CM du 20.01.2012

COMPTE RENDU DU CONSEIL MUNICIPAL
du vendredi 20 janvier 2012
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Présents : Pierre COUTAUD, Robert URBAIN, Jean MAZIERE, Evelyne DEGUILLALUME, Jean-Claude RUBY, Guillaume CHASSAGNE, Audrey GUHUR-BERLIZON, Roger CHAVASTELON, Marie-Françoise MARCAUD, Jean GUERIN et Michèle BRETTE.
Procurations : Gilles REBIERE à Michèle BRETTE et Hervé CAUNET à Roger CHAVASTELON.
M. Guillaume CHASSAGNE a été désigné secrétaire de séance.
ORDRE DU JOUR :
Le compte-rendu de la réunion du 18 novembre 2011 a été approuvé.
DELIBERATIONS
1.
Le Maire présente les bilans d’activité et financier 2011 (période du 1er février au 30 novembre)
du site de vacances, remis par la SARL « Camping Peyrelevade », locataire :
Bilan touristique (locations) : 1 053 nuitées en location d’urgence (gîte(s) loué(s) au mois) et 798 nuitées en location de tourisme soit, pourcentage de jours dans l’année.. 13,84 % (grands gîtes), 10,68
% (petits gîtes), 10,82 % (petits chalets), 19,18 % (grand chalet) :
Bilan financier (Recettes) :
- Location gîtes et chalets….. 29 735,09 € HT
- Location emplacements (camping-car, caravanes et mobiles home)…… 6 206,81 € HT
- Service ménage….. 50,17 € HT
- Service linge….. 146,46 € HT
- Frais d’électricité….. 1 845,51 € HT.
La part revenant à la commune sous forme de loyer mensuel est de 9 073,22 € (20 % des locations +
la totalité des frais d’électricité).
Travaux :
- Réalisés par la Commune : Fourniture de 9 VMC, mobilier de jardin, petit matériel de plomberie,
d’électricité, de peinture, 10 sous-compteurs électriques et mobilier dans la salle de pêche (tables, chaises
et buffet)….. 8 556,14 € sur une enveloppe de 15 000 € budgétée en 2011.
Le budget communal a également pris à sa charge la réfection de la salle de la pêche, le remplacement des robinets défectueux dans le bâtiment sanitaire-camping, la réfection des voies d’accès, l’installation TNT ;
- Réalisés par « Camping Peyrelevade : l’entretien et la maintenance des structures (plomberie,
électricité des chalets et réparation des ouvertures et balustrades, réfection intérieure du gîte 8, pose en
partie des nouvelles VMC, réfection en partie du gîte 1 et gîte C, réfection de l’aire de jeux pour enfants,
remise en fonction des bornes électriques…), l’entretien courant (espaces verts, dépannage, réglage…).
Situation du camping et des gîtes :
Considérant les nouvelles normes draconiennes et les nouveaux critères de classement des campings et
gîtes, une réflexion est en cours concernant l’avenir du site et les travaux à réaliser.
Le conseil municipal, après avoir étudié les bilans et en avoir délibéré, décide de renouveler, à titre transitoire, le bail commercial conclu avec la SARL « Camping Peyrelevade » et ce pour une année supplémentaire (du 1er janvier au 31 décembre 2012) , moyennant un loyer mensuel correspondant aux frais d’électricité réglés par les locataires et aux frais téléphoniques et d’internet facturés à la Commune.
En ce qui concerne les chalets de vacances, il est envisagé de les vendre après estimation de FranceDomaine (ex service des domaines).
2.
L’assemblée délibérante approuve l’avenant des Ets Michel SAUGERAS portant sur les travaux
d’électricité à l’Eglise : qui prend en considération les plus ou moins value du devis initial soit :
- 1 426,62 € HT et + 1 510,59 € HT = + 83,97 € HT ce qui porte le montant des travaux à la somme
de 5 871,74 € HT au lieu de 5 787,77 € HT.
3.
La réfection de la toiture du bâtiment de « La Poste » sera réalisée cette année par l’entreprise
MOULY pour un montant de 15 051,18 € HT. Afin de financer cette opération, les dossier de deman-
de de subventions seront déposé auprès de Mme BOURZAI, Sénatrice, à titre exceptionnelle et
auprès du Conseil Général de la Corrèze.
4.
5.
Considérant les gros problèmes d’eau dans le village de Ludinas liées aux intempéries du mois de
décembre qui ont provoqués le déboîtement des canalisations, il convient de procéder à leurs réparations. Le Syndicat de la Diège, maître d’œuvre de l’opération, a estimé les travaux à la somme
de 8 430 € HT. Une demande d’aide financière sera déposée auprès du Conseil Général de la Corrèze.
QUESTIONS DIVERSES
- Il est envisagé de poser des panneaux photovoltaïques sur la toiture de la salle des activitésCantine. Une déclaration préalable est en cours d’instruction dans les services de la DDT (Direction Départementale des Territoires). Deux possibilités à étudier : - vendre l’électricité à EDF ce qui couvrirait le
remboursement de l’emprunt souscrit à cet effet, - louer la toiture à l’entreprise chargée de la pose des
panneaux.
- La Commune se dote d’un rucher pédagogique. Ce rucher , accessible à l’observation de tous,
permettra aux habitants de Peyrelevade qui le souhaitent de découvrir la vie des abeilles. Prix du rucher :
170 € TTC.
Séance levée à 23 h.