régisseurs du léman sa propose des garanties innovantes
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régisseurs du léman sa propose des garanties innovantes
14 • régies immobilières publirédactionnel régisseurs du léman sa propose des garanties innovantes Vous êtes propriétaire d’un bien destiné à la location, vous voulez être sûr de pouvoir compter sur des revenus locatifs réguliers et avez la crainte des impayés? p our éviter ce risque, régisseurs du léman Sa, à Genève, propose désormais à ses clients une couverture d’assurances bâtiment sans majoration de prime qui a pour objectif de pallier la défaillance d’un locataire et couvre également les détériorations constatées lors de la remise du logement. il s’agit d’une nouvelle solution élaborée par régisseurs du léman Sa en collaboration avec une compagnie d’assurance à l’écoute des attentes des propriétaires de biens immobiliers: immeubles, locaux commerciaux, villas et appartements loués. un produit qui leur assure la prise en charge du risque de loyers impayés, des dommages causés par un locataire ou encore des risques spéciaux tels que: tremblement de terre, terrorisme, troubles intérieurs et actes de malveillance. baptisée caSanova, cette assurance est réservée exclusivement aux clients des régisseurs du léman Sa. Une formule complète et rassurante D’où est venue l’idée de ce nouveau produit d’assurance? «la situation économique et la crainte des propriétaires de voir naître une baisse de rentabilité de leur bien en lien avec les impayés de loyers nous ont conduits à élaborer un produit permettant de palier à ce risque. un propriétaire se retrouve subitement sans revenu locatif lorsque son locataire cesse de s’acquitter de son loyer, tout en étant contraint d’assumer ses obligations financières. la nouvelle assurance que nous proposons à nos clients permet de sécuriser leur investissement immobilier en toute sérénité». Assurer une paix sociale Pour quelle raison un locataire peut-il cesser de payer son loyer? «une situation personnelle particulièrement difficile comme la perte d’un emploi, un divorce ou autre, en regard de la période de crise économique actuelle, constituent des risques nouveaux, aussi bien pour les loca- • patrick beros (à gauche) et antonio garzon. taires que pour les propriétaires. Quant aux locaux commerciaux, le non-paiement du loyer par une société locataire, est souvent une situation passagère, découlant d’une baisse d’activité provisoire». ce nouveau produit d’assurance proposé constitue une aide précieuse, tant pour le bailleur que pour le locataire. en effet, les propriétaires continueront à percevoir leurs revenus, tout en permettant au locataire de trouver une solution financière . «il y a là un moyen de trouver des solutions à des problèmes sociaux, remarque antonio Garzon, qui siège également en tant que juge assesseur à la commissions de conciliation en matière de baux et loyers.. en tant que régisseur, je pense que c’est aussi notre rôle de créer de la compréhension et d’assurer une forme de paix sociale». hostettler prend en compte également les risques spéciaux tels que les tremblements de terre, terrorisme, troubles intérieurs et actes de malveillance. cette assurance a été développée en fonction de l’évolution de la demande des clients et plus particulièrement suite aux catastrophes survenues ces dernières années patrick beros relève: «depuis la catastrophe de Fukushima, nous enregistrons une forte demande pour assurer le risque des tremblements de terre. Même si la Suisse n’est pas en première ligne, elle n’a pas la garantie absolue d’être épargnée». n François Valle Des garanties innovantes l’assurance caSanova ne s’applique pas uniquement aux défauts de paiement. elle ToUT l’immobilier • No 646 • 17 sepTembre 2012 régisseurs du léman sa 7, avenue Krieg – 1208 genève Tél.: 022 839 84 00