POSE DE LA PREMIERE PIERRE URBAN QUARTZ DANS LE

COMMUNIQUE DE PRESSE
Rennes, le 3 mars 2016
Paris, le 22 février 2016
POSE DE LA PREMIERE PIERRE URBAN
QUARTZ DANS LE NOUVEAU QUARTIER
D’AFFAIRES EURORENNES
Ce jour, Nathalie Appéré, Maire de Rennes, Emmanuel Couet, Président de Rennes
Métropole, Hervé Manet, Membre du Comité Exécutif d’Icade en charge du pôle
Promotion et Corinne BAYSSIE, Directrice de la Direction Nationale des Projets de
Poste Immo ont posé la première pierre du programme URBAN QUARTZ à Rennes.
Sur un îlot emblématique et stratégique, au Nord des voies ferrées, URBAN QUARTZ
est le premier programme 100% tertiaire du projet d’aménagement urbain
EuroRennes, le nouveau pôle économique de la métropole rennaise à proximité de la
nouvelle gare de Rennes.
A proximité immédiate du futur Pôle d’échanges multimodal (PEM), le programme
URBAN QUARTZ comprend trois immeubles de bureaux reliés par des passerelles
aériennes et s’érige sur sept à huit étages totalisant 13 700 m² de surface.
L’ensemble immobilier est doté également d’un parking de 100 places de stationnement
en pleine propriété sur deux niveaux semi-enterrés, ainsi que d’un jardin intérieur,
véritable espace de respiration et de sérénité au milieu du cœur de ville et accessible
depuis chacun des trois immeubles.
Développé en co-promotion par ICADE et POSTE IMMO, associés dans la SCI
ARKADEA RENNES TRIGONE, URBAN QUARTZ proposera une offre innovante de
bureaux « nouvelle génération », visant l’excellence énergétique et environnementale :
une certification NF HQE Bâtiments Tertiaires niveau « Très Bon » et une
performance règlementaire nettement supérieure aux attendus de la RT 2012.
Les plateaux de l’opération, conçus pour être plus fonctionnels, confortables et
flexibles, seront facilement réversibles, grâce à des espaces polymorphes, pour
répondre aux nouveaux modes de travail.
Conçue par les architectes HAMONIC + MASSON (Paris) et a/LTA (Rennes), la
volumétrie audacieuse et la composition architecturale renforcent l’identité forte et le
dynamisme de l’ensemble URBAN QUARTZ, à l’image des entreprises qu’il entend
accueillir.
Il sera livré concomitamment à l’arrivée de la L.G.V. en 2017 reliant Rennes et Paris
en 1h27.
Par ailleurs, URBAN QUARTZ bénéficie de la proximité des commerces du quartier
du Colombier, du futur espace commercial de la gare et de l’esplanade Général de
Gaulle donnant accès aux grands équipements culturels rennais: les Champs Libres, le
Liberté, le Théâtre National de Bretagne, le futur cinéma d’art et d’essai et sera relié au
Couvent des Jacobins, futur Centre des Congrès de Rennes Métropole.
Les trois immeubles, acquis fin 2015 par la SCPI PFO2 gérée par la société PERIAL,
sont actuellement en cours de commercialisation locative et plusieurs entreprises
ont déjà manifesté leur vif intérêt pour cet emplacement stratégique. La
commercialisation a été confiée à l’agence TOURNY MEYER, conseil en immobilier
tertiaire sur l’Ouest et le Sud-Ouest de la France.
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Les acteurs du projet :
Promoteurs :
POSTE IMMO
ICADE
Investisseur :
PERIAL
Commercialisateur :
TOURNY MEYER
A PROPOS D’ICADE
Société immobilière d’investissement cotée et filiale de la Caisse des Dépôts, Icade est un acteur majeur du Grand Paris et du
développement territorial. Opérateur immobilier intégré de référence, Icade est capable d’apporter des solutions globales,
durables, innovantes et adaptées aux besoins de ses clients et aux enjeux de la ville de demain.
Le texte de ce communiqué est disponible sur le site internet d’Icade : www.icade.fr
CONTACTS
Sophie Racineux-Scouarnec
02 22 51 12 40
[email protected]
A PROPOS DE POSTE IMMO
Poste Immo, filiale du groupe La Poste, est à la fois foncière de groupe, développeur-promoteur et prestataire de services
immobiliers. Poste Immo gère, développe, entretient et valorise un parc d’environ 7 millions de mètres carrés dont
4,2 millions de mètres carrés en pleine propriété, représentant plus de 11 000 immeubles tertiaires, industriels et commerciaux
sur l’ensemble du territoire. Poste Immo propose également une offre de service aux collectivités et aux entreprises pour les
accompagner dans la définition de leur stratégie immobilière, la réalisation de projets ou la gestion de biens immobiliers. Avec
1100 collaborateurs répartis entre ses directions régionales et son siège, elle entretient en permanence une relation de
confiance et de proximité avec ses clients et les élus. www.poste-immo.fr
CONTACTS
Allan Kaci
06 32 63 09 99
[email protected]
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