Simple. Performant. Durable.

Quartier Ménimur, Vannes (56)
23000 m2 de panneaux de façade HardiePanel® et Cembrit® Metro de
James Hardie® pour contribuer à l’efficacité énergétique et à la revalorisation du quartier Ménimur de Vannes.
La vaste opération de réhabilitation du quartier Ménimur, en-
format en ciment composite. Parfaitement adaptés à la mise
gagée à l’été 2010 par la ville de Vannes, répond à une triple
en œuvre de l’isolation thermique par l’extérieur décidée sur ce
vocation : revaloriser l’image de ce quartier classé ZUP datant
chantier et d’un bon rapport qualité/prix, nous avons retenu les
des années 60, améliorer le confort des logements et diminuer
panneaux de façade des gammes HardiePanel® et Cembrit Me-
de manière significative la facture énergétique de l’ensemble.
tro® de James Hardie®. Faisant prédominer une seule teinte par
bâtiment, gris ou blanc, nous avons toutefois identifié chaque
La construction de 2 plots R+2 de 8 logements labélisés BBC
bâti en apportant pour certains balcons des couleurs originales,
Effinergie, ainsi que la réhabilitation en site occupé de 14 bâ-
Orange et Vert, que nous avons trouvées dans la large gamme
timents R+4 et R+7 (pour 542 logements) ont été confiées,
des panneaux Cembrit® de James Hardie®. Les soubassements
après concours, au groupement de conception réalisation
ont été traités en noir pour alléger l’ensemble et donner un ef-
composé des architectes Jacques GEFFLOT, Marc VITEL et
fet de socle plus actuel. La réussite esthétique de ce projet de
Vincent TREBOSSEN (Rennes) associés à l’entreprise QUILLE
grande ampleur fait l’unanimité. »
CONSTRUCTION de Nantes.
Avis partagé par Monsieur Roudaut, chef de groupe travaux
« La problématique majeure était de réussir à changer l’image
pour Quille construction : « Le choix de ces habillages de fa-
du quartier en apportant une nouvelle lecture de ces bâtiments,
çade a permis de changer complètement la physionomie des
moins répétitive et plus contemporaine », précise M. Jacques
bâtiments et le résultat est impressionnant. La validation d’une
Gefflot, l’architecte qui a dirigé le projet. « Pour y parvenir, il
façade témoin par le directeur technique de James Hardie® a
était primordial de repenser les façades des bâtiments. Nous
facilité le démarrage des travaux et nos équipes ont pu partir
avons décidé de préserver l’homogénéité de l’ensemble en
sur de bonnes bases pour suivre l’avis technique et mettre en
choisissant un matériau unique, le panneau de façade grand
œuvre l’ITE : pose des équerres sur la structure béton, fixation
Simple. Performant. Durable.
des chevrons et de la laine de verre en 120 mm d’épaisseur
des bâtiments beaucoup plus grands cette fois, répond tout à
puis pose à joints creux des 23 000 m2 de panneaux Hardie-
fait à nos attentes. Comme à celles des habitants d’ailleurs, qui
Panel et Cembrit de James Hardie . Nous avons optimisé le
peuvent continuer à occuper leur logement durant toute la durée
calepinage des façades et compte tenu du volume, nous avons
des travaux, ce qui est un élément non négligeable dans ce type
monté sur site un atelier de production sous chapiteau, où les
d’opération. »
®
®
®
panneaux ont été découpés et pré-percés. Même si le travail
du détail des menuiseries reste délicat, le principe de pose est
La 1ère tranche de la réhabilitation du quartier Nord de Méni-
relativement simple, ce qui a en partie contribué à la bonne
mur, s’est achevée en février 2011 et laisse déjà présager que
exécution de ce chantier. »
les trois objectifs fixés par la ville de Vannes seront atteints à
la livraison définitive du programme, prévue à l’automne de la
Pour Vannes Golfe Habitat, le bailleur social, propriétaire des
même année.
bâtiments réhabilités, l’opération s’avère tout aussi positive.
Comme le rappelle Monsieur Bovani, responsable technique du
Avec la satisfaction pour tous les acteurs du projet de constater
maître d’ouvrage : « Nous voulions changer l’image du quartier.
d’ores et déjà :
C’est donc en grande partie des critères esthétiques de tex-
•
pour le projet présenté par les architectes MM. Gefflot, Vitel et
•
un regain de convivialité et d’harmonie grâce à une résidentialisation des immeubles astucieusement repensée,
Trebossen. Les teintes des panneaux de façade James Hardie®
proposées sur l’image du rendu nous ont séduites par leur mo-
une diminution de 40% de la consommation énergétique,
la faisant passer de 200 à 120 kWh par m2,
ture et de couleur des façades qui ont justifié notre préférence
•
une attractivité esthétique des bâtiments HLM, enjeu ma-
dernité. Il s’avère que nous connaissions déjà ce fabricant pour
jeur du projet, qui apporte indéniablement un caractère
avoir mis en œuvre ses solutions de façade lors d’une autre
contemporain, urbain et dynamique à cette zone d’habitat.
opération de réhabilitation menée en 2008. Le rendu final sur
Données techniques :
• 23 000 m2 de panneaux répartis comme suit :
• 10 000 m2 de panneaux HardiePanel® : couleurs Blanc Arctique,
Noir minuit et Brume du Matin
• 13 000 m2 de panneaux Cembrit® : couleurs Orange Amsterdam,
Vert Geneva, Gris Sombre (NCS - S - 5502Y)
et Gris Brun (NCS - S- 4502Y)
• Maître d’ouvrage : Vannes Golfe Habitat - 4, rue du Commandant Charcot,
BP 56, 56002 Vannes CEDEX
• Architectes : MM. Gefflot – Vitel - Trebossen - 227, rue de Fougères,
35700 Rennes
• Poseur : Quille Construction - 6, rue Alain Colas, BP 60219,
44202 Nantes Cedex 2
Photographie : Franch Galivel
A propos de James Hardie :
Pionnier de l’ingénierie du ciment de troisième génération, James Hardie propose une large gamme d’alternatives aux matériaux de construction traditionnels.
James Hardie est leader de l’habillage de façade aux Etats-Unis, en Australie et en Nouvelle-Zélande et compte 2500 employés dans le monde. Installé en
Europe depuis 2003, James Hardie est aussi rapidement devenu un partenaire fiable en France, aux Pays Bas, en Scandinavie et au Royaume Uni. Le groupe a
réalisé un chiffre d’affaires mondial de US $1,124.6 millions en 2010.
James Hardie entend développer son activité européenne grâce à des produits résolument novateurs en marche pour révolutionner l’habitat, et devenir le leader
des matériaux en ciment-composite de troisième génération. Les produits James Hardie® combinent esthétisme et résistance, permettant d’associer dans le
même élan créativité, fiabilité et durabilité.
Qu’il s’agisse de personnaliser un nouvel habitat ou de réhabiliter un ancien bâtiment, James Hardie donne les outils pour redynamiser le paysage urbain.
Pour tout renseignement sur les produits James Hardie® :
Téléphone consommateur : 0800 90 30 69
Site Internet : www.jameshardie.fr
Email: [email protected]
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