Inmobiliaria Osuna - Residencial Las Américas

Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
C/ Sierra de Gredos, 04009.
Almería - Barrio de Araceli
Votre avenir avant tout
Inmobiliaria Osuna présente son nouveau projet, « Edificio Atlanta », qui vient s’ajouter aux autres immeubles du « Residencial Las
Américas ». Situé dans une des zones les plus prometteuses d’Almería, avec ses écoles, ses commerces, ses centres de soins, son
complexe multisports, etc. Pour ne citer que quelques-uns des services à portée de main des résidents.
L’« Edificio Atlanta » est composé de 108 logements de 2 et 3 chambres, de locaux commerciaux, de parkings et de débarras. À
souligner son enceinte privée avec piscine et ses jardins à usage communautaire, partagés avec les immeubles « California », «
Canadá » et « Boston ».
« Edificio Atlanta » est un foyer idéal pour que ceux qui, comme vous, cherchent la commodité et la meilleure qualité de vie pour les
vôtres.
C’est un endroit idyllique : vertes zones jardinées, services, communications, et proximité du centre-ville.
Notre offre est tout particulièrement pensée pour que vous viviez dans un endroit en pleine effervescence, dans une des zones les
plus prometteuses d’Almería.
Promoteur: Inonsa S.L.
Bureau du Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
c/ Sierra de Gredos, 2, bajo, Edif. Canadá
Tlfnos 950 315 019 - 950 263 311
L’information est fournie à titre indicatif, n’engage en rien notre société et ne possède aucune valeur contractuelle. Cette information peut avoir subi des modifications qui n’ont pas encore été
introduites pour des raisons techniques, nous vous suggérons par conséquent de contacter l’entreprise pour obtenir les derniers renseignements et/ou confirmer ceux indiqués ici.
Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
C/ Sierra de Gredos, 04009.
Almería - Barrio de Araceli
Bureau du Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
c/ Sierra de Gredos, 2, bajo, Edif. Canadá
Tlfnos 950 315 019 - 950 263 311
L’information est fournie à titre indicatif, n’engage en rien notre société et ne possède aucune valeur contractuelle. Cette information peut avoir subi des modifications qui n’ont pas encore été
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Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
C/ Sierra de Gredos, 04009.
Almería - Barrio de Araceli
Appartement avec 2 chambres
99,58 m2
Bureau du Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
c/ Sierra de Gredos, 2, bajo, Edif. Canadá
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Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
C/ Sierra de Gredos, 04009.
Almería - Barrio de Araceli
Appartement avec 3 chambres
115,82 m2
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c/ Sierra de Gredos, 2, bajo, Edif. Canadá
Tlfnos 950 315 019 - 950 263 311
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Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
C/ Sierra de Gredos, 04009.
Almería - Barrio de Araceli
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Structure: Foundations and structure of reinforced concrete.
Facade: Cavity wall formed of an outer leaf of brickwork half a foot thick, air chamber with thermal and sound insulation and brick
partition wall in the inner leaf.
Roof: Flat roof with thermal insulation and waterproof treatment.
Outsides finishing: Facade finish with face brick combined with a mortar single layer, in a colour to be chosen by the T.M.
Note: The natural stone (also called commercial marble) is a compact material than can be polished, used in decoration and
construction, it may shows imperfections and unevenness in its shade and colour because of its nature origin. The Project and Site
Management will decided under its technical criterion the admission of the pieces, as well as the choice to replace or repair them.
REVÊTEMENTS
Floors
Ceramic stoneware paving on hall, corridor, living room and bedrooms with skirting board of the same material
Ceramic stoneware paving on kitchen, bathrooms, laundry room and terrace
Vertical surfaces
Bedrooms and living room: lining and gypsum plaster with hidden corner protectors in the edges
Kitchen and bathrooms: Upto date design of ceramic tiled walls.
Ceilings
Smooth plasterboard in kitchens, bathrooms and where necessary to hide canalisations.
Plaster suspended ceiling on rooms which will have the air conditioning device.
Lining and gypsum plaster on the rest of the apartment ceilings.
Plaster mouldings or pitted (depending on the area) on living room, bedrooms, hall and corridors.
Paint Smooth plastic paint on vertical surfaces in a colour to be chosen by the T.M.
Smooth plastic paint on the ceilings of the entire apartment.
Varnish on woodwork.
MENUISERIE
Interior finishing work
Entrance door with modern line sheets finished with beech, oak or similar varnished wood, antijemmy hinges, security lock and
peephole.
Interior doors with modern line sheets, finished in varnished beech, oak or similar wood.
Translucent glazing in living room and kitchen doors, with identical characteristics as the internal doors.
Builtin wardrobe with lacquered beech, oak or similar wood sheet finishing, a shelf, hanging rail and lined inside with woodplated bind
board in wooden shape.
Exterior finishing work
Aluminium frames in a colour to be chosen by the T.M.
Aluminium blinds in bedrooms and living rooms windows integrated in the finishing work compact system.
“Climalit” type or similar glazing with thermal and sound glass.
SANITAIRES
Bathroom: vitrified porcelain sanitary ware.
Washbasin with top in the bathrooms mentioned in the project.
Enamelled lacquered bath with antislip base and handles in main bathroom.
Chrome single lever mixer taps in all the bathrooms.
INSTALLATIONS
Common installation of telecommunications: Common installation of TV, FM and telephone with communal aerials. Qualified for
satellite TV and cable TV.
Plumbing
­­ Plumbing using copper or plastic material pipes. PVC pipes will be used for drains.
Inlets and outlets for dishwasher and washing machine.
Supply isolation valves in all wet rooms.
Hot sanitary water production using individual heating of holding combustion.
Electricity
Electrical installation that can be inspected in accordance with REBT
Lights on terrace.
Telecommunications Installation
Interior installation of TV, FM and telephone reception, connected to the common telecommunication installation.
Qualified for satellite TV and cable TV
Pre installation for HVAC: Air conditioning preinstallation with heating pump by means of fibreglass ducts and grilles in bedrooms and
living room.
Gas installation: Natural gas installation supplied to each apartment.
Electronic entry phone installation: By means of a plate outside the doorways and an intercom in each apartment with an electric door
opener.
ZONES COMMUNES DU BÂTIMENT
Common areas paving: natural stone floor tiles in entrance hall, halls and stairs.
Entrance halls decoration according to the T.M. using noble materials.
Garage door with automatic opener system.
Underground parking paving made of rotary trowelled reinforce concrete.
Lifts with decorated cabin and automatic doors.
Communal housing state
Common housing state treatment according to project profile with determined sun areas and garden areas.
Common swimming pool that already exist, to be share with the rest of the buildings.
Bureau du Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
c/ Sierra de Gredos, 2, bajo, Edif. Canadá
Tlfnos 950 315 019 - 950 263 311
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Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
C/ Sierra de Gredos, 04009.
Almería - Barrio de Araceli
Il est situé dans le quartier d’Araceli, à côté de l’école Angel Suquía, non loin du centre hospitalier Torrecárdenas.
Des deux côtés de l’ensemble résidentiel, des arrêts d’autobus assurent une bonne desserte avec le centre d’Almería.
Complexe multisports et grands supermarchés à proximité de l’ensemble résidentiel.
Bureau du Residencial Las Américas - Edificio Atlanta
c/ Sierra de Gredos, 2, bajo, Edif. Canadá
Tlfnos 950 315 019 - 950 263 311
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