Leasinvest Real Estate vend l`immeuble situé Britselei 15 à Anvers

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COMMUNIQUE DE PRESSE
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Leasinvest Real Estate vend l’immeuble situé Britselei 15 à Anvers
La part d’Anvers centre dans le portefeuille continue à diminuer
Bruxelles, le 10 janvier 2003 – Fin décembre 2002, la sicafi Leasinvest Real Estate (Euronext
/ Next Prime) a signé un accord de principe concernant la vente d’un immeuble de bureaux
situé Britselei 15 à Anvers. L’immeuble sera acheté par Lachrila SA. Le prix de vente s’élève
à 1.132.500 euros, sans les frais de notaire et d’enregistrement. Par rapport à la valeur de
placement de 1.094.500 euros (au 31 décembre 2002), la sicafi a ainsi réalisé une plus-value
de 38.000 euros.
L’immeuble de la Britselei 15 date de 1970 et il compte, en plus d’un rez-de-chaussée
commercial, des espaces de bureau du premier au cinquième étage et 23 emplacements de
parking. Sa superficie totale s’élève à 1.407 m2. L’immeuble est entièrement loué.
Cette vente s’inscrit dans la politique de désinvestissement de Leasinvest Real Estate qui
prévoit la vente d’immeubles non stratégiques plus petits afin de garantir l’optimisation de la
gestion du portefeuille et une amélioration des ratios de performances de la sicafi. La
première opération de désinvestissement a été réalisée en juillet 2002 avec la vente de
l’immeuble de bureaux situé Britselei 3-5-7, à Anvers.
Suite à la vente des immeubles de la Britselei 3-5-7 et 15, la part du centre d’Anvers dans le
total du portefeuille de Leasinvest Real Estate passe de 2,16% (30 juin 2002) à 1,56% (31
décembre 2002).
Leasinvest Real Estate prévoit encore quelques désinvestissements à court/ moyen terme.
Les fonds ainsi libérés seront utilisés pour de nouvelles acquisitions.
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A propos de Leasinvest Real Estate
La sicafi Leasinvest Real Estate gère un portefeuille d’espaces de bureaux et de stockage de
qualité, qui représente une valeur de placement de 268,5 millions euros (valeur au 30
septembre 2002). Les immeubles se situent principalement dans la périphérie du triangle
Bruxelles/Gand/Anvers.
Le portefeuille représente une superficie de plus de 190.000 m², répartie entre 13
emplacements différents. Les principaux investissements de la sicafi sont:
ƒ Bruxelles: les zones d’activités Brixton Business Park à Zaventem (36.042 m2) et le
Riverside Business Park à Anderlecht (26.931 m2), Extensa Square à Evere (12.218 m2)
ƒ Gand: la zone d’activités Axxes Business Park à Merelbeke (23.897 m2)
ƒ Anvers: le centre de distribution de la Prins Boudewijnlaan 7 à Kontich (27.589 m2).
Leasinvest Real Estate est notée sur Euronext et a été reprise dans le NextPrime segment en
janvier 2002.