de gaspé - Colliers International
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Caractéristiques des immeubles Characteristics of the building 1 million de pieds carrés / 1 million square feet 5455, avenue De Gaspé : 12 étages / 12 floors 5445, avenue De Gaspé : 11 étages / 11 floors Étages de 40 000 pi2, 50 000 pi2 ou 100 000 pi / 40,000 sq. ft., 50,000 sq. ft. 2 and 100,000 sq. ft. floor plates NOUVEAU système de CVAC / NEW HVAC system NOUVELLES fenêtres / NEW windows NOUVELLES aires communes et salles d’eau / NEW common areas and washrooms Stationnement intérieur / Interior parking Monte-charges / Freight elevators Fonds de placement immobilier Allied 80, rue Queen, bureau 403 Montréal, (Québec) H3C 2M5 T 514 868-9002 F 514 868-0209 www.alliedreit.com Colliers International 1800 Avenue McGill College, bureau 400 Montréal, (Québec) H3A 3J6 T 514 866-1900 F 514 866-1903 www.colliers.com COMPLEXE DE GASPÉ Vivre Travailler Jouer Live Work Play MileEnd N T s te BO UL EV AR D O u in O M SE 10 m R MÉTRO ROSEMONT Au cœur de l’île Heart of the island SA IN T-D EN IS MÉTRO LAURIER AV E NU EC AR ME L RU E AV E NU ED EG AS 54 PÉ 55 AV E NU 54 R EU RI- JU LIE N Strategic location 10 minutes from Downtown. Vaste réseau de transport en commun : Extensive public transportation network: 2 stations de métro, 3 lignes d’autobus 2 metro stations, 3 bus lines and many et de nombreuses stations de Bixi. Bixi stations. Légende / Legend Métro Autobus Bixi Communauto Pistes cyclables / Bicycle paths À pied / By walk RU E 1 À 10 minutes du centre-ville. SA AR IN T-U RB AIN K T PH SE AIN T-J O DS IER UL EV AR EN CL LA UR T-L AU R NU E RU E AIN AV E (Metropolitan Highway). AV E Est/Ouest (autoroute Métropolitaine). EV AR DS 0m in u te s Localisation stratégique Easy access by main East/West arterial road NU EF AIR UL BO RU E BO Accès rapide par le principal axe routier MO NT MA GU IRE RU E SA IN T-V IAT EH EN 45 Loisirs Activities 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 R L ME AR EC NU AV E JU 10 LIE N 21 32 31 34 19 37 BO 30 EV AR DS 11 33 20 RU E RU E SA 27 40 UL AIN 23 CL AR K T-L AU R 24 26 EN 25 T PH 13 17 SE 16 39 28 IN T-U RB AIN 12 AIN T-J O 27 RI- 29 DS 26 EH EN 45 8 7 NU 54 18 UL EV AR 25 AV E BO 24 14 55 35 IER 23 6 54 9 36 LA UR 22 5 38 22 PÉ 3 4 MÉTRO LAURIER NU E 21 IS AV E 20 EN MO NT 19 T-D NU EF AIR 18 IN IRE 17 SA MA GU 16 AS RU E 15 EG R 14 2 ED EU 13 15 NU IAT 12 T-V a multitude of services in the Mile-End. Many AV E IN 11 Café Gaspé Café 100 % Sparrow Fairmount Bagel Bar Waverly Brooklyn Café Falco Sencha Comptoir 21 La Panthère Verte Euro-Deli Batory Café Olympico Café Vienne Café Whisky L’Atelier Burger de Ville Soy Bu Bar à Vin Café Sardine Thai Grill Dieu du Ciel Le Comme Chez Soi Le Sandbox Cagibi Mile End Churrascaria Portuguesa Rôtisserie Serrano Chez Claudette Restaurant Salonica Soupçon Cochon District Café Lawrence Pizerria Magpie RU E SA 9 Tenants at Complexe de Gaspé have access to and other services are found here. UL EV AR D Restos / Bars 10 restaurants, bars, boutiques, art galleries 1 AV E 8 T RU E boutiques, galeries d’art et services divers. 7 N 1 Le Mile-End regorge de restaurants, bars, 6 O O 0m in u te s à une multitude de services dans le quartier. 5 M SE 10 s te Les locataires du Complexe de Gaspé ont accès 4 MÉTRO ROSEMONT u in Trendy area 3 Énergie Cardio Centre d’entraînement L’Écurie Shaki Rock Gym Aréna Saint-Louis CrossFit Plateau Centre Aeküus Bikram Yoga Frank & Oak Barber Shop m Quartier branché 2 BO 1 Le propriétaire The landlord FPI Allied est une fiducie de placement immobilier. Allied Properties Reit is a real estate investment trust fund. Spécialiste de la conversion des espaces industriels en espaces à bureaux de style loft. Specialized in conversion of space into loft-style offices. Owns and manages a portfolio of more Propriétaire et gestionnaire d’un than 140 buildings, totalling 10.5 million portefeuille de plus de 140 immeubles, square feet of office space across Canada: totalisant 10,5 millions de pieds carrés Quebec City, Montreal, Ottawa, Toronto, d’espaces à bureaux à travers le Canada : Kitchener, Winnipeg, Calgary, Edmonton, ville de Québec, Montréal, Ottawa, Vancouver and Victoria. Toronto, Kitchener, Winnipeg, Calgary, Edmonton, Vancouver et Victoria. 17 immeubles à Montréal, totalisant 17 buildings in Montreal, totalling 3.2 million square feet, including 1,000,000 sq. ft. at Cité du Multimédia, 3,2 millions de pieds carrés, dont 185,000 sq. ft. at 3575 Saint-Laurent 1 000 000 pi à la Cité du Multimédia, Boulevard, 185,000 sq. ft. at 6300 185 000 pi au 3575, boulevard du Parc Avenue and 1,000,000 sq. ft. Saint-Laurent, 185 000 pi au at Complexe de Gaspé. 2 2 2 6300, avenue du Parc et 1 000 000 pi2 au Complexe de Gaspé. Nos locataires Our tenants Partenariat historique avec Pied Carré Historic partnership with Pied Carré UBISOFT MONTREAL DISTRICT M. STUDIOS DARWIN ATTRACTION MEDIA BUDGE STUDIOS PUR VODKA SUN LIFE SPORTLOGIQ FLOOP TECHNOLOGIES FRAMESTORE STUDIOS PIKNIC ELECTRONIK & IGLOOFEST SUB-SOMETCO DEVELOPPEMENT DIALYSE QUEBEC CAMDEN PIED CARRÉ UNION DES ARTISTES CHEVALIER MORALES ARCHITECTES APPNOVATION IZONESOLUTIONS.COM Au printemps 2013, Fonds de placement In spring 2013, Allied Properties REIT Complexe de Gaspé est situé au cœur du quartier Mile-End qui, depuis les Complexe de Gaspé sits in the heart of the Mile-End District, immobilier Allied a conclu une entente finalized a historic agreement with the années 80, est reconnu pour sa culture de quartier artistique. Discreet Logic which since the 80’s has been known for its culture as an artistic historique avec le regroupement Pied association Pied Carré by signing a 30 -year a marqué l’endroit lors de la rénovation d'une ancienne usine de vêtements neighbourhood. In 1993, Discreet Logic marked the area by Carré, leur louant plus de 200 000 pi2 au lease for over 200,000 sq. ft. at Complexe en 1993, désormais le siège social emblématique d'Ubisoft, initiant ainsi renovating an old clothing factory, now Ubisoft’s signature Complexe de Gaspé en signant un bail de Gaspé, ensuring an ongoing presence for le développement du quartier en tant que carrefour technologique créatif. headquarters, thereby initiating the area’s development as a d’une durée de 30 ans, permettant ainsi aux local artists, while creating a destination for Aujourd’hui, le Mile-End / l’enclave de Gaspé est reconnu internationalement creative tech-hub. Currently the Mile-End / de Gaspé enclave is artistes du quartier de pouvoir y demeurer patrons of the arts. comme un terreau fertile pour le multimédia, pour les entreprises fondées sur recognized internationally as a breeding ground for multi-media, la technologie artistique et créative. Le quartier offre une abondance de restos, artistic and creative technology based companies boasting de cafés et plusieurs points d’intérêt notables de Montréal. Spin, Pitchfork et an abundance of restos, cafes and various notable Montreal The New York Times se sont tous épanchés sur le Mile-End et sur le fait qu’il landmarks. Spin, Pitchfork and The New York Times have all gushed s’agit du foyer où toutes les choses cool se produisent. about Mile-End as a hotbed of all things cool. et leur assurant une destination. Terrasse projetée au toit Angle allée Alma et allée Saint-Viateur Un quartier en plein essor Pistes cyclables Bicycle paths Parcs et espaces récréatifs Parks and recreational spaces A flourishing neighbourhood Projets résidentiels Residential projects Revitalisation du boulevard Saint-Laurent Revitalization of Saint-Laurent Boulevard Conversion d’immeubles industriels en Conversion of industrial buildings into espaces à bureaux créatifs et de type loft loft-style office space Développement urbain Urban planning Caractéristiques des immeubles Vivre Travailler Jouer Live Work Play Characteristics of the building 1 million de pieds carrés / 1 million square feet 5455, avenue De Gaspé : 12 étages / 12 floors 5445, avenue De Gaspé : 11 étages / 11 floors Étages de 40 000 pi2, 50 000 pi2 ou 100 000 pi2 / 40,000 sq. ft., 50,000 sq. ft. and 100,000 sq. ft. floor plates NOUVEAU système de CVAC / NEW HVAC system NOUVELLES fenêtres / NEW windows NOUVELLES aires communes et salles d’eau / NEW common areas and washrooms Stationnement intérieur / Interior parking Monte-charges / Freight elevators Caractéristiques des immeubles Characteristics of the building 1 million de pieds carrés / 1 million square feet 5455, avenue De Gaspé : 12 étages / 12 floors 5445, avenue De Gaspé : 11 étages / 11 floors Étages de 40 000 pi2, 50 000 pi2 ou 100 000 pi / 40,000 sq. ft., 50,000 sq. ft. 2 and 100,000 sq. ft. floor plates NOUVEAU système de CVAC / NEW HVAC system NOUVELLES fenêtres / NEW windows NOUVELLES aires communes et salles d’eau / NEW common areas and washrooms Stationnement intérieur / Interior parking Monte-charges / Freight elevators Fonds de placement immobilier Allied 80, rue Queen, bureau 403 Montréal, (Québec) H3C 2M5 T 514 868-9002 F 514 868-0209 www.alliedreit.com Colliers International 1800 Avenue McGill College, bureau 400 Montréal, (Québec) H3A 3J6 T 514 866-1900 F 514 866-1903 www.colliers.com COMPLEXE DE GASPÉ