Entretien des dalles ULMA - ULMA Architectural Solutions
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Entretien des dalles ULMA - ULMA Architectural Solutions
ENTRETIEN DES PLAQUES EN BÉTON POLYMÈRE ULMA L’absence de porosité tant du béton polymère que de la couche de surface en gel coat limite l’entretien de la façade ULMA un nettoyage périodique l’eau et au savon. ULMA recommande de nettoyer les plaques après leur installation sur le bâtiment, puis de le faire chaque année. Le non-respect de cette recommandation peut dans certains cas rendre difficile dans une grande mesure le nettoyage des plaques, voire le rendre parfois impossible. La manipulation du système ou des plaques de façade sans l’autorisation d’ULMA ainsi que le nettoyage et/ou l’entretien inapproprié de la façade annuleront la validité du certificat de garantie délivré par ULMA Architectural Solutions. ORIGINE DE LA SALISSURE Nous énumérons ci-après les possibles origines de la saleté qui se dépose sur les plaques: PHASE DE CONSTRUCTION Durant les phases de la construction les plaques reçoivent de la poussière, du ciment, etc. Ces matériaux, mesure que le temps s’écoule, adhèrent plus fortement la plaque. GRAISSE ET SALETÉ Au fil du temps, la pluie, le vent, la circulation et la pollution industrielle déposent une couche de saleté à la surface des plaques. POLLUTION En fonction de la zone où est implanté le bâtiment sur lequel a été installée la façade ventilée, la saleté peut apparaître, causée par la pollution environnementale principalement provoquée par les gaz d’echappement. CONCEPTION DU BÂTIMENT La conception du b‚timent peut entraîner une concentration de l’eau et de la saleté à certains endroits. GRAFFITIS Les actes de vandalisme sont à l’origine de ce type de taches. TACHES D’OXYDE •D’origine naturelle: De forme sporadique la face non visible de la plaque, mais aussi l'arête de coupe, peuvent contenir dans leur composition, de manière infime, un matériau susceptible d'oxydation superficielle, de type pyrite. Ce matériau, lorsqu'il est en contact avec l'eau et l'oxygène, peut générer un point d'oxyde. Dans certains cas, en raison de la dissolution du point d'oxyde dans l'eau, il peut également y avoir une trace à partir du point d'oxyde de l'arête vers la face visible de la plaque et donc une tache superficielle ponctuelle. Il ne s'agit pas d'une augmentation de l'oxydation mais de la tache d'oxyde. Ce matériau susceptible d'oxydation provient des carrières fournissant les granulats entrant dans la composition du béton polymère. Les carrières ne peuvent pas garantir l'absence totale de pyrite, car c'est un matériau d'origine naturelle qui ne peut pas être éliminé et dépend des contraintes liées à son du front díexploitation. Ce type de taches superficielles n'affecte ni la structure métallique de la façade, ni l'intégrité mécanique des plaques, ni leur longévité, car il s'agit d'un aspect purement esthétique. •Produites à cause de travaux effectués aux abords de la façade : soudures, découpes de métal, etc. NE PAS EFFECTUER LES NETTOYAGES PÉRIODIQUES La non réalisation des opérations périodiques d’entretien peut entraîner une forte adhérence de la saleté aux plaques et une élimination plus coûteuse de celle-ci, allant jusqu’à rendre leur nettoyage impossible. Du fait de l’accumulation irrégulière de la saleté sur les plaques, leur vieillissement peut s’opérer de manière hétérogène, ce phénomène étant plus visible sur les couleurs foncées. En fonction de la zone où est implanté le bâtiment, la pollution, le pollen, la rosée, la pluie, le vent peuvent tous d’une certaine manière contribuer à générer une couche de saleté dont l’élimination sera plus coûteuse si l’on n’effectue pas des opérations d’entretien périodiques qui élimineront la saleté déposée. ulmaarchitectural.com FAÇADES VENTILÉES NETTOYAGE DE LA FAÇADE NETTOYAGE INITIAL Une fois l’installation achevée, ULMA recommande de procéder à un nettoyage de la façade. Le nettoyage des plaques de façade d’ULMA Architectural Solutions s’opère au moyen d’un lavage à l’eau et au savon neutre, avec un linge doux ou absorbant, mais jamais avec une brosse abrasive dure (Si éponge de type Scotch-Brite, utiliser la face éponge, et ne jamais utiliser la face abrasive verte). Après avoir frotté jusqu’à ce que les taches aient disparu, rincer abondamment à l’eau claire et sécher avec un linge humide en évitant de cette manière de laisser des rayures. Dans le cas où les taches résisteront au lavage normal à l’eau et au savon neutre, on ne doit pas utiliser n’importe quel produit de nettoyage car ils peuvent contenir des matériaux abrasifs et pourraient endommager la couleur des plaques. Pour ce type de taches, le mieux est de consulter notre département technique. ULMA recommande de les éliminer immédiatement avec de l’eau et du savon et de rincer abondamment à l’eau claire avant que la plaque sèche complètement. GRAFFITIS: ULMA recommande d’utiliser un produit spécial de la marque 3M ou article similaire. Dans le cas où l’on n’agira pas rapidement, des ombres peuvent apparaître une fois qu’on aura éliminé le graffiti. Avant d’utiliser le produit sur l’intégralité du graffiti, vérifier son efficacité sur une petite zone. TACHES D’OXYDE: Si la tache superficielle d'oxyde est d'origine naturelle, elle peut être éliminée facilement en utilisant une éponge à fibre blanche, avec l'aide d'eau et de savon neutre. NETTOYAGE PERIODIQUE 1 ULMA recommande d’effectuer un nettoyage annuel de la façade en suivant la procédure décrite ci-dessus. sera accumulée sur la façade, ULMA recommande une fois effectué le nettoyage à l’eau et au savon díappliquer le produit d’entretien spécifique d’ULMA. NETTOYAGES PARTICULIERS Ce type de taches n'affecte ni la structure métallique de la façade, ni l'intégrité mécanique des plaques, ni leur longévité, car il s'agit d'un aspect purement esthétique. Par contre, si la tache d'oxyde provient d'opérations effectuées lors des travaux (soudures, découpes de métal, etc. près de la façade), il faudra éliminer avec la même procédure, sans pouvoir garantir leur élimination. PEINTURE: Lorsque de la peinture bi-composant est à l’origine des taches et que ces dernières sont sèches, il sera très difficile de les éliminer sans endommager la couleur de la plaque. Ce phénomène sera plus prononcé avec les couleurs foncées. RÉPARATIONS En cas d’écaillage de la couche de surface ou des bords de la plaque avec un détachement du gel coat, on peut réparer avec la pâte de réparation spécifique d’ULMA. A cet effet, nous recommandons de consulter notre département technique. REMPLACEMENT DES PLAQUES CASSÉES SAT En cas de cassure accidentelle des plaques, on peut procéder à leur remplacement en suivant le processus et système de remplacement de plaques d’ULMA. A cet effet, nous recommandons de consulter notre département technique. La manipulation du système ou des plaques de façade sans l’autorisation d’ULMA ainsi que le nettoyage et/ou l’entretien inapproprié de la façade annuleront la validité du certificat de garantie délivré par ULMA Architectural Solutions. ulmaarchitectural.com FAÇADES VENTILÉES