l`avenue ouvrira ses portes le 13 avril 2016

Jeudi 28 janvier 2016
L’AVENUE83 OUVRIRA SES PORTES LE 13 AVRIL 2016 :
VISITE GUIDÉE DE LA NOUVELLE PARENTHÈSE SHOPPING
DE LA-VALETTE-DU-VAR
Imaginé par Altarea Cogedim et l’architecte Jean-Michel Wilmotte, L’Avenue83, situé à La
Valette-du-Var près de Toulon (83), proposera à ses visiteurs un nouveau concept de
centre commercial, à forte dimension loisirs, associant des enseignes nationales et
internationales de renom dans une architecture à ciel ouvert invitant à la promenade.
Développé en partenariat avec Allianz, le centre de commerce & loisirs, L’Avenue83 achève
ses travaux avant son ouverture au public prévue le 13 avril 2016.
Sur l’ancien site mythique de Barnéoud, premier centre commercial du Var inauguré en 1969,
L’Avenue83 accueillera sur une surface de 51 000 m², un cinéma Pathé de 16 salles, deux moyennes
surfaces spécialisées, une quinzaine de moyennes surfaces, un espace enfants, une vingtaine de
restaurants et 60 boutiques et kiosques. L’Avenue83 se situe au cœur d’une zone de chalandise de
près de 700 000 habitants et au sein d’un vaste projet de revitalisation urbaine développé par la
SPLM (Société Publique Locale Méditerranée) qui prévoit sur 90 000m2 environ la création d’un
nouveau quartier avec 225 logements, 7 000 m2 de bureaux, un hôtel de 80 chambres…
Un ensemble signé Jean-Michel Wilmotte
L’Avenue83 a été imaginé comme une rue
commerçante à ciel ouvert avec sa diversité de
commerces et d’activités. Le mail commercial,
véritable promenade urbaine est riche en
volumes, en fontaines et en végétation
(palmiers, pins parasols…). Une attention
particulière a été apportée à la qualité et à la
pérennité des matériaux (auvent bois, arche en
béton blanc…). Le traitement des façades est
résolument contemporain et prône l’intégration urbaine. De part et d’autre du mail, les façades double hauteur - à 7 mètres du sol offriront aux visiteurs un cadre d’exception.
Un lieu de vie et de loisirs
Véritable lieu de vie, L’Avenue83 proposera à ses visiteurs une promenade sur de grands espaces et
des places ouvertes propices à la convivialité, à la détente, aux loisirs. A son ouverture, le centre
commercial accueillera un cinéma Pathé de 16 salles dernière génération, une aire de jeux pour les
enfants et un Fitness Park avec vue imprenable sur la place du Cinéma.
Le centre de commerce & loisirs accueillera l’enseigne Pirate’s Adventure sur 2 000m2, un concept à
mi-chemin entre restauration et parc d’attraction destiné aux enfants et à leur famille sur le thème
des Pirates.
La dimension loisirs du centre commercial sera également très présente à travers la création d’une
vingtaine de restaurants thématisés (cuisine thaï, steak house, snacking…) ouverts sur près 2000m2
de terrasses extérieures qui ponctueront les allées du centre. Pour offrir aux familles un moment de
convivialité, L’Avenue83 accueillera à son ouverture le RCT Café, l’enseigne Beef House, Chez le
Brasseur, Steak’n Shake…
Une offre commerciale riche et variée
L’Avenue83 réunira des enseignes plébiscitées par les consommateurs dans les secteurs :

de la mode avec l’enseigne internationale « Primark » sur une surface commerciale de
6 000m2. Cette enseigne renforcera l’offre
«mode», déjà puissante, du centre qui accueille
par ailleurs New-Look, Pull & Bear, Stradivarus,
Orchestra, Jack & Jones, Undiz, Billabong, Vera
Moda, The Body Shop (beauté),…

de la décoration avec Habitat…

du sport avec un magasin Nike de 800m2, JD
Sports, Foot Locker, Intersport…
Un centre au cœur d’une dynamique territoriale
L’Avenue83 sert la dynamique économique et sociétale de La Valette-du-Var et des communes
alentours. Aujourd’hui plus de 250 personnes travaillent sur le chantier. En phase d’ouverture au
public, 600 emplois directs seront créés pour faire vivre le centre commercial. Afin de privilégier
l’emploi local et la formation, une convention de partenariat a été signée entre Pôle emploi Var et
Altarea Cogedim en mars 2015.
Gilles BOISSONNET, Président du Directoire Altarea explique : « Nous souhaitons saluer la confiance
que nous allouent la Ville de La-Valette-du-Var et la SPLM et ce, depuis de nombreuses années.
L’Avenue83 est un projet de partenaires. Le centre de commerce & loisirs constitue la première pierre
d’un ensemble plus vaste dont l’ambition est de revitaliser tout un territoire afin d’offrir une
dynamique économique et sociale renouvelée aux habitants et aux salariés de la région ».
Pour Christiane HUMMEL, Sénateur-maire de La Valette-du-Var : « L’Avenue83 constitue le point de
départ d’un ambitieux projet. Réalisé par Altarea Cogedim, notre prestigieux partenaire, il offrira, audelà de l’agglomération toulonnaise, l’image d’un centre commercial, nouvelle génération, où
l’innovation et l’esthétique faciliteront le confort et le bien-être d’un large public. »
Conscient des enjeux environnementaux actuels, Altarea Cogedim a réutilisé certains des matériaux
de démolition du centre pour la construction de L’Avenue83. Par ailleurs, afin de limiter son impact
Carbone, l’énergie sera mutualisée entre toutes les enseignes pour chauffer ou climatiser l’ensemble
du centre de manière cohérente et responsable. Á son ouverture, le centre sera certifié HQE® et
BREEAM Very Good.
L’Avenue83 est facilement accessible par les transports en commun (avec 5 lignes de bus* qui
s’arrêtent avenue de l’Université, au cœur du complexe) et bénéficiera de 1500 places de parking
gratuites.
L’Avenue 83
51 000 m² commerces et loisirs
2 moyennes surfaces spécialisées
une quinzaine de moyennes surfaces
60 boutiques 20 espaces restauration
Ouverture le 13 avril 2016
Horaires
Boutiques de 10h00 à 20h00 6/7j
Cinéma/restauration de 10h00 à 1h00
du matin 7/7j
*L’arrêt « Avenue de Université » est desservi par les lignes U – 55 – 103 – 129 – 191
A propos d’Altarea Cogedim
Altarea Cogedim est un acteur de référence de l’immobilier. Á la fois foncière de commerce et promoteur, il est présent sur
les trois principaux marchés de l’immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de l’ensemble des
savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. Présent en France,
en Espagne et en Italie, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4,5 milliards d’euros. Coté sur le
compartiment A d’Euronext Paris, Altarea affiche une capitalisation boursière de 2,3 milliards d’euros au 31 décembre
2015.
Contacts Presse :
Nathalie BARDIN
Directrice des Relations
Institutionnelles,
de la Communication et de la
Prospective du groupe
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01 56 26 25 53 / 06 85 26 15 29
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Valérie JARDAT
Attachée de presse du Groupe
Altarea Cogedim
Agence Côté Jardat
01 41 05 94 10 / 06 12 05 18 35
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Marina PERE
Attachée de presse du centre
L’Avenue 83
06 64 36 02 23
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