INFOGRAPHIE GRANDES VILLES Orpi

Les chiffres
des grandes villes
de France
Paris
Lyon
PRIX DE VENTE AU M2
8 200 €
+15%
77 jours
-1%
+4%
PRIX DE VENTE AU M2
+1,5%
VOLUME DE VENTES
sur les appartements
PRIX MOYEN DE VENTE
DÉLAIS DE VENTE
+5%
+19%
+3%
VOLUME DE VENTES
PRIX À LA LOCATION
PRIX À LA LOCATION
« Les taux historiquement bas ont
permis à beaucoup de parisiens de
réaliser en 2016 leurs projets
immobiliers restés en suspens les
années précédentes du fait de prix
trop élevés. L’importante
augmentation du volume de ventes
en témoigne. Mécaniquement, la
forte demande sur ce marché tendu
engendre une légère remontée des
prix. C’est donc, plus que jamais, le
moment d’acheter ! Concernant les
délais de vente, on atteint un
niveau presque record, ou
en tout cas que nous
n’avions pas connu depuis
de nombreuses années. »
« Nous fonctionnons sur un
marché tendu, où l’offre est
bien inférieure à la
demande. Par conséquent
les marges de négociation
sont beaucoup plus faibles
et les prix de vente plus
élevés. »
Jean-Christophe CLECH
Agence de la Place
Julien GUILLAUME
Agences ORPI Alésia
Paris
Lyon
Marseille
Toulouse
PRIX MOYEN DE VENTE
-4%
PRIX MOYEN DE VENTE
+1,5%
+10%
94 jours
VOLUME DE VENTES
Stable
80 jours
VOLUME DE VENTES
DÉLAIS DE VENTE
DÉLAIS DE VENTE
PRIX MOYEN DES LOYERS
+4%
PRIX À LA LOCATION
-3%
« Le marché immobilier toulousain
voit la vie en rose ! En effet, il est
boosté par un dynamisme
économique et une croissance
démographique soutenue.
Les tarifs de l'ancien se sont
stabilisés à des niveaux attractifs.
Il existe toutefois de grosses
disparités de prix selon les types
de biens et les secteurs
géographiques. »
sur les appartements
« Comme dans beaucoup
des grandes villes de France
cette année, les prix
moyens au m² sont en
légère hausse à Marseille.
Boostée par les taux de
crédit toujours très bas,
l’activité reste très soutenue,
et la demande, forte, pousse
les prix. Mais attention, ce
schéma ne se reproduit pas
dans toute la ville, et la
tendance des prix diffère
d’un arrondissement voire
d’un quartier à l’autre. »
Sidonie SIGNES
Agence Sud Transactions
Toulouse
Magali JEAN
Agence du Village
Marseille
Contacts médias
Thomas Marko & Associés
Sébastien Rouichi-Gallot - [email protected]
T. 01 44 90 87 44 - M. 06 10 33 60 45
Lise Morin-Forestier - [email protected]
T. 01 44 90 87 47 - M. 07 78 05 07 55
Source : enquête menée auprès des agences ORPI - décembre 2016
2016 par rapport à 2015
www.orpi.com