GROSSOEUVRE éco-quartier des Chênes, engagé dans

Communiqué de presse
7 décembre 2015
Engagée depuis près de 15 ans en faveur du développement durable,
et dans une 3ème labellisation EcoQuartier depuis le 2 décembre dernier,
SILOGE sensibilise ses proches publics à l’occasion de la COP21
er
Acteur du développement territorial et 1 constructeur du département de l’Eure, SILOGE est engagée,
depuis près de 15 ans, dans une démarche volontaire de réduction de son empreinte écologique. Elle a
pour objectif d’apporter des réponses concrètes et locales aux enjeux planétaires liés au réchauffement
climatique. Elle a notamment donné lieu à 2 projets d’éco-quartiers réalisés en direct par SILOGE, et un
ème
3
s’inscrivant dans le programme Fieschi à VERNON ; Le plus récent, situé sur la commune de
GROSSOEUVRE, ayant reçu le diplôme d’engagement dans la labellisation nationale ce mercredi 2
ème
décembre. A l’occasion de la 21
Conférence Climat Paris 2015, SILOGE sensibilise ses partenaires et
clients afin qu’ils s’associent à cette démarche et deviennent acteurs d’une mutation indispensable de
nos comportements de consommation et de vie.
Sensibiliser le public pour amorcer une mutation des modes de vie
Suite à la révolution industrielle, entamée au 19ème siècle, nos sociétés sont devenues
fortement émettrices de gaz à effet de serre. Aujourd’hui, leurs concentrations atteignent des
niveaux jamais atteints. Notre région et notre département ne sont pas en reste et montrent
déjà des signes des changements climatiques significatifs.
C’est pourquoi SILOGE, en tant qu’acteur du développement territorial et 1er constructeur du
département, s’efforce de mettre en place des solutions concrètes de préservation des
ressources et de réduction de son empreinte écologique, depuis près de 15 ans.
Au-delà des performances environnementales accrues de ses bâtiments neufs et rénovés, et
de sa volonté de gérer de manière raisonnée et durable l’ensemble de ses activités, il est
nécessaire pour SILOGE de sensibiliser les locataires à ces enjeux et aux responsabilités qui
sont les leurs en tant qu’occupants des logements.
Ainsi, SILOGE a installé, dans chacune de ses 5 agences départementales et dans son siège
social, une exposition temporaire de l’Association Régionale de l'Environnement de HauteNormandie (AREHN), sur le thème du changement climatique en Haute-Normandie. SILOGE
organise, également, des ateliers de sensibilisation à la précarité énergétique à destination de
ses 75 collaborateurs, animés par l’association HABITAT & DEVELOPPEMENT qui
accompagne les collectivités dans les domaines de l’habitat, de l’urbanisme, et du
développement local. Ces ateliers ont été récemment testés auprès des locataires des 102
logements rénovés du boulevard Aristide Briand à Navarre, et seront reconduits sur d’autres
opérations.
Une démarche en faveur du développement durable enracinée depuis 2004
Initiée dans le cadre de sa production de logements neufs et déclinée en matière de rénovation
du patrimoine, cette démarche qualitative, volontaire et avant-gardiste, s’est progressivement
développée dans la gestion quotidienne de l’activité de SILOGE, avec la mise en place de
méthodes de travail économes et d’outils dématérialisés.
Pour l’activité de construction et rénovation, la plus impactante, cette démarche responsable a
donné naissance à des projets variés à travers lesquels SILOGE a montré son engagement, sa
détermination, et sa compétence avérée en la matière. SILOGE a, notamment, obtenu sur 3
quartiers de la commune de PONT AUDEMER le 1er certificat « Habitat et Environnement »
délivré par QUALITEL en 2004. Elle a produit le 1er bâtiment certifié Bâtiment Basse
Consommation (BBC) de Normandie à ALIZAY en 2010.
Elle contribue, depuis 2012, au développement de l’Habitat Eco-Dynamique, concept d’habitat
modulaire novateur inspiré des technologies spatiales, élaboré par l’architecte Christian PICOIS
et développé sur les communes de VERNEUIL-SUR-AVRE, FAUVILLE, et PREY. La version
BEPOS (Bâtiment à Energie POSitive) de cet habitat sera, par ailleurs, réalisé sur la commune
de AULNAY SUR ITON dans les prochains mois.
Une 3ème opération engagée dans la labellisation nationale EcoQuartier
Une étape importante est franchie par SILOGE, s’agissant de concevoir ce que sera
« l’habiter » de demain, puisqu’elle est actuellement engagée dans la maîtrise d’ouvrage de 3
opérations écologiques sur le département.
Imaginé depuis 2007, et engagé dans la labellisation nationale EcoQuartier depuis décembre
2014, le 1er éco-village de l’Eure, en construction à Val-de-Reuil, sera livré par tranche en avril
et novembre 2016. Il sera composé de 98 logements passifs et complété par une activité de
maraîchage biologique par l’insertion, ainsi que de nombreux autres services vertueux.
Fort de cette expérience, SILOGE assure le pilotage de la maîtrise d’ouvrage du programme
locatif social de l’éco-quartier multifonctionnel en construction sur l’ancien site militaire Fieschi à
VERNON. Le programme se composera de 84 logements aux performances énergétiques et
thermiques élevées, pensés pour s’intégrer à un site basé sur le principe de « parc habité ».
SILOGE a su réutiliser les réflexions et compétences multi partenariales issues des Noés, pour
développer un projet d’éco-quartier rural. Disposant de performances énergétiques élevées, et
de services durables tels qu’un poulailler collectif et un verger pédagogique, l’éco-quartier des
Chênes à GROSSOEUVRE a, lui aussi, reçu le certificat d’engagement dans la labellisation
nationale EcoQuartier ce mercredi 2 décembre, en présence de la Ministre du Logement Sylvia
PINEL.
Des projets traduisant la volonté de SILOGE de proposer, sur son territoire, plus que de
l’habitat, mais « l’habiter de demain », qui permettra à chacun, gestionnaire comme utilisateur,
d’être responsable et acteur d’un mode de vie plus durable. L’ensemble de ces actions
vertueuses est portée par les 75 collaborateurs de SILOGE. Chacun, dans son domaine
d’activité, est un ambassadeur de cet état d’esprit, et s’emploie à le diffuser auprès de ses
contacts au quotidien.
SILOGE en quelques lignes
SILOGE, 1ère Entreprise Sociale pour l’Habitat du département de l’Eure, est une professionnelle du
logement social depuis 85 ans.
SILOGE capitalise des compétences pluridisciplinaires de constructeur, de gestionnaire de patrimoine
locatif et d’aménageur qui en font, au quotidien, un partenaire privilégié des élus dans la définition,
l’accompagnement et la mise en œuvre de la politique locale de l’habitat. SILOGE c’est aussi une logique
de production de logement, résolument empreinte de mixité sociale et de développement durable.
Plus concrètement, SILOGE réalise 200 logements neufs chaque année et en rénove 150 à 200 autres,
représentant un investissement annuel de 35 millions d’euros.
Elle gère un parc de plus de 7.300 logements et commerces, répartis sur 92 communes dans le
département de l’Eure. Son patrimoine se compose également de résidences séniors, de foyers de
jeunes travailleurs, d’une résidence hôtelière à vocation sociale, de bureaux, de bâtiments publics et
d’équipements collectifs.
SILOGE est représentée par Dominique BETOURNE, Président Directeur Général, Patrick PLOSSARD,
Directeur Général Délégué et Peggy ABERT, Directrice Adjointe.
Pour en savoir plus : www.siloge.fr
Contact presse :
Margot GENECQUE - 02.77.27.88.03 – [email protected]
ECO QUARTIER DES CHENES A GROSSOEUVRE - DETAILS
I.
VISUALISATION DU PROJET
II.
CARACTERISTIQUES & PRESTATIONS






Opération qualitative de 27 maisons de type 3 et 4, dont 7 logements à vocation de
location-accession
Logements individuels ou individuels accolés, en rez-de-chaussée seul ou avec un
étage, toitures 2 ou 4 pentes selon configuration, jardin et garage pour chaque logement
Hautes performances énergétiques et thermiques du bâti et des équipements
permettant l’obtention d’une certification Qualitel
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, superstructure en blocs de béton cellulaire,
complexe d’étanchéité végétalisé sur bac acier pour les toitures terrasse des garages
Traitement des extérieurs favorisant la biodiversité et le partage avec 3.300 végétaux
plantés, un arbre fruitier par jardin, un verger pédagogique pour les enfants de l’école
Présence d’un poulailler collectif alimenté par les déchets alimentaires des habitants
avec partage de la production d’œufs
III.
LOYERS MOYENS MENSUELS ESTIMATIFS
Maisons :
Type
IV.
Surface habitable
moyenne
4 T3
68 m²
10 T3
6 T4
86 m²
72 m²
Loyer moyen 2015
Financement PLAI
357 €
Financement PLUS
410 €
487 €
25 €
50 €
35 €
Livraison prévisionnelle
JUIN 2014




45 €
CALENDRIER PREVISIONNEL
Permis de construire
V.
Loyer annexe 2015
Garage
Jardin
eme
3
TRIMESTRE 2017
ENTREPRISES PARTENAIRES LOCALES
Architecte : AACD CARPENTIER-DECRETTE (VERNON)
Contrôleur technique : APAVE (EVREUX)
Contrôleur SPS : SAS CAP JB (LE VAUDREUIL)
Examinateur QUALITEL : VERITAS (HARFLEUR)