Espaces Entreprises DIJON

3 ème édition 2016
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DIJON
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www.arthur-loyd-dijon.fr
valérie DaucHY
tél : 03 80 600 000 – port : 06 72 44 57 51
[email protected]
bureaux
www.arthur-loyd-dijon.fr
DIJON
DIJON
location
80 m2
location
DiJon norD
parc valmY
immeuble de standing BBc, classé erp. Bureaux de
80 m² environ en étage avec ascenseur, cloisonnés,
climatisés et en excellent état. 2 parkings privatifs.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
Le + : Station tramway à quelques mètres.
location - vente
117 m2
266 m2
location
DiJon norD
parc valmY
en entrée de parc, immeuble bénéficiant de
l’accessibilité pmr, bureaux en étage de 266 m²
environ, en excellent état, aménagés, cloisonnés et
climatisés, avec balcon. parkings extérieurs privatifs.
possibilité location supplémentaire parkings et vastes
locaux archives en sous-sol.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
Le + : Immeuble très bon standing.
location - vente À étuDier
DiJon norD
aHuY
Bureaux de plain-pied d’une surface 117 m² avec entrée
indépendante comprenant un accueil, 5 grands bureaux
et sanitaires privatifs. Belles prestations, en excellent
état.
Dpe : non fourni. Disponibilité prochaine.
1.163 m2
DiJon norD
parc valmY
205 m2
plateau neuf, aménagé et climatisé de 205 m² environ,
de plain-pied. possibilité point d’eau privatif. parkings
privatifs.
Dpe : néant. Disponibilité immédiate.
vente
111 m2
DiJon procHe centre
entree norD
axe passant tramway, immeuble BBc, bureaux de
111 m² environ, neufs, accès pmr. locaux traversant,
lumineux. Deux parkings sous-sol.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
prix de vente : 198.000 € Ht + Fa
location - vente
70 m2
DiJon centre
repuBliQue
Dans un bel immeuble situé Boulevard thiers, bureaux
de 70 m² environ en rDc comprenant 3 grands bureaux,
cuisine, salle d’eau, 2 caves en sous-sol. affectation
habitation autorisée.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
prix de vente : 130.000 € + Fa.
idéal professions médicales, dans ensemble immobilier
mixte, locaux professionnels neufs de 76 à 284 m²
environ, en étage, accès pmr. Bruts ou aménagés.
parkings sous-sol.
Dpe : néant. Disponibilité immédiate.
Le + : Rare opportunité.
Le + : Idéal profession libérale.
Le + : Normes ERP.
location
location - vente
location
vente
136 m2
DiJon norD
parc tecHnoloGiQue
immeuble tertiaire, locaux de 136 m² en étage, refaits
à neuf. 3 bureaux individuels, bureau collectif, salle de
réunion et vaste open-space.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
loyer attractif : 1.020 € Ht/mois.
259 m2
DiJon centre
Quartier Des aFFaires
Dans immeuble tertiaire BBc de très bon standing,
classé erp, bureaux climatisés de 259 m² locatifs
en dernier étage. etat neuf et vue unique. charges
maîtrisées. parkings en sous- sol.
Dpe : c (125,4 kwhep/m².an). Disponibilité immédiate.
120 à 4.640 m2
DiJon centre
carnot
Dans immeuble tertiaire rénové, bureaux en plateau
ou cloisonnés de 120 m² à 4.640 m² env., climatisés.
accessibilité pmr, faibles charges énergétiques.
archives et parkings en sous-sol.
Dpe : non fourni.
DiJon centre
repuBliQue
76 à 284 m2
Le + : Accès direct extérieur.
DiJon norD
aHuY
immeuble tertiaire de 1.163 m², sur terrain clos avec
50 stationnements. locaux cloisonnés et climatisés,
bénéficiant de plusieurs accès, comprenant vaste hall
d’accueil, nombreux bureaux, salles de réunion et de
réception, locaux techniques. architecture unique.
Dpe : non fourni. Disponibilité prochaine.
vente
DiJon est
QuetiGnY
123 m2
parc du Golf, proximité Zac et centre commercial,
environnement verdoyant, immeuble tertiaire récent,
bureaux en excellent état, 123 m² env., vue sur le Golf.
locaux lumineux. parkings extérieurs privatifs.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
prix de vente : 158.000 € HD + Fa
Le + : Excellent état - Entrée indépendante.
Le + : Immeuble indépendant.
Le + : Rénové - Conditions attractives.
Le + : Immeuble BBC - Architecture unique.
Le + : Normes ERP.
Le + : Rare opportunité.
vente
location - vente
vente
location
location - vente
location - vente À étuDier
152 m2
DiJon norD
toison D’or
a proximité immédiate tramway et centre commercial
toison d’or, bureaux en étage avec ascenseur de
152 m² environ, aménagés et cloisonnés. locaux
traversant, comprenant accueil, plusieurs bureaux,
salle de réunion. parkings extérieurs privatifs.
Dpe : non fourni.
Le + : Belle opportunité.
105 m2
DiJon norD
toison D’or
proximité immédiate centre commercial et station
tramway. Bureaux de plain-pied de 105 m² environ,
aménagés, cloisonnés avec accès indépendant.
Dpe : D (244 Kwhep/m².an). Disponibilité immédiate.
Le + : Fibre optique.
211 m2
DiJon norD
toison D’or
Dans immeuble de bon standing, locaux en étage avec
ascenseur de 211 m² environ comprenant bureaux,
salle de réunion, local technique, sanitaire privatif,
cloisonnement modulable. parkings privatifs extérieur
et sous-sol. vaste local archive.
Dpe : non fourni.
Le + : Au pied station tramway.
ARTHUR LOYD DIJON - 10 rue Jean Giono, 21000 Dijon - Tél : 03 80 600 000 - Fax : 03 80 52 27 36 - [email protected] - www.arthur-loyd-dijon.fr
82 à 322 m2
DiJon est
parc De miranDe
Bureaux rénovés de 82 m² à 322 m² en étage et de
60 m² à 314 m² en rez-de-chaussée. parkings extérieurs
privatifs.
Dpe : non fourni.
Le + : Conditions attractives.
210 à 1.437 m2
DiJon suD
aXe passant
immeuble tertiaire BBc neuf sur sous-sol de parkings.
accès pmr. Bureaux de 210 m² à 1.437 m² divisibles en
rDc et étage. Belles prestations.
Dpe : néant. Disponibilité sous 2 mois.
Le + : Immeuble neuf - Belle visibilité.
110 m2
DiJon suD
parc Des GranDs crus
parc tertiaire, immeuble récent. Bureaux climatisés de
110 m² environ comprenant 3 bureaux, salle de réunion
et sanitaires privatifs.
4 parkings extérieurs.
Dpe : non fourni. Disponibilité très prochaine.
Le + : Faibles charges.
ARTHUR LOYD DIJON - 10 rue Jean Giono, 21000 Dijon - Tél : 03 80 600 000 - Fax : 03 80 52 27 36 - [email protected] - www.arthur-loyd-dijon.fr
Florent pucHot
tél : 03 80 600 000 – port : 06 50 95 75 36
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activité / Logistique
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DIJON
DIJON
location
130 m2
location - vente
DiJon ouest
talant
local d’activités d’une surface de 130 m² comprenant
bureaux, atelier, vitrine et portes sectionnelles.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
location
DiJon est
Bois Guillaume
139 à 495 m2
Bâtiments d’activités neufs d’une surface de 139 m² à 495 m², livrés bruts de béton, tous fluides en attente.
aménagement de bureaux sur mesure.
Dpe : néant. Disponibilité : 1er semestre 2017.
Le + : Très belle visibilité sur route de Troyes.
Le + : Proximité immédiate voie rapide « Arc » / Rocade / A 31.
location
location
158 m2
DiJon norD
Zae cap norD
local d’activités d’une surface de 158 m² comprenant
72 m² de dépôt, 43 m² de bureaux en rDc et 43 m² de
bureaux à l’étage. 2 parkings privatifs.
Dpe : non fourni. Disponibilité : immédiate.
220 m2
location
DiJon est
Zi cHeviGnY-saint-sauveur
local d’activités rénové de 220 m² environ dont 140 m²
de dépôt / stockage, 20 m² de bureaux et 60 m²
de mezzanine (aménageable en bureaux). parkings
extérieurs privatifs.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
241 m2
330 m2
location
DiJon est
Za Bois Guillaume
local d’activités d’une surface de 330 m² environ
comprenant un entrepôt / atelier isolé de 270 m² avec
porte sectionnelle motorisée, une zone aménagée au
rez-de-chaussée de 30 m² environ, avec bureaux et bloc
sanitaire / vestiaire, bureaux à l’étage, 4 emplacements
de parking extérieurs.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
Le + : Etat neuf.
vente
DiJon norD
Zae cap norD
locaux d’activités d’une surface de 241 m² environ
comprenant un atelier de 129 m², bureaux de 71 m² et
mezzanine de 41 m² (aménageable en bureaux).
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
375 m2
DiJon norD
Za GemeauX
sur un terrain clos d’une superficie de 2.250 m²,
bâtiment industriel de 375 m² environ avec mezzanine
de 150 m² environ. possibilité de logement de fonction.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
location
DiJon est
QuetiGnY
360 à 720 m²
Dans un ensemble immobilier, locaux d’activités d’une
surface de 360 m² à 720 m² comprenant deux lots de
225 m² d’entrepôt et 135 m² de bureaux chacun.
Dpe : non fourni. Disponibilité : immédiate.
DiJon norD
Zae cap norD
370 m2
en cours de rénovation, locaux d’activités d’une surface
de 370 m² environ comprenant 120 m² de bureaux,
25 m² de vestiaires / sanitaires et 225 m² de dépôt.
Dpe : non fourni. Disponibilité : immédiate.
Le + : Conditions attractives.
Le + : Nombreux parkings.
location
location
395 m2
DiJon suD
Zi DiJon cHenove
local d’activités d’une superficie de 395 m² environ
comprenant un entrepôt isolé et chauffé avec vestiaires,
sanitaires. cour commune située à l’avant des locaux.
Dpe : c (99 Kwhep/m².an). Disponibilité : 1er janvier 2017.
850 m2
Beaune
Za les Bonnes Filles
Bâtiment d’activités indépendant d’une surface de
850 m² comprenant 350 m² à usage de bureaux et
500 m² à usage d’activité, le tout sur un terrain clos
de 8.000 m². Deux accès par portails coulissants,
nombreux parkings, vaste aire de stockage extérieure.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
Le + : Bel agencement de bureaux.
Le + : Locaux entierement rénovés.
Le + : Locaux récents en parfait état.
Le + : Possibilité de logement de fonction de 150 m².
Le + : 3 grandes portes sectionnelles.
Le + : Très grand terrain clos.
location
location
location
location
location - vente
location - vente
277 à 554 m²
Genlis
Za Du laYer
ensemble immobilier neuf à usage industriel ou
artisanal comprenant deux locaux d’activités d’une
surface de 277 m² environ. atelier isolé de 226 m²,
bureaux de 35 m² et sanitaires / vestiaires de 16 m².
terrain clos et aménagé d’une superficie de 3.721 m².
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
Le + : Locaux neufs.
300 m2
DiJon suD
cHenÔve
local d’activités de 300 m² environ comprenant bureaux
aménagés de 65 m², dépôt de 195 m² et mezzanine de
43 m².
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
Le + : Très belle façade en bordure de route.
310 m2
DiJon norD
Zae cap norD
Bâtiment d’activités indépendant d’une surface
de 310 m² au sol comprenant entrepôt, bureaux et
sanitaires sur un terrain clos de 1.540 m². parkings et
stockage extérieur.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
Le + : Grand terrain clos.
ARTHUR LOYD DIJON - 10 rue Jean Giono, 21000 Dijon - Tél : 03 80 600 000 - Fax : 03 80 52 27 36 - [email protected] - www.arthur-loyd-dijon.fr
2.588 m2
DiJon norD
Zae cap norD
sur un terrain clos de 9.784 m², bâtiment logistique
de 2.588 m² environ, bureaux et locaux sociaux d’une
surface de 110 m² environ. Hauteur utile : 7,50 m
à 8,40 m. 14 quais dont 4 niveleurs. voirie lourde.
parkings vl et pl. possibilité de vente.
Dpe : non fourni. Disponibilité : 3 à 6 mois.
Le + : Proche rocade.
4.100 m2
GevreY cHamBertin
Za les terres D’or
Bâtiment industriel en parfait état de 4.100 m² sur un
terrain clos de 17.500 m², comprenant des bureaux
et locaux sociaux climatisés de 600 m², atelier de
production de 2.300 m² entièrement équipé. entrepôt
de 1.200 m² avec pont roulant (3.2t). aire de stockage
extérieure partiellement couverte.
Dpe : non fourni. Disponibilité immédiate.
Le + : Importante possibilité d’extension.
4.200 m2
meursault
Za cHamps lins
entrepôt logistique de 4.200 m² à 8.920 m² sur un
terrain clos de 21.426 m². 2 accès de plain-pied. 6
quais niveleurs. Bureaux et locaux sociaux aménagés.
Dpe : F (338,6 Kwhep/m².an). Disponibilité immédiate.
Le + : Bâtiment récent en parfait état.
ARTHUR LOYD DIJON - 10 rue Jean Giono, 21000 Dijon - Tél : 03 80 600 000 - Fax : 03 80 52 27 36 - [email protected] - www.arthur-loyd-dijon.fr
carine provost
tél : 03 80 600 000 – port : 07 77 25 96 45
[email protected]
commerces
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DIJON
DIJON
location
location
QuetiGnY
Zac Du GranD marcHe
900 à 1.100 m2
Botanic,
il
ristorante,
FlY,
Besson,
À côté la Foir’Fouille
locaux commerciaux neufs de 900 et 1.100 m² environ,
sur emplacement visible avec grand parking au cœur
de la zone. Hauteur de façade, beau linéaire de vitrine.
possibilité de faire un lot unique.
Dpe : néant.
Le + : Grand parking public de plus de 300 places.
location
650 m2
332 à 664 m2
QuetiGnY
Zac Du GranD marcHe
Deux locaux commerciaux neufs à construire de 332 m²
chacun ou un seul lot de 664 m² environ sur emplacement
visible avec parking commun de plus de 150 emplacements.
Hauteur de façade, terrain clos par portail.
Dpe : néant. livraison début 2017.
650 m2
location
QuetiGnY
Zac Du GranD marcHe
local commercial de 650 m² comprenant 150 m² de
stockage face à l’hypermarché carreFour. parking
commun sur le devant. rideaux roulants sur vitrine.
Grande façade pour enseigne.
Dpe : non fourni.
636 m2
location
QuetiGnY
Zac Du GranD marcHe
155 m2
location - vente
DiJon suD
avenue Jean Jaures
local commercial de 636 m² dans un ensemble de 2
lots. vitrine sécurisée par rideau roulant. surface
de vente de 576 m². Grand parking commun. locaux
climatisés.
Dpe : non fourni.
un local de 155 m² avec showroom, bureaux, sous-sol
et terrain sur le devant, au pied de l’avenue. Belle façade rénovée et signalétique exceptionnelle.
Dpe : non fourni.
Le + : Galerie commerciale.
Le + : Emplacement n°1.
Le + : Grande hauteur de façade pour signalétique.
Le + : Terrain clos avec espace extérieur sur l’avenue.
cession De Bail
location
location
vente
QuetiGnY
Zac Du GranD marcHe
local commercial de 650 m² comprenant une surface de
vente de 587 m² et une zone de stockage/mezzanine.
Bâtiment en angle sur rond-point.
Dpe : non fourni.
cession De Bail
461 m2
QuetiGnY
Zac Des cHarrieres
local commercial de 461 m² dont 411 m² de surface de
vente. parking commun sur le devant du bâtiment. sols
carrelés, climatisation. rideaux roulants sur vitrine.
porte sectionnelle pour les livraisons.
Dpe : non fourni.
QuetiGnY
Zac Des cHarrieres
50 à 130 m2
À côté BoulanGer, GiFi, GranD Frais.
centre commercial de carrefour QuetiGnY : surfaces
commerciales de 50 m² à 130 m² disponibles.
Face aux caisses de l’hyper ou sur le mail selon les cas.
Dpe : non fourni.
85 à 160 m2
DiJon norD
BoulevarD pascal
Deux locaux neufs d’une surface de 85 m² et 160 m²
environ, livrés bruts de béton, vitrines non posées,
tous fluides en attente. axe passant avec excellente
visibilité.
Dpe : néant.
102 à 145 m2
DiJon est
procHe Hopital Du BocaGe
pHarmacie, BoulanGerie, coiFFeur, aGence
À côté immoBiliere, mutuelle, materiel meDical…
Derniers lots restants de 102 m² à 145 m², neufs, livrés
bruts de béton, tous fluides en attente avec garages
en sous-sol. au cœur de l’éco quartier, commerces de
proximité.
Dpe : néant.
Le + : Quartier neuf.
cession De Bail
DiJon centre
rue D’auXonne
60 m2
local commercial rénové de 60 m² environ avec
accueil, bureaux, petite réserve, visibilité de la rue et
signalétique possible sur la façade. Belle aFFaire.
Dpe : c (207 kwhep/m².an).
DiJon
HYper centre
57 m2
emplacement n°1 pour ce local de 57 m² bénéficiant
d’une belle vitrine, proche parking public. réserve à
l’arrière de la surface de vente.
Dpe : non fourni.
Le + : Visibilité sur entrée de zone.
Le + : Local en excellent état.
Le + : L’environnement .
Le + : Forte visibilité du boulevard.
Le + : Aucun travaux à prévoir.
Le + : Aucun travaux à prévoir.
location
vente
location
cession De Bail
location
location
850 m2
QuetiGnY
Zac Des cHarrieres
À côté BoulanGer, GiFi, GranD Frais
Bâtiment indépendant de 850 m², avec un parking
privatif. Belle hauteur sous plafond, bâtiment rénové.
possibilité surface de vente ou showroom.
Dpe : non fourni.
Le + : Terrain clos.
77 m2
QuetiGnY
place centrale
place centrale, à proximité de la surface alimentaire,
un local commercial de 77 m² dont 47 m² en surface de
vente. local climatisé, excellent état.
Dpe : e (296 kwhep/m².an).
Le + : Prix attractif.
1.035 m2
DiJon suD
Zac Des terres FrancHes
À côté norauto, mistiGriFF, action, BaBou, intersport
sur un terrain d’une surface de 2.153 m², local commercial
indépendant avec vitrine d’une surface de 1.035 m² environ
comprenant une surface de vente et une zone de stockage
avec mezzanine (sanitaires et point d’eau).
Face au Geant casino. Dpe : non fourni.
Le + : Prix du loyer attractif.
ARTHUR LOYD DIJON - 10 rue Jean Giono, 21000 Dijon - Tél : 03 80 600 000 - Fax : 03 80 52 27 36 - [email protected] - www.arthur-loyd-dijon.fr
45 m2
DiJon
HYper centre
local commercial de 45 m² en emplacement n°1 bis,
réserve attenante de 6 m².
Dpe : non fourni.
Le + : Loyer et prix de cession attractifs.
67 à 153 m²
DiJon centre
avenue Du Drapeau
au sein de la galerie de l’intermarcHé, cellules
disponibles avec visibilité sur l’avenue ou sur le mail.
Dpe : non fourni.
Le + : Présence de l’hypermarché.
55 m2
DiJon centre
Quartier auDitorium
local commercial de 55 m² dans galerie marchande
avec un accès extérieur. Belle angle sur rue,
en parfait état. surface de vente avec pièce
kitchenette. 2 parkings en sous-sol. parking aérien
pour la clientèle.
Dpe : non fourni.
Le + : Gde façade pour signalétique et arrêt tram.
ARTHUR LOYD DIJON - 10 rue Jean Giono, 21000 Dijon - Tél : 03 80 600 000 - Fax : 03 80 52 27 36 - [email protected] - www.arthur-loyd-dijon.fr
DIJON
PARTOUT EN FRANCE
4 structures transverses :
Plus de 60 Agences
Logistique, Investissement,
300 collaborateurs
Asset Management, Valorisation
3 000 transactions
1 000 000 m2 commercialisés
chaque année
activitéS
bureaux
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ARTHUR LOYD DIJON
10 rue Jean GIONO
21000 DIJON
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