Logistique : HAROPA, une offre foncière en mouvement sur l`axe

Le 28 novembre 2014
Logistique : HAROPA, une offre foncière
en mouvement sur l’axe Seine
Emplacement : Ternes niveau 1 – Stand B50
Gestionnaire de deux ports maritimes internationaux et de 70 ports fluviaux, HAROPA est aussi
le plus important aménageur foncier et immobilier de l’axe Seine.
Au cœur des métropoles du Havre, de Rouen et de Paris, reliées par la Seine, le réseau portuaire de HAROPA est partenaire
des ports de Haute et Basse-Normandie, de Bourgogne, de Champagne-Ardenne.
Sur une superficie totale de 15.000 hectares, HAROPA a dédié 6.000 hectares de terrains à l’activité portuaire, industrielle,
logistique et touristique. Ses savoir-faire : le développement foncier, la location immobilière, l’aide à l’implantation, le
conseil en logistique multimodale.
HAROPA gère 2,7 millions de m² de locaux (entrepôts, bureaux, etc.), dont 700.000 m² en qualité de propriétaire.
HAROPA – Ports de Paris
Porte d’entrée à un vaste marché de consommation à l’échelle européenne (25 millions de consommateurs), HAROPA-Ports
de Paris est aussi l’espace logistique du Grand Paris.
L’année 2014 a été riche en évènements.
- HAROPA-Ports de Paris a fait son entrée aux côtés de la Caisse des dépôts au capital de la SCI Sogaris Paris. Cette opération
permet à Sogaris de financer le développement de son activité dédiée à la logistique urbaine (Hôtel logistique La Chapelle)
et à HAROPA-Ports de Paris de renforcer ses positions sur la logistique propre de desserte de la capitale.
- Le débat public Port Seine Métropole Ouest (PSMO) touche à sa fin. Ce projet de port et de plateforme multimodale,
dédié au BTP, s’étend sur une centaine d’hectares à la confluence de la Seine et de l’Oise, sur les communes d’Achères,
Andrésy et Conflans Sainte Honorine.
- Logistique durable pour le Grand Paris : le Schéma directeur d’évaluation des déblais de la Société du Grand Paris prévoit
la création de quatre plates-formes de transbordement fluvial à l’Ile de Monsieur (92), Les Grésillons (92), Aubervilliers Canal
(93) et les Ardoines (94).
- Autre temps fort, l’installation à Bonneuil-sur-Marne (94) d’un entrepôt de 20.000 m² pour La Poste, dont la livraison
est attendue pour la mi-2015. Cet entrepôt sera le nouveau HUB logistique (transport combiné) en Ile de France de La Poste,
avec des arrivées et des départs de trains tous les jours.
- Toujours en quête d’opportunités, HAROPA a fait en 2014 l’acquisition à Bonneuil-sur-Marne d’un bâtiment de 12.000 m².
- Contrat signé avec Vailog, le promoteur (italien) en immobilier logistique, pour la construction d’un entrepôt
sur deux niveaux à Gennevilliers (92) : 2 X 30.000 m² (sur 8 hectares). Il s’agit là d’une première technique
depuis le durcissement de la réglementation ICPE (Installations classées pour la protection de l’environnement) en août 2002.
Le début de l’exploitation est prévu pour 2017.
HAROPA – Port du Havre
- Dans la partie historique du Parc logistique du Pont de Normandie 1 (PLPN1), il reste, à la fin 2014, un potentiel
constructible d’environ 70 000m² d’entrepôts sur 3 parcelles distinctes. L’une d’entre elles fait actuellement l’objet
d’une réservation pouvant accueillir un entrepôt de 40 000m² à partir de 2015.
- Sur le PLPN2, HAROPA – Port du Havre et SDV finalisent actuellement un projet de construction d’un entrepôt de 36 000m²
environ sur une parcelle de 13 ha. De plus, 31 hectares ont été réservés en 2014 par un promoteur en immobilier logistique
de 1er plan, présentant un potentiel d’environ 120 000m² d’entrepôts.
- A l’horizon 2017, près de 120 ha de réserves foncières seront commercialisés sur le Parc logistique du Port 2000
et sur le PLPN3, accolé au terminal multimodal, présentant un potentiel constructible de 300 000m² d’entrepôts environ.
- Après trois ans de travaux, le Terminal multimodal, qui représente un investissement de 140 millions d’euros, sera livré
dans les prochains jours. Sur 100 hectares en plein cœur de la zone industrielle et portuaire, la plateforme multimodale
va permettre de transborder les conteneurs maritimes sur train ou barge fluviale. Tout en fluidifiant le transport
de marchandise au sein de la zone portuaire, elle constitue l’indispensable maillon d’une chaîne de transports massifiés
à l’échelle de l’axe Seine.
HAROPA- Port de Rouen
- Rouen Vallée de la Seine : il reste encore quelques hectares de réserves foncières sur la zone historique. Une nouvelle zone
de 26 hectares vient d’être ouverte au développement.
- Port-Jérôme : il reste 15 hectares de réserves foncières sur le domaine portuaire. Par ailleurs, le développeur et aménageur
français Panhard a signé un protocole d’accord avec la communauté de communes Caux Vallée de Seine portant sur plusieurs
dizaines d'hectares sur Port-Jérôme 2.
- Honfleur : Plusieurs hectares sont disponibles sur le domaine portuaire, Par ailleurs sur le Parc Logistique Calvados Honfleur,
pas moins de 26 hectares ont été pris par le concepteur et maître d’œuvre Concerto Développement (filiale du groupe Affine),
qui a déposé ici en 2014 le plus important permis de construire français pour un bâtiment logistique. Il s’agit de la construction
d’un grand entrepôt de 117.000 m² pour de la logistique massifiée et mutualisée.
SIMI : plus d’info sur www.salonsimi.com
A propos de HAROPA
ème
HAROPA, 5 ensemble portuaire nord-européen, réunit les ports du Havre, Rouen et Paris. Il est connecté à tous les continents grâce à une offre maritime
internationale de premier plan (600 ports touchés). Il dessert un vaste hinterland dont le cœur se situe sur la vallée de la Seine et la région parisienne qui
forment le plus grand bassin de consommation français. Partenaire de près de 10 ports normands et franciliens, ce hub à «guichet unique » constitue
aujourd’hui en France un système de transport et de logistique en mesure de proposer une offre de service globale de bout en bout. HAROPA génère un
trafic maritime et fluvial de plus de 120 millions de tonnes et ses activités représentent environ 160 000 emplois.
www.haropaports.com
Marie HERON – 02 32 74 72 87 – 06 79 69 36 09 - [email protected]
Caroline VALLETTE – HAROPA01 40 58 29 74 / [email protected]