IMMEUBLE À VENDRE OU À LOUER 104, rue Émilien

IMMEUBLE À VENDRE OU À LOUER
104, rue Émilien-Marcoux, local 700
Blainville (Québec) J7C 0B5
SPÉCIFICATIONS
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Superficie d’entrepôt : 11 510 pi2 (89,16 %)
Superficie de la mezzanine entrepôt (non considérée dans les pi2): 1 400 pi2
Superficie de bureaux : 1 400 pi2 (10,84 %)
Superficie totale : 12 910 pi2
Superficie du terrain : 100 000 pi2
Superficie totale de la bâtisse : 38 418 pi2
Année de construction : 2014
Zonage : Industriel
Loyer demandé : 6,00 $ / pi2
Frais d’exploitation : 3,00 $ / pi2
Prix de vente : 1 385 000 $
CARACTÉRISTIQUES
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Hauteur libre : 25’
2 portes de garage de 14’ x 14’
2 portes de services entrepôt, doubles en acier
1 porte d’entrée bureaux, double claire
Entrée électrique : 200 ampères, 347-600 volts
Chauffage électrique et au gaz naturel
Gicleurs
20 espaces de stationnement
Système d’alarme branché et relié
Caméras de surveillance à l’intérieur et à l’extérieur
Système d’interphone installé
Inclusion dans l’entrepôt :
 Bureau d’expédition de 14’,6’’ x 12’,3’’
 2 toilettes fermées, 1 cuve et réservoir à eau chaude
Description des bureaux :
 Grand vestibule d’entrée
 3 bureaux fermés, 2 toilettes, 1 grande cafétéria
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Louis-Philippe Labonté, courtier immobilier commercial
Cellulaire : 514-377-0692
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