Juillet 2016
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Juillet 2016 Formulaire juridique Juillet 2016 Sommaire DROIT IMMOBILIER ............................................................................................................................................................... 3 • Division cadastrale ...................................................................................................................................................... 3 • Dans l’ensemble des avant contrats et vente concernées, ajout d’un choix relatif aux cuves à fuel ......................... 3 • Convention d’occupation précaire : prise en compte de l’arrêt de la cour de cassation 3ème civ du 07 juillet 2015. .. 4 • Nouvel acte : " Vente de parties communes" .............................................................................................................. 5 • Nouvel acte : "Renonciation à pacte tontinier" ............................................................................................................ 5 • Nouvel acte : "Vente de bateau" ................................................................................................................................. 5 • Nouvel acte : depot : jugement article r 322-5 CPCE ................................................................................................. 5 • Prêt en rédaction libre ................................................................................................................................................. 6 • Ventes, partages, liquidations … : teg - ordonnance du 14 mars 2016 applicable au 1er juillet 2016 ........................ 7 • Ventes et avant contrats : loi du 07 juillet 2016 relative a l’architecture et au patrimoine .......................................... 7 • Ventes par une commune ........................................................................................................................................... 8 • Rattachement des actes de LOCATION à la famille "Bail / Baux spécifiques" ........................................................... 8 • Ventes / Clause SAFER .............................................................................................................................................. 9 • Ventes / loi du 07.07.2016 relative à l'architecture et au patrimoine ........................................................................ 10 Courriers................................................................................................................................................................................ 11 • Réactualisation des imprimés de publicité foncière .................................................................................................. 11 • Imprimé "BODACC : imprimé personne physique acquéreur".................................................................................. 12 Page | 2 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 DROIT IMMOBILIER Division cadastrale Ajout de la précision relative a la propriété des parcelles issues de la division Dans l’ensemble des avant contrats et vente concernées, ajout d’un choix relatif aux cuves à fuel Page | 3 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 Convention d’occupation précaire : prise en compte de l’arrêt de la cour de cassation 3ème civ du 07 juillet 2015. Page | 4 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 Nouvel acte : " Vente de parties communes" Nouvel acte : "Renonciation à pacte tontinier" Nouvel acte : "Vente de bateau" Nouvel acte : depot : jugement article r 322-5 CPCE Page | 5 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 Prêt en rédaction libre 1. Ajout du choix de trame « Réserve de propriété » 2. Ordonnance 2016-56 du 29.01.2016 - Ajout du choix de trame « Gage sur les stocks » Page | 6 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 Ventes, partages, liquidations … : teg - ordonnance du 14 mars 2016 applicable au 1er juillet 2016 Modification rédactionnelle : Ventes et avant contrats : loi du 07 juillet 2016 relative a l’architecture et au patrimoine Modification rédactionnelle : Page | 7 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 Ventes par une commune Module DELIBERATION MUNICIPALE / Ajout d'un choix supplémentaire "acquisition par un conseiller municipal" Rattachement des actes de LOCATION à la famille "Bail / Baux spécifiques" Page | 8 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 Ventes / Clause SAFER Modification rédactionnelle de la clause "Parcelle à usage de verger ou jardin familial" Modification rédactionnelle de la clause "Bâtiment d'habitation ne faisant pas partie d'une exploitation agricole" Modification rédactionnelle de la clause "Immeuble d'une faible superficie" Page | 9 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 Ventes / loi du 07.07.2016 relative à l'architecture et au patrimoine Modification rédactionnelle Page | 10 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 COURRIERS Réactualisation des imprimés de publicité foncière Page | 11 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr Juillet 2016 Imprimé "BODACC : imprimé personne physique acquéreur" Modification rédactionnelle Page | 12 GenApi - ZAC Aéroport, 125 impasse Adam Smith, 34 470 Pérols - Tél.: 04 67 15 97 40 / Hotline : 04 67 15 44 44 - www.genapi.fr