Acheter une maison

Date : OCT / NOV 15
Page de l'article : p.16-17
Journaliste : Cédric Rognon
Périodicité : Mensuel
OJD : 153862
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sélection maison deee I pratique I travaux I cuisine I jardin
Les propriétaires de cette meulière de
125 m2 ont fait appel a deux techniciens
de I agence Expert semaison com Pour
1190 €, ils ont dresse un bilan précis du
bâtiment et de ses equipements grace
au controle de plus de SO points
essentiels
Acheter une maison
en toute confiance
Une entreprise lance une
solution d'expertise
technique pour vous
accompagner dans l'achat
de votre future maison.
Sécurité et solidité des
équipements sont passées
au crible pour éviter toute
mauvaise surprise.
Texte et photos Cédric Rognon
L
l achat d'une maison est en soi
une aventure Sauf a mandater
différents corps de metier (couvreur pour la toiture, plombier
pour les canalisations, etc ), il est
difficile de vérifier le bon etat du bien immobilier que l'on convoite De mauvaises
surprises sont toujours possibles C'est
Tous droits réservés à l'éditeur
après une telle mésaventure que les proprietaires de cette maison des Hauts-deSeine ont fait appel a Expertisemaison
com, d'abord pour expertiser le bien qu'ils
souhaitaient acquerir en Bretagne, ensuite
pour les aider a évaluer leur residence
francilienne avant sa mise en vente
plus de 50 points de contrôle autour de la
securite et de la solidité des equipements
etat du bâti, menuiseries, sols, chauffage,
ventilation, assainissement Avantage
un interlocuteur unique évalue la sante
Plus de SO points de contrôle
Specialiste des pathologies relatives aux
maisons individuelles, Expertisemaison
com est une marque d'un groupe de profes
sionnels de l'expertise technique en maison
depuis environ 30 ans Plus de 30 technicierib, reconnus par de grandes compagnies
d'assurances, interviennent sur l'ensemble
du territoire français L'entreprise propose
aujourd'hui une solution d'expertise tech
nique pour tous les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre une maison
Cette offre s'appuie sur trois formules au
choix qui examinent, pour la plus complète,
PHENIX 6765745400501
Date : OCT / NOV 15
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Journaliste : Cédric Rognon
Périodicité : Mensuel
OJD : 153862
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BLANDINE, proprietaire
de cette maison
ces Hauts de Seine
Éviter les mauvaises surprises
ou justifier un prix de vente
«Nous avons choisi cette
solution d'expertise technique
lors de l'achat de notre
nouvelle maison en Bretagne
Expertisemaison com est
intervenu tres rapidement et
nous a permis d'acquérir cette
maison en toute confiance
Nous souhaitions eviter toute
mauvaise surprise, comme
de chaque element visible son niveau
d'entretien et sa durabihte La duree
d intervention (un a deux techniciens
selon le pack et la charge de travail) varie
selon la formule 2 heures environ pour
le pack Essentiel, 3 3 4 heures pour le
pack Confort 5 3 7 heures pour le pack
Sérénité Le prix de la prestation dépend
du pack choisi et de la surface de la mai
son II varie de 590 € TTC pour Ic moins
cher (pack Essentiel pour une maison
< leo m"), a 1590 € TTC pour le plus cher
(pack Sérénité pour une maison > 150 m2)
Rapidité d'intervention
En pratique, il suffit d aller sur Ie site
internet de l'entreprise de choisir le pack
adapte a vos besoins et de remplir le for
mulaire L'entreprise s engage a vous
repondre dans les 48 heures Un rendez
vous est ensuite pris sous une semaine
après validation du dossier Un rapport
est remis au terme de l'expertise (a im
primer ou envoyer dans les 48 heures
par courrier) Bénéficiant d une valeur
juridique, celui ci est opposable il est
par exemple possible de faire mention
ner dans la promesse de vente que I achat
s'effectuera « sous reserve du rapport
d ExpertiseMaison com »
Tous droits réservés à l'éditeur
lors de l'achat de notre
residence francilienne ou nous
avons du refaire intégralement
la toiture Nous envisageons
d ailleurs de la mettre en vente
dans un avenir proche Cette
expertise technique nous
servira a realiser quèlques
travaux et surtout a justifier
notre prix de vente »
Parmi les points controles
figure cette fissure entre la
maison dorigine et une
extension Louvertureaete
mesurée entre6etl6mm
sans trace d infiltration dans
le logement Dans son
rapport I entreprise conseille
d effectuer une reprise au
mortier pour ev ter qu elle
devienne infiltrante
CHRISTOPHE RAVEAU,
responsable d Expert semaison com
Nous hiérarchisons
les recommandations
« Nous intervenons pour
rassurer le particulier qui
souhaite acheter une maison
Notre mission ne s arrête
pas au constat visuel de I etat
du bien immobilier Nous
hiérarchisons les observations
(reparation urgente, danger
potentiel anomalie a corriger,
investigation recommandée)
et présentons des
recommandations pour limiter
les risques de pathologie
et prévoir d éventuels travaux
de reparation Le client
peut ainsi acheter en toute
connaissance de cause »
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