cahier des charges

CAHIER DES CHARGES
UN TRAVAIL DE CONSTRUCTEURS
Sous – structure
Fondation traditionnelle en béton arme selon l’étude du sol
Semelle et coulée en béton arme selon l’étude du sol
Superstructure
Toutes les zones avec colonnes, poutres et dalles de toiture en béton arme
Murs extérieurs et intérieurs de 200,150 et 100 mm d’épaisseur
Ouvertures
Ouvertures en aluminium revêtement par poudre et ouvertures vers l’extérieur en verre flotté
transparent - Menuiserie aluminium laqué à rupture de pont thermique / Galandage dans le Living
Porte d’entrée en bois massif
Portes intérieures avec encadrement en bois massif de chêne semi plein
Vitres de douche en verre
Fermeture Volet / Roulant électrique
Volets roulants dans le Living
Volet roulant dans chaque chambre ainsi que dans le Studio
Toiture-Profilage
Toit plat qui recevra deux couches d’étanchéité bitumineuse sur la section en béton
Toits a deux versants en tôle ondulée pré peinte et une membrane d’étanchéité Garantie 10 ans
Finition des murs extérieurs
Murs en parpaing, crépis puis peint
Rendu Lisse
Finition intérieures
Rendu généralement lisse et peinture d’émulsion Mat (Couleurs au choix du Client)
Carrelage rectangulaire sur 2,1 m de haut sur les murs des douches
Plinthes dans tout l’intérieur
Finitions des sols
Carreaux céramique dans tout l’intérieur.
Finition du plafond
Rendu et peinture d’émulsion sur les soffites des dalles des parties en béton
Faux plafond dans les salles de bain.
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SERVICES
Installations électrique

Installations électriques et d’éclairages encastrés dans toute la villa, y compris les accessoires
standards et les compteurs individuels
Points d’arrivée électrique, au mur et au plafond
Spots au niveau des faux plafonds
Prises de courant dans toutes les pièces
Coffret électrique avec protection par disjoncteurs différentiels
Générateur électrique de secours centralisé
Plomberie
Installation d’eau chaude et d’eau froide dans la cuisine et les salles de bain encastrée.
Eau chaude fournie par un chauffe-eau solaire 300 litres
Réservoir d’eau centralisé
Climatisation
 Chaque chambre à coucher sera équipée d’un climatiseur « inverter » :
18,000 BTU dans la Master Bedroom et dans la Bedroom 2
12,000 BTU dans la Bedroom 1 et dans le Studio
En option : Dans d’autres pièces
Systèmes anti-incendie
Extincteur dans chaque villa
Système de communication/Prise TV/ Prise Audio
Prises téléphoniques dans le hall d’entrée et dans la chambre principale
Prises TV dans le salon et dans les chambres
En option : Système audio, hifi, ou équivalent dans chacune des chambres/séjour/bureau iPod,
iPhone
Cuisine
 Design et meubles de cuisine européen
Meubles
Fourniture des dressings dans les chambres comme sur les plans d’architectes (Master Bedroom,
Bedroom 1 et Bedroom 2)
Salles de bain, installations sanitaires et accessoires
Installations sanitaires selon le choix de l’architecte d’intérieur - Marques Européenne - Lavabos
posés, robinetteriesWC
Meubles / Vanity comme sur les plans d’architectes, avec comptoir en granite/quartz
Portes serviettes et accessoires
Douche italienne, Protection en verre sécurit
Baignoire dans la Master Bedroom et dans la Bedroom 2
Evacuation de l’eau
Fosse septique individuelle avec champ collant
En option : Traitement des eaux usées individuel
TRAVAUX EXTERIEURES
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Allée et parking extérieure
Les routes seront en asphalte avec des sections spécifiques en paves persistants
Parking hors voirie devant être une combinaison de paves de béton persistants et du sable de corail
Parking individuel avec pergola en bois noble Traité.
Aménagement paysager
Les jardins individuels seront dotés de points de connexion
En option : Système d’irrigation privé automatique
Des palmiers, des arbres exotiques seront plantés
Portail électrique à l’entrée du programme
Eclairage extérieur
Eclairage jardin intérieur
Clôture en parpaings
.
Piscine
Piscine individuelle selon les plans de l’architecte
En option Chlorinateur
Finition carreaux céramique « Vintage Werde » ou Ardoise
Eclairage Leds
Plage / Deck en bois de 21mm d’épaisseur autour de la piscine
Elimination des déchets
Installations de tri des déchets dans le projet
Sécurité
Système d’interphone
Système d’alarme
Accès contrôle et sécurisé 24h/24, 7j/7
Domotique
En option Système de Gestion Domotique
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