’ é t ai tpasné c e s s ai r e . Mons i e urGAUTI ER d e mandequ’ uner é uni o ns oi tor gani s é eav e cl e sme mbr e sdu gr oupe d’ Ens e mbl ep ourTour nan et des élus de la majorité ou un courrier établi afin que ses différentes demandes soient prises en compte. Monsieur BARRET indique que les débats échangés ce jour ont développé ce point et que chaque question posée a eu sa réponse. L’ or dr eduj our étant épuisé, la séance est levée à 10 h 45. Michel BARRET Maire de Tournan-en-Brie Emmanuel ROY Conseiller Municipal 4