EQ_-_Ecran - Services Etat Maine-et

St-Léger des Bois - Nexity
Avril 2012
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D’après : http://www
Direction Départementale des Territoires de Maine et Loire - Téléphone : 02 41 86 65 00 - Fax : 02 41 86 82 76
Courriel : [email protected] - http://www.maine-et-loire.equipement-agriculture.gouv.fr/
Démarche concertée
La conception d’un quartier réalisé par une équipe
pluridisciplinaire pour répondre aux enjeux
du développement durable au travers de trois
grandes thématiques : vivre ensemble, s’intégrer
dans le territoire et protéger l’environnement.
La possibilité donnée aux riverains et aux futurs
habitants de participer, dès la conception du
projet, au devenir de leur futur quartier.
Proximité / Services
Des équipements et services à proximité du
quartier pour favoriser les modes doux.
Une desserte en transports en commun ou
des modes alternatifs de déplacements qui
permettent de limiter l’usage de la voiture.
Réflexions selon des 4 piliers de la
grille écoquartier du ministère.
http://www.developpement-durable.
gouv.fr/-EcoQuartier,3863-.html
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Cadre de vie
Une mixité sociale et inter-générationnelle : des
logements pour tous (quels que soient son âge et
ses revenus).
Des espaces publics de qualité, des aires de
détente et de jeux mais aussi des jardins collectifs.
La nature et l’eau présentes dans le quartier avec
des trames vertes pour préserver la biodiversité
mais aussi améliorer le confort thermique dans le
quartier.
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Un paysage de qualité avec un patrimoine naturel
et architectural conservé et une identité des lieux
valorisée.
Une place de la voiture réduite au profit de
l’amélioration du cadre de vie : limitation des
nuisances sonores et de la pollution, plus de
sécurité pour les piétons.
Qualité et confort des
constructions
Des logements plus sains grâce aux choix des
matériaux et à une bonne ventilation.
Des logements plus confortables, consommant
moins d’énergie, ayant recours aux énergies
renouvelables et donc plus économes à l’usage.
Des logements plus économes en eau, pouvant
réutiliser l’eau de pluie pour certains usages.
Des logements plus adaptés, bien conçus.
Exemples en Maine-et-Loire
Quelques exemples de projets candidats à l’appel à projets EcoQuartier 2009 et 2011
Saint Georges-sur-Layon / Co-Habitations
Extension urbaine d’un centre bourg : 50 logements sur 2 hectares.
FAU
Ce projet a pour principale thématique le «vivre ensemble», d’une
part à l’échelle du quartier par la co-habitation (lots autour d’une
courette, mutualisation des parkings, jardins, locaux associatif...) et
d’autre part à l’échelle de la commune par le biais d’espaces publics.
Angers / Plateau des Capucins
Atelier Castro-Denissof-Casi / SARA
Ce projet est une extension urbaine maîtrisée, lancé
en 1998, sur 104 ha au nord de la ville d’Angers qui y
prévoit la création de 6000 logements. Il est caractérisé
par des «lanières vertes», regroupant lieux de rencontres
et traitement des eaux pluviales et des «îles» bâties
dans lesquelles se retrouvent logements commerces
ou équipements. Le projet est traversé par la première
ligne de tramway dont une partie sert de centralité à ce
nouveau grand quartier.
Saint-Christine / Ilereau
Extension en centre bourg de 40 logements sur 4 hectares ayant pour
points forts :
- Une démarche transversale et participative
- La conservation de l’aspect paysager
- La gestion des eaux pluviales
- La gestion des déchets
Le projet déjà réalisé est une première étape d’extension urbaine (5ha) sur cette
commune de 4500 habitants située sur la couronne péri-urbaine de la ville d’Angers.
Il a pour caractéristique de proposer une mixité de l’habitat sociale et architecturale :
- Mise en œuvre simultanée de programmes : locatifs sociaux, accession sociale,
« vivre son âge » et privés.
- L’ensemble du lotissement est divisé en plusieurs îlots conçus sur le principe
de petits villages aux caractéristiques différentes, reliés entre eux par un chemin
piéton, il est constitué de lots libres de constructeurs et de lots attribués à
différents bailleurs sociaux.
Contact :
Conception : CETE de l’Ouest
Saint Sylvain d’Anjou / Le Veillerot