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COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L’ESTUAIRE Séance du Conseil Communautaire du mardi 27 janvier 2009 \\\\\\ EXTRAIT N° 001237 DU REGISTRE DES DELIBERATIONS DU CONSEIL COMMUNAUTAIRE \\\\\\ Nombre de membres : ª en exercice : 57 ª présents : 47 ª représentés : 10 Date de la convocation : mercredi 21 janvier 2009 L'an deux mille neuf, le vingt sept janvier à 18 heures 30, le Conseil Communautaire de la Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire s'est réuni sous la présidence de M. Joël BATTEUX, Président. Etaient présents : BESNE : Mme Sylvie CAUCHIE, M. Georges RIVRON, M. Pierre THOMERE DONGES : Mme Anne AUFFRET, Mme Viviane ALBERT, M. Alain CHAZAL, M. Mikaël DELALANDE LA CHAPELLE-DES-MARAIS : M. Franck HERVY, Mme Marie Hélène MONTFORT MONTOIR-DE-BRETAGNE : M. Hubert DELAHAIE, M. Joël JOUAND, M. Dominique CORFEC PORNICHET : Mme Catherine GARCON, Mme Anne Catherine ROUDEIX, M. Hervé BOSSY SAINT-ANDRE-DES-EAUX : M. Alain DONNE , M. Michel DROGUEUX, M. Jérome DHOLLAND SAINT-JOACHIM : Mme Marie Anne HALGAND, M. André RUYSSEN, M. Roger VEILLAUD SAINT-MALO-DE-GUERSAC : M. Alain MICHELOT, M. Alain MASSE, M. Alain BENTAHA SAINT-NAZAIRE : M. Joël BATTEUX, M. Olivier RICHARD, M. Christian SAULNIER, Mme Françoise LESTIEN, M. Bernard GARNIER, M. Philippe GROSVALET, M. Jean-Jacques LUMEAU, Mme Lydie MAHE, Mme Régine LE BAIL, M. Michel RAY, M. François BILLET, Mme Arlette MOUSSEAU, Mme Emmanuelle BIZEUL, M. Alain MANARA, Mme Céline GIRARD PERRIN, M. Christophe COTTA, M. Jean-Marc ALLAIN, M. Eric PROVOST, Mme Catherine TESSEYRE TRIGNAC : Mme Sabine MAHE, M. Denis ROULAND, Mme Marylise OLIVIER, Mme Christelle ORIAUT Absents représentés : DONGES : M. Jean René JAUMOUILLE donne pouvoir à M. Alain CHAZAL LA CHAPELLE-DES-MARAIS : M. Jean Claude HALGAND donne pouvoir à Mme Marie Hélène MONTFORT MONTOIR-DE-BRETAGNE : Mme Michèle LEMAITRE donne pouvoir à Mme Marie Anne HALGAND , M. Marcel LECLERC donne pouvoir à Mme Régine LE BAIL PORNICHET : M. Robert BELLIOT donne pouvoir à Mme Catherine GARCON, M. Frédéric TRICHET donne pouvoir à Mme Anne Catherine ROUDEIX SAINT-NAZAIRE : M. David SAMZUN donne pouvoir à M. Jean-Jacques LUMEAU, M. Jean Michel TALBOURDEL donne pouvoir à M. Joël BATTEUX, Mme Marie-Odile BOUILLE donne pouvoir à M. Philippe GROSVALET TRIGNAC : Mme Karina ANDRE donne pouvoir à Mme Sabine MAHE Secrétaire de séance : Alain BENTAHA Commission : Finances et Personnel Objet : Finances - Océanis II - Réserve foncière - Bien immobilier - Remise gracieuse de pénalité forfaitaire COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L’ESTUAIRE Séance du Conseil Communautaire du mardi 27 janvier 2009 Commission : Finances et Personnel Objet : Finances - Océanis II - Réserve foncière - Bien immobilier - Remise gracieuse de pénalité forfaitaire M. Joël BATTEUX, Président, lit l’exposé suivant : Mes Chers Collègues, Dans le cadre du projet Océanis II, la C.A.RE.N.E a développé une politique de réserve foncière en procédant à l’acquisition de terrains sur ce site. Par délibération du 12 septembre 2006, le Bureau communautaire a autorisé l’acquisition du bien immobilier sis parcelle DO 0390, 6 chemin de l’Ile du Mary, à Saint-Nazaire, moyennant le prix de 320 000€ HT. Section N° DO 0390 Nature du bien Terrain bâti Adresse 6 chemin de l’Ile du Mary, Saint-Nazaire Superficie de la parcelle 1 515 m² Superficie de l’immeuble environ 140 m² Prix HT 320 000,00 € Cette transaction était assortie d’un différé de jouissance. En effet, il avait été convenu avec Monsieur et Madame TOUSSAINT, vendeurs de cette maison, que la libération des lieux serait effective au plus tard le 15 mai 2008. Par délibération du 14 novembre 2006, une nouvelle date maximale de libération des lieux a été fixée au 31 octobre 2008, le maintien dans les lieux étant à titre gratuit. Une pénalité forfaitaire de 150 euros par jour de retard a été inscrite au profit de la C.A.RE.N.E en cas de non libération des lieux à compter de l’échéance prévue. Monsieur et Madame TOUSSAINT ont saisi la C.A.RE.N.E afin de faire part du retard de délai de construction de leur nouvelle résidence et des difficultés financières liées au remboursement de leur prêt relais contracté à cet effet arrivant à échéance le 25 janvier 2009. Ils sollicitent la C.A.RE.N.E. en vue d’obtenir le règlement du solde du prix de vente, la prolongation de la jouissance des lieux et la renonciation à la pénalité forfaitaire journalière. Il a été soumis au Bureau communautaire du 27 janvier 2009 que le paiement du solde du prix de vente ne soit plus subordonné à la libération des lieux mais intervienne dans les meilleurs délais au regard des procédures comptables en vigueur. Conformément à la délibération de délégation du 8 avril 2008, une convention d’occupation temporaire autorisant la jouissance précaire du bien immobilier jusqu’au 31 décembre 2009 maximum sera adoptée par décision du Président. En vertu de son pouvoir budgétaire, le Conseil communautaire est appelé à se prononcer sur la demande de remise gracieuse de la pénalité forfaitaire journalière. Après en avoir délibéré, je vous demande, mes Chers Collègues, de bien vouloir : - accorder la remise gracieuse de la pénalité forfaitaire journalière, de ne pas émettre le titre de recette correspondant. Le Président, Joël BATTEUX ADOPTE A L’UNANIMITE