Une alliance placée sous le signe de la qualité

Une alliance placée
sous le signe
de la qualité
L'entrepreneur Christophe Vanderschaeghe
"J'avais déjà découvert le béton cellulaire lorsque j'étais salarié",
et les architectes Carl Vanassche et Jan
explique-t-il.
Mostaert ont découvert, par leur expérience
Pour son habitation privée, il opte pour des blocs Ytong de 20
cm d'épaisseur avec un vide d'air de 7 cm et une brique de
quotidienne, tous les avantages de la
parement. "Dans le lotissement, c'était le premier bâtiment en
formule du bouw team.
béton cellulaire. Je peux vous dire que cela a suscité l'émoi. Les
Alors que cette forme d'alliance est
riverains regardaient ces blocs blancs d'un très mauvais oeil, mais
je n'ai pas eu à me plaindre : cela m'a bien vite attiré de nouveaux
généralement réservée aux grands projets,
clients." Cet entrepreneur "en solo" ne montre pas seulement son
ils l'ont modulée à leur façon pour apporter
esprit novateur en utilisant les blocs Ytong : une isolation très
une plus-value à leur clientèle.
poussée, ce n'était pas fréquent voici un quart de siècle. "J'ai isolé
les sols avec une couche de granulés Argex de 7 cm d'épaisseur.
Elle me donne toujours grande satisfaction. La maison n'est
jamais ni trop chaude, ni trop froide. Si je devais recommencer, je
Bye bye le bureau, bonjour le chantier !
prendrai cette fois des blocs Ytong de 30 cm d'épaisseur."
Christophe Vanderschaeghe décroche son diplôme de dessinateur
technique en 1976 mais après deux ans de planche à dessin,
Opter pour un système
il se met au service d'un grand entrepreneur actif dans le
En tant qu'entrepreneur indépendant, Christophe Vanderschaeghe
bâtiment. Toujours confiné dans un bureau, ce travail lui paraît
a tout intérêt à ce que le chantier avance vite. En cela, les
trop monotone. Il passe donc les 7 années suivantes à exécuter
palettes de blocs Ytong, bien empilées, répondent parfaitement
des coffrages, couler du béton et maçonner des murs , jusqu’en
à ses attentes. "Elles sont astucieusement disposées, prêtes
1983, année pendant laquelle il s'établit comme entrepreneur
pour une utilisation logique. Le travail est plus rapide et plus
indépendant. "Les contacts, plus encore la confiance gagnée
pratique. C'est grâce à Ytong que je puis concurrencer les grands
auprès de plusieurs grossistes en matériaux de construction,
entrepreneurs, même en tant que petit indépendant."
m'ont beaucoup aidé", se souvient-il. "Cela m'a permis de
Naturellement, travailler seul requiert sur chantier une méthode
démarrer comme entrepreneur, à mon rythme."
très spécifique. "Il faut en effet mettre au point un système pour
Au bout d'environ 6 mois, Christophe Vanderschaeghe se
travailler seul en gardant un rendement élevé", explique notre
lance dans la construction de son propre toit. Qu'il envisage
interlocuteur. "On est à la fois chef de chantier et exécutant.
évidemment comme référence pour une clientèle potentielle !
J'étudie d'abord le plan, puis je développe une stratégie optimale."
Sans le savoir, il amorce ainsi le début d'une longue relation avec
Les bons contacts avec les fournisseurs lui viennent à point par
le béton cellulaire. Pourquoi avoir choisi Ytong ? Par convic-
une livraison des matières premières en flux tendus
tion propre et sur les conseils d'un fournisseur de matériaux.
(‘just-in-time’) ou pour une assistance ponctuelle avec une
grue. Voilà maintenant une
dizaine d'années que l'affaire
de Vanderschaeghe tourne à
plein régime. Il a une très nette
prédilection pour les habitations
unifamiliales. Bon an mal an,
il en battit trois ; l'une n'est
Construction
pas entièrement terminée
que l'autre se profile déjà. Le
bouche-à-oreille lui procure
ses meilleures références. Il
constate une augmentation
du travail mené conjointement
avec des clients bons bricoleurs
: en fait, il leur procure une
Texte | Eduard Coddé
Photographie | Dries Van den Brande
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assistance à mi-temps. "Les
clients veulent assister de très
près à l'évolu-tion de leur projet
de construction. À ce titre,
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La satisfaction dans les projets difficiles
toujours plus, il est également plus communicatif. Cela dit, si la
ARCHIUM sprl
Imaginer des solutions créatives
prise de décision est sans cesse retardée, les délais d'exécution,
Carl Vanassche a débuté sa carrière d'architecte indépendant
rencontré Christophe Vanderschaeghe. Aujourd'hui, le béton
quant à eux, sont toujours plus courts. L'entrepreneur est toujours
en 1986, surtout par des habitations parti-culières. Ces activités
cellulaire Ytong et le travail mené par Vanderschaeghe forment
le premier acteur de la chaîne. Ensuite, les travaux traînent
se font aujourd'hui sous l'égide d'une société, ARCHIUM sprl.
une paire tout à fait logique aux yeux de l'architecte. Le projet
ou s'arrêtent, par manque de coordination pour les tâches de
La clientèle a également évolué, pour se répartir équitablement
présenté dans nos colonnes a été construit à la demande d'un
finition."
entre habitations unifamiliales d'une part et projets industriels
client célibataire, pour qui la forme était essentielle. Il voulait une
retrousser ses manches est vraiment l'idéal. Le client en connaît
C'est par le biais d'un de ses clients que Carl Vanassche a
ou commerciaux d'autre part. Pour le résidentiel, Carl Vanassche
autre architecture formelle mais très zen. La vaste parcelle de
Pratique et théorie se renforcent mutuellement
aime accentuer son indépendance par rapport aux promoteurs
terrain s'étirant sur 70 m côté rue, le projet a été dessiné dans la
Vu sa formation initiale, Christophe Vanderschaeghe a des
immobiliers. Ses projets se situent essentiellement dans les seg-
largeur. L'aménagement du jardin revêtait une importance toute
connaissances théoriques en techniques de construction bien
mentations moyen et haut de gamme — y compris des rénovations
particulière pour le client. C'est pourquoi la construction de la
supérieures à celle d'un exécutant moyen. Couplé à une bonne
de qualité.
résidence se fit en deux phases, en terminant par une partie de
pratique quotidienne sur chantier, cela lui permet de rendre de
"La construction industrielle est plus complexe", reconnaît
l'habitation proprement dite. Par sa fenêtre basse, la chambre à
fiers services aux clients et à l'architecte. "J'adore surtout op-
Carl Vanassche. "Le client a besoin d'un encadrement, d'un
coucher offre une vue sur la partie séjour, plus récente. Il n'y a
timiser les plans dans l'intérêt de la qualité de vie du client. Loin
accompagnateur qui lui soumette une solution globale résolvant
pas de hall d'entrée, on pénètre directement dans l'habitation.
de moi l'idée de "corriger" l'architecte, mais bien de rechercher,
tous ses problèmes". Il s'agit donc d'étudier attentivement les
L'aménagement intérieur est très particulier, avec des plinthes en
ensemble, une meilleure solution, surtout si elle est meilleur
processus industriels pour l'intégration et l'optimisation."
aluminium coulées dans les murs et une peinture blanche unie
marché. C'est un défi qui me force à simplifier, à travailler moins
ARCHIUM sprl est également actif sur le marché "intermédiaire",
partout.
cher, sans mettre en péril la stabilité ni le confort de vie, cela va
qui combine logement et immeuble industriel ou commercial.
"Vous savez, nous n'avons pas l'habitude de confier des tâches
de soi."
"La législation est très sévère pour ce type de projet", précise
faciles à Christophe", plaisante l'architecte. "Nous lui donnons
Sur l'entrefaite, Vanderschaeghe a tissé de bonnes relations avec
notre interlocuteur. "Faire preuve de créativité relève du défi. Pour
plutôt les projets difficiles, car avec lui, nous avons la certitude
quelques architectes qui apprécient cette forme de collaboration
l'instant, l'intégration d'un loft dans un bâtiment industriel a le vent
qu'ils seront conduits de main de maître. Il adore relever de tels
et exploitent habilement les avantages d'Ytong. "Réfléchir avec
en poupe."
défis."
eux me tient particulièrement à coeur, pour obtenir, en commun,
ARCHIUM sprl se profile également comme partenaire
un projet optimal tant d'un point de vue de la construction que
d'aménagement intérieur. Carl Vanassche : "Nous souhaitons
du budget. Je suis intimement persuadé du bien-fondé de la
offrir au client une plus-value par l'intégration de services. Nous
collaboration valorisante entre des architectes qui sont ouverts au
réunissons les partenaires compétents capables de mener le
béton cellulaire et un entrepreneur familiarisé avec cette matière
projet à bien."
première."
Quelle est sa vision sur l'évolution du métier d'architecte ? "Eh
La forme était un critère essentiel aux yeux du
client, qui voulait une architecture formelle, plutôt
zen. La largeur de la parcelle s'est révélée décisive.
La construction s'est déroulée en deux phases, en
suivant le rythme de l'aménagement du jardin.
bien, se tenir informé d'une législation sans cesse fluctuante et de
nouvelles normes nous prend toujours plus de temps. La créativité
que nos clients exigent s'éloigne de plus en plus de l'architecture
proprement dite, mais a pour but de proposer des solutions. »
Pour rester informé des nouveaux matériaux et techniques, Carl
Vanassche ne jure que par Internet. "Conserver des centaines
de fardes de documentation, voilà qui occupe de la place et ne
fait que prendre la poussière. Alors que quelques clics suffisent
à trouver ce que l'on cherche ! Par ailleurs, un bon site Internet
bien structuré est indispensable pour être pris au sérieux en tant
que fournisseur. Même si le bouche-à-oreille est essentiel, un site
Internet peut offrir un support non négligeable, car l'internaute y
trouve de bonnes références. Quoique pour gagner de nouveaux
clients, je n'en vois pas vraiment l'utilité."
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Archimos
Souplesse et souci du client
Liberté, satisfaction
un peu comme si un corps étranger étaitvenu s'encastrer en
Quant à l'architecte Jan Mostaert, il se lança dans une carrière
Un client s'est adressé à Jan Mostaert pour
oblique dans la masse du bâtiment, au rez-de-chaussée. L'accent
d'indépendant en 1985, deux ans après avoir décroché son
la construction de la maison de rapport
visuel est clairement reporté sur la forme du toit. "Une forme née
diplôme. Lui aussi travaille seul, un choix sur lequel il ne désire
présentée dans ces pages, avec trois cabinets
par hasard ", reconnaît-il humblement. Cela ne ressemble pas à
nullement revenir. Certes, il a brièvement employé un dessinateur,
indépendants susceptibles d'être loués
un garage, mais plutôt à un carport.
mais il passait davantage de temps à corriger qu'à exécuter.
conjointement ou séparément. "Vous avez carte
L'architecte voulait un matériau uniforme et son choix s'est porté
"Alors qu'aujourd'hui, si quelque chose va mal, je ne dois m'en
blanche", a-t-il déclaré devant un Jan Mostaert
sur des blocs Ytong de 30 cm d'épaisseur, avec finition de crépi,
prendre qu'à moi-même !", sourit-il. Il sait pertinemment qu'il
encore incrédule. Ledit client n'ayant nulle-
pour obtenir une isolation optimale. Le living se distingue par une
passe toujours plus de temps que prévu sur ses dossiers —
ment l'intention d'en faire sa résidence, il n'avait
portée libre de 10 m de large, formée par des linteaux Ytong en U
l'évaluation du temps de travail n'est pas son point fort, confesse-
imposé aucune restriction — sinon peut-être
et du béton coulé.
t-il. Ces derniers concernent essentiellement des "petits" projets
financière. "C'était le premier projet totalement
"La vision personnelle de l'entrepreneur Christophe
d'habitations particulières, appartements ou bâtiments qui
libre de ma carrière", se souvient l'architecte
Vanderschaeghe et sa volonté à réfléchir au développement
conjuguent logement et espace de travail. Jan Mostaert préfère
avec entrain.
de chaque projet apportent une plus-value importante pour la
par nature le style architectural moderne, mais se montre assez
Les prescriptions urbanistiques l'ont contraint
facette créative", déclare l'architecte Jan Mostaert, admiratif. "En
souple pour s'adapter aux désirs du client. "Fort heureusement,
de garder 8 mètres d'écart avec les riverains.
formant ensemble cette étroite collaboration, ce bouw team, nous
l'époque de la fermette est derrière nous, mais pas encore
La forme de la parcelle est en parallélogramme,
sommes assurés de donner au client une très haute qualité pour
celui du presbytère rural", explique-t-il. "J'ai même dessiné
forme globalement reprise pour les plans de
le meilleur prix."
des haciendas. Que voulez-vous, il est de notre devoir, en tant
la maison. La philosophie est très simple : un
qu'architecte, de tirer le meilleur de chaque projet."
Le client a sollicité l'architecte Jan Mostaert et lui
a laissé carte blanche. Ce dernier a fait preuve de
créativité, notamment au niveau de la toiture, en
saillie au-dessus du living. L'aménagement de la
façade forme un ensemble assez étrange : un peu
comme si un volume s'était enfoncé de biais à l'étage
inférieur.
rez-de-chaussée… avec un toit! L'architecte
Carl Vanassche et Jan Mostaert sont unanimes à déclarer que de
joue avec l'ondulé de la toiture, qui ressort
nos jours, en raison de la nécessité de rendement, les solutions
en oblique au-dessus de la salle de séjour.
doivent souvent être recherchées sur chantier, durant les travaux.
Recouvrir la façade d'ardoises a donné un
Il est dès lors essentiel de pouvoir compter sur un entrepreneur
ensemble aux allures très bizarres:
capable de faire bien plus que d'assembler des murs.
■ Eduard Coddé
Jan Mostaert constate une forte augmentation des demandes de
rénovation. "Cela représente environ 80 % de mon portefeuille.
Vous devinez pourquoi : il n'y a plus assez de terrains à bâtir
à prix raisonnables, surtout au nord du pays. Les rénovations
commencent généralement à petite échelle, mais une fois que le
client est satisfait de sa première phase, il veut souvent aller plus
loin. Quand c'est possible, je contacte l'architecte initial avant
CVDS-bouwwerken
ARCHIUM bvba
ARCHIMOS
Christophe Vanderschaeghe
Architect Carl Vanassche
Ir. arch. Jan Mostaert
Klokkeputstraat 120
Dorpsstraat 4
Gulden Peerdenstraat 84
8800 Roeselaere
8840 Westrozebeke
8310 Brugge
le travail sur chantier. "Le recours aux blocs Ytong va aujourd'hui
T +32 51 21 11 96
T +32 51 77 03 35
T +32 50 35 90 33
de soi pour une construction qui se veut moderne", explique Jan
F +32 51 21 11 96
[email protected]
F +32 50 37 20 39
[email protected]
www.archium.be
GSM + 32 495 25 90 33
de me lancer dans un projet de transformation impliquant des
rénovations."
À propos, les matériaux de construction Ytong se prêtent
parfaitement à la rénovation et aux agrandissements. Surtout
parce qu'ils permettent d'éviter les ponts thermiques et accélèrent
Mostaert. "Ils sont faciles à utiliser et donnent toujours un résultat
d'une grande élégance, qui se marie bien au bâtiment existant."
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www.cvds-bouwwerken.be
[email protected]
www.archimos.be
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