Inscription de sergegabriel.com: 4515 Old Orchard

4515 Old Orchard, Montréal NDG
CONDO
525 000 $
www.sergegabriel.com/index.php?menu=listings&smenu=details&listid=875&lang=fr
Cette inscription a été visionné 424 fois
ID : 1670
Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 0
Ensuites : 0
Garage : 1
Stationnement : 0
Superficie habitable : 109.90 m.c. nette
Terrain : 272.10 m.c. nette
Taxes municipales : 3 754 $
Taxes scolaire : 815 $
Description :
Ce bas en CONDO méticuleusement rénové et entretenu sur l’avenue Old Orchard est en condition
irréprochable. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement fini, il saura vous faire
succomber au charme typique tant recherché de NDG. Superbes boiseries d’acajou et planchers de chêne,
jardin exclusif et garage. Vous apprécierez sa qualité et son espace. À deux pas du Village Monkland! **LA
PROPRIÉTÉ ÉTAIT TEMPORAIREMENT HORS MARCHÉ DEPUIS LE 16 AVRIL 2016 ET VIENT TOUT
JUSTE D’ÊTRE RÉACTIVÉE LE 4 AOÛT 2016 ** 109,90 mètres carrés de superficie habitable NET Aspects
techniques: Planchers de chêne et bois franc et boiseries d’acajou Toit en membrane élastomère, 2015–
garantie de 10 ans Bardeaux de façade mai 2016 Fenestration extérieure, aluminium Fenestration intérieure
d’origine en verre plombé Plomberie principalement en cuivre Électricité disjoncteurs Plinthes au sous-sol Unité
d’air climatisé murale H.Q. = $931 Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude, Viessmann 2009 Chauffe-eau au
gaz, cuisinière au gaz, foyer au gaz 2011 Gaz Métro (2014-15) = $1 360 1er étage : plancher de chêne Hauteur
des plafonds 9’-3’’ Superbes boiseries d’acajou et portes françaises Hall d’entrée Salon, foyer au gaz, avec
joli balcon avant Portes françaises sur la salle à manger, 2 vaisseliers encastrés Cuisine, 2007, armoires de
merisier, cuisinière au gaz, plancher de bois Salle de bains avec puits de lumière 3 chambres à coucher Sous-sol
fini, avec plancher d’ingénierie Hauteur des plafonds 6’-10’’ Salle familiale Salle de bains Lavoir et rangement
Garage (1) extérieur 2 balcons Assurances du bâtiment : $ 3 470,56 x 50% =$1 735,28 Servitudes de vue et de
passage 120 102 Servitude aérienne au nord-est non enregistrée ***Dernière visite à 18:30 heures, merci!***
Publication du syndicat au Registraire des entreprises 2016 Fonds de réserve N/D Procès-verbaux et dernières
Nos bureaux
@
5503, av. Monkland, Montréal, (QC) H4A 1C8
Coin GIROUARD AU-DESSUS DE LA BMO
Royal LePage HERITAGE, Agence immobilière (Siège social)
1245, AV. Greene, Westmount, QC, H3Z 2A4
minutes N/D Aucun frais de condo L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance. Inclusions : Frigo, cuisinière, tous tels quels Exclusions : Lave-vaisselle,
laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, 2 frigos au sous-sol, congélateur, et cellier La présente ne
constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à
soumettre des promesses d’achat.
Visitez www.sergegabriel.com pour plus de renseignements
Nos bureaux
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
@
5503, av. Monkland, Montréal, (QC) H4A 1C8
Coin GIROUARD AU-DESSUS DE LA BMO
Royal LePage HERITAGE, Agence immobilière (Siège social)
1245, AV. Greene, Westmount, QC, H3Z 2A4