Bien Immobilier

« LE CLOS D’ISTYA », UN
INVESTISSEMENT OUTRE-MER
ENCADRÉ PAR LA « LOI
GIRARDIN ».
Prix : 140 300 €
Ref : 228
« LE CLOS D’ISTYA » est un programme neuf composé de 2 bâtiments, offrant un esthétisme alliant architecture
contemporaine aux lignes simples et épurées. Situé en GUYANE, sur la ville de CAYENNE, proche du centre et
de la fac, sur la route de Baduel,… Il s’agit, ici, d’un appartement type 2 de 53.51m² avec terrasse et jardinet de
15m² et 2 parkings privatifs. Plusieurs niveaux de finitions sont possibles, en options. Frais de notaires réduits… En
investissant sur ce département d’outre-mer, vous bénéficierez d’une RÉDUCTION DE VOS IMPÔTS SUR LE
REVENU DE 6 425 €/AN PENDANT 5 ANS, si vous le louez, ou d’une réduction de 2 224 €/an pendant 10 ans,
si vous y résidez. Nous avons rencontré sur place, un promoteur sérieux et reconnu possédant toutes les
garanties nécessaires à l’achèvement de ce programme aux normes RTAAdom.
Environnement : Bord de mer, Suburbain
Surface terrain : 15 m2
Exposition : Est
Année de construction : 2013
État général : Excellent
Surface séjour : 28 m2
Surface terrain : 15 m2
Surface Carrez : 54 m2
Surface balcon / terrasse : 9 m2
Nombre de chambres : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Exposition : Est
Type de chauffage : brasseur d'air
Stationnement : Parking extérieur
Étage : 0
Ascenseur : Non
Cave : Non
Occupation : libre
Syndic Pro : 1
Type de couverture : zinc
Structure du plancher : Dalle béton
Notes complémentaires
Pourquoi investir à CAYENNE? La ville est en
pleine ébullition et est en passe de devenir
l'une des places fortes du moment!!!.
économiquement et démographiquement
grâce à sa géolocalisation et à sa puissance
financière (aérospatial, mine d'or, puits de
pétrole...).CAYENNE en particulier présente
un déficit de logement annuel très élevé, c'est
pourquoi la ville est en pleine expansion avec
des loyers importants par rapport à la
métropôle. Nous vous attendons à l'agence
avec une présentation complète du
programme et de cette fiscalité avantageuse.
L'agence : 8 Rue du Parc, 29000 Quimper - Tél : 02 98 64 04 04 - Mail : [email protected]
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