les vosges a 2H15 de Paris

INVESTIR DANS
LES
anvers
TERRAIN DE 12 500m²
a anould
prague
Paris
epinal
lyon
Opportunité de développement touristique
Situé dans les Hautes-Vosges entre Saint-Dié et
Gérardmer, ce terrain plat est idéalement localisé
pour accueillir un hôtel. A proximité de la route
départementale, il est au cœur d’une zone touristique
incontestable où l’offre en hébergement touristique est
peu développée.
Cette région est le lieu de découverte idéal pour les
amateurs de randonnées pédestres, cyclotouristiques
et équestres. Les amoureux du ski pourront profiter des
stations du Valtin (16 km), de Gérardmer (17 km) et du
Lac Blanc (22 km).
CHIFFRES CLES
Surface bâtiments : 12 500m²
Taux de TP :
- 10,12% (commune)
- 3,15% (communauté de communes)
Taxe foncière bâti :
- 21,28% (commune)
- 5,22% (communauté de communes)
dusseldorf
milan
caracteristiques
du SITE
Ce terrain plat est idéalement situé pour
accueillir un hôtel
• Terrain classé en zone U constructible
• Terrain plat, en bordure de route départementale, au centre
d’Anould
• Altitude : 451 m.
Propriété du terrain :
Communauté de communes du Val de Meurthe
Prix de vente au m²
lES vOSGES
a 2h15
de paris
AccEssibilite
STRASBOURG
• Paris : 4h49 / 441 km
• Nancy : 1h18 / 97 km
• Strasbourg : 1h23 / 100 km
ALLEMAGNE
• Mulhouse : 1h29 / 91 km
• Luxembourg : 2h30 / 217 km
(Source via Michelin)
• Autoroute A 35 sortie Colmar – Route Nationale 415
• Ligne et gare TGV Est à Saint-Dié (11 km)
BALE MULHOUSE
•Aéroports : Strasbourg (100 km)
Mulhouse-Bâle (110 km) Nancy-Metz (130 km)
LES ATOUTS
• Présence de tous les réseaux : électricité, eau potable, fosse toutes eaux…
• Présence de personnel : existence d’écoles hôtelières départementales et régionales
• Présence de l’ADSL, réseau de téléphonie…
www.tourismevosges.fr
Vos contacts
> DIRECTEUR
Damien Parmentier
> Cellule
Ingénierie touristique
03 29 82 60 96
[email protected]
VOSGES
DEVELOPPEMENT
17 rue Gambetta BP 437
F-88011 EPINAL Cedex
Tél. : 03 29 82 45 03
Fax : 03 29 64 10 37
WWW.VOSGES.COM