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Ref 2843 - Ventes:SURPRENANTE PROPRIETE SITUEE A BAB ATLAS
13 650 000.00 MAD
Immobilier Marrakech Prestige à quelques kilomètres de Marrakech, sur le site de Bab Atlas, parsemé de palmiers et
en face de la chaîne des montagnes de l'Atlas, cette propriété de 12 500 m² est très accessible.Sur la partie de la
propriété, une magnifique villa alliant tradition et modernité d'une surface de 400m² agrémentée d'une piscine, de
terrasse et d'un kiosque orientés vers le splendide paysage de l'Atlas.La maison a été construite en intégrant
harmonieusement des matériaux locaux : Tadellakt excisé, pierre de l'ourika, briques, zellige et bois peint, ...La villa,
bénéficiant d'une belle vue sur le jardin, est composée de : Au niveau du Rez de jardin Porte d'entrée décorée par un
peintre de renom (M.Hamidi)Un Hall entiérement habillé en pierre taillée de l'OurikaUn vestiaire pour invitésUn salon
avec cheminée équipée d'un foyer en fonte (Philippe)Un espace salle à manger Un salon marocain équipé d'une voûte
en bois peint selon les motifs de MeknèsUn séjour marocain équipé d'un buffet et d'un meuble TV 2 Chambres à
coucher avec salles de bains1 chambre à coucher à proximité du vestiaireAppartement pour personnel (office de
repassage, chambre, toilettes, douche, placard de linge,...) Au niveau de l'étage Une grande suite avec un dressing, une
salle de bain et un accès à deux terrasses différentes.2 chambres à coucher avec salles de bain independentesGrande
terrasse avec vue imprenable sur le jardin et l'environnement direct de la villa.La villa est entièrement meublée avec
des pièces anciennes et de valeur (salon marocain, tapis, tables, tableaux, ...) elle est dotée d'un système de
climatisation (air conditionné chaud et froid)Outre la maison, la propriété comprend : Un solarium aux abords de la
piscine, Un grand garage couvert ( 3 voitures) / Esplanade ( 4 voitures) Logement du gardien Maisonnette traditionnelle
pouvant être aménagée en maison berbère Petite étable Deux puits : le premier alimentant la villa et sa pelouse, le
second pour l'irrigation de l'ensemble de la propriété. Enfin, la propriété comprend plusieurs dizaines de palmiers ainsi
que de plusieurs centaines d'arbres fruitiers ( olivers, orangers, citronniers, grenadiers,...) et d'arbustes d'agrément
(Roses, hibiscus, bougainvilliers,...) Le soir venu, la propriété offre avec un ciel bleu parsemé d'étoiles scintillantes : un
spectacle magique quasi irréel. La villa a été présentée dans la revue Française Architecture Méditerranéenne, elle a
été conçue par le célèbre Architecte marocain A.Mountassir Ville : Marrakech
Zone : Route de Fès
Type de bien : Villa
Etat : Impeccable
Surface Habitable : 400 m²
Surface du terrain : 12 500 m²
Nombre de niveaux : 2
Distance de l'aéroport : 5 km
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Mickael Choquet
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