Nice Métropole Côte d`Azur
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Nice Métropole Côte d’Azur - Carros Village Saint-Pierre Imaginez un domaine de bien-être… L’ A V E N I R V O U S A P P A R T I E N T Vivez au cœur de l’authentique… Perché sur son piton, Carros est un village médiéval à l’identité forte. Accolée aux sublimes massifs provençaux, cette porte naturelle des Alpes offre un panorama grandiose. Niché entre mer et montagne, Carros bénéficie d’une situation idéale, à seulement 18 kilomètres des plages et à une heure des stations de ski. Découvrez une ville en plein essor… Véritable écrin de nature sauvage, Carros est aussi, et surtout, une ville en plein développement. Implantée au cœur de l’Éco-Vallée de la Plaine du Var (grand projet économique des Alpes Maritimes, Nice Métropole Côte d’Azur), elle participe activement à cet important programme qui porte l’avenir de la région, promesse d’une forte activité économique. Ce nouvel élan s’accompagne aussi d’un développement culturel fort permettant à Carros de bénéficier de nombreux équipements tels que le centre international d’art contemporain ou la médiathèque. De plus, située à moins de 10 minutes de la zone commerciale Carrefour Lingostière et à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice et du centre commercial Cap 3000, la ville a su profiter de ses atouts pour se développer et accueillir nombre d’entreprises internationales telles Arkopharma et Schneider Electric. Cette impressionnante dynamique s’associe à l’authenticité provençale pour créer un lieu de vie synonyme de confort et de bien-être. PLUS DE PROXIMITÉ À DEUX PAS Commerces et services, structures scolaires et sportives, centre de loisirs, centre équestre, centres commerciaux Lingostière et Saint-Isidore à Nice, complexe cinéma, Golf de Nice, grand Stade de Nice, Palais Nikaia… TRANSPORTS … et profitez d’une vie de village Au cœur d’un vaste espace naturel, dominant un plateau exposé plein Sud offrant une vue sur la plaine du Var, “Village Saint-Pierre” vous réserve une vie pratique et agréable. Conçu comme un village avec sa place centrale et ses cheminements piétonniers, le site bénéficie d’un emplacement optimal, à seulement 10 minutes de l’A8 (direction Nice, Cannes ou Monaco) et à proximité des transports en commun (bus et train) vous permettant de rejoindre rapidement la côte méditerranéenne ou l’arrière pays. “Village Saint-Pierre” jouit également d’une proximité avec de nombreux commerces et écoles. T Aéroport international Nice-Côte d’Azur : À 15 minutes.** Gare de Colomars La Manda : À 14 minutes.** Gare SNCF de Nice : À 24 minutes.** Bus lignes 68, 69, 70 : À 8 minutes.** Autoroute A8 : À 10 minutes.** Vivez une architecture pensée pour votre confort… “Village Saint-Pierre” a été conçu pour une vie conviviale et pratique au quotidien. Les lignes modernes et traditionnelles de l’architecture alliées à des matériaux aux teintes chaudes offrent au domaine un caractère unique à l’ambiance intime et chaleureuse. Totalement arborés d’espèces régionales de grandes tailles, les espaces extérieurs sont paysagers pour vous offrir une quiétude de tous les instants, en accord avec la nature environnante. Vue du site. … et découvrez toute l’harmonie d’un village Imaginée comme un village, cette réalisation vous propose de vivre dans un lieu empreint d’une âme authentique. Ses deux résidences, dont une agrémentée d’une piscine, sont composées de petits immeubles de 2 à 3 étages harmonieusement répartis autour de jardins paysagers. Cette disposition villageoise est ainsi une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité. Immeubles A et B. Pensé pour une vie sereine où tout est à deux pas, “Village Saint-Pierre” est une réalisation alliant modernité et authenticité. Le mot de l’architecte « Dès les premières ébauches de cette réalisation, nous avons souhaité articuler la vie des futurs habitants autour d’une place centrale riche en commerces et ainsi reproduire une véritable vie de village. De même, la conception des différents immeubles a été réfléchie pour répondre à cet esprit “vivre ensemble”. Nous avons donc aéré les constructions entre elles pour créer des espaces rappelant par certains côtés les rues piétonnes d’un village traditionnel provençal. » Ricardo SPANI. Immeubles F et G. Choisissez une vie d’espaces… “Village Saint-Pierre” est constitué d’immeubles intimistes abritant chacun 22 à 28 appartements. Allant du studio au 4 pièces, ils sont prolongés par de grands balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs offrant pour la plupart un splendide panorama sur la nature et les collines environnantes. En dernier étage, quelques privilégiés profiteront d’immenses terrasses plein ciel accessibles directement par un escalier indépendant. Clos et protégé l’ensemble possède de beaux espaces verts, une piscine et une aire de jeux qui feront le bonheur des enfants. … sans concession sur votre bien-être Véritable havre de paix, “Village Saint-Pierre” a été imaginé pour que chacun y retrouve son espace personnel et profite d’une quiétude en toutes circonstances. Ainsi, vous serez heureux d’admirer les jardins paysagers, tranquillement installés sur votre terrasse ou au bord de la piscine. De plus, la proximité des plages et des stations de ski vous apportera, été comme hiver, tous les loisirs d’une vie rêvée. Kaufman & Broad vous accompagne à chaque moment clé 1 2 3 4 5 6 Définir avec vous vos besoins Vous proposer des appartements adaptés Étudier ensemble le financement Vous faciliter les démarches administratives Des solutions d’aménagement et d’entretien Être toujours à votre écoute une fois installé Si vous rêvez d’une vie de village avec le confort d’un appartement moderne, ne cherchez plus. Tout est là. Vivez comme vous l’avez toujours rêvé Les espaces de vie ont été réfléchis pour vous apporter fonctionnalité et esthétisme sans compromis sur la qualité des prestations, personnalisables selon vos goûts : un large choix de matériaux vous sera présenté dans notre show-room comme par exemple les dernières collections de carrelage traditionnel ou contemporain. Nous vous proposerons aussi une étude d’aménagement de votre cuisine, salle de bain ou salle d’eau. “Village Saint-Pierre” est créé tel un havre de paix, privé et sécurisé, ou règne une atmosphère de sérénité. Ajoutez à celà un beau parc généreusement arboré et vous approcherez peut-être de vos rêves les plus convoités. Une réalisation labellisée BBC Effinergie* Le Label BBC Effinergie* (Bâtiment Basse Consommation) est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les bâtiments neufs ou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergie. L’éco-conception des logements BBC* garantit une haute performance énergétique : U ne isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié. U ne bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles. U ne ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air. U ne orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle. U ne production d’eau chaude sanitaire par énergie renouvelable. Logement économe 50* A Village Saint-Pierre B 51 à 90* 91 à 150* C 151 à 230* 231 à 330 * 331 à 450* >450 * D E F G Bâtiment énergivore Le Label BBC Effinergie* offre des avantages financiers concrets : L a réduction de 50% des dépenses énergétiques, à conditions d’usage et climatique identiques. ’exonération de taxe foncière de 50 à 100% sur une durée fixée L par la collectivité locale ou l’EPCI. Labellisé BBC, “Village Saint-Pierre” est pour vous une garantie d’économie d’énergie à long terme. L’assurance d’une plus-value lors de la revente. Visuels à caractère d’ambiance ans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0% Plus D sous conditions de ressources avec une majoration substantielle. *Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) Effinergie : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. e 4 e e ut Ro u en Av Carmel de Carros 1 re CARROS VILLAGE u en Av le ob en Gr de ue en Av e 3 Na ta l e e u Ro e Ru e 9 ue e an enue e 1r Av te de Chemin d es Pesqu s ièr 7 e Rue ve ss e G ra la de R ou te 1 re Ru e Ru e Collège Paul Langevin VERS SAINT-LAURENT-DU-VAR Lignes de bus 68, 69, 70 à 8 minutes.** Aéroport international de Nice-Côte d’Azur à 15 minutes.** A8 à 10 minutes.** Gare de Colomars La Manda à 14 minutes.** Gare SNCF de Nice à 24 minutes.** KetB.com 0 800 544 000 Numéro vert L’ A V E N I R V O U S A P P A R T I E N T * Label BBC Effinergie “Bâtiment Basse Consommation” : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux. ** Source Google Maps. © Crédits photos : KetB - Mairie de Carros. Illustrations non contractuelles : Barçon. Document non contractuel - 06/13 - - Réalisation : C a r ros Ro da Man Avenue des Cig ale s Pharmacie Ru e Ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. ue la de BUS 2e 3e 1038, route des Plans 06 510 Carros. Av en l ute Ro Mairie 5 R ue e BUREAU DE VENTE 1 re e Rue d ’A sp re ue la in d es L au n es Salle des Fêtes no lou ei de Artis ana le Che m B 6e R Z o ne de la de e Ru Centre de Loisirs Route de Gre noble s Pla ns CARROS LES PLANS Rou rtem pa e Ru Dé e es s Ro ugièr n de Village Saint-Pierre r stiè R oute de la Gin e C e h mi e nd uC ole t de la D e 8 i Chem Ro u t e e ut en Av al migra t le enta Chemin de l’E 1038, route des Plans 06 510 Carros e e VILLAGE SAINT-PIERRE 3 ut n me rte Ro e 10 t eD ép a Je e Ru