Plaquette d`information

CONDITIONS D’ACCES
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PROFIL DU CANDIDAT :
La formation, par son caractère polyvalent, est destinée à accueillir en
formation initiale 2 types d’étudiants : titulaires d’un diplôme Bac + 2 ou
justifiant de 120 crédits,
✦ soit issus d’une filière technique et voulant élargir leurs compétences
dans les domaines des sciences sociales (gestion, droit, géographie sociale,
psychosociologie),
✦ soit issus d’une filière de sciences sociales et voulant être sensibilisés
aux problèmes de la gestion technique du bâtiment et de son environnement
immédiat (espaces vers, cadre de vie, sécurité, maintenance).
Spécialités :
- Licence (L2) : Métiers de l’animation sociale
- BTS : Professions immobilières, Travaux publics, Etude et économie de la
construction, Bâtiment, Sociologie, Géographie, Psychologie, AES, Droit
- DUT : Carrières sociales, Génie civil option bâtiment, travaux publics et
aménagement
- DEUST : Travail social, Bâtiment, Administration de l’entreprise,
Technicien de maintenance immobilière
Pour d’autres formations, nous consulter
Cas particulier :
La formation est également ouverte en formation continue et offre ainsi aux
techniciens en situation d'activité professionnelle la possibilité de développer
leur carrière. Elle a notamment recours à la validation des acquis de
l'expérience professionnelle. Ceci est particulièrement vrai pour les titulaires
du BTS « professions immobilières » qui forme des techniciens chargés de
gérer et de négocier des biens immobiliers, qui ont été recrutés par les
structures de l’habitat social et qui sont parfois désemparés face aux
problèmes humains et sociaux qu’ils rencontrent.
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SELECTION DES CANDIDATS :
La sélection des candidats est effectuée
sur DOSSIER et ENTRETIEN.
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MODALITÉS D’INSCRIPTION :
Retrait des dossiers à :
Université d’ANGERS – Domaine Universitaire de Cholet
Boulevard Pierre Lecoq – BP 207 – 49302 CHOLET Cedex
Tél : 02-41-49-22-50 - Fax : 02-41-49-22-59
Dépôt des dossiers :
LE POSITIONNEMENT
LA GESTION DE L’HABITAT SOCIAL
La licence professionnelle « gestion de l’habitat social » résulte d’une
demande locale exprimée par la Ville de Cholet, la communauté
d’agglomération du choletais et les acteurs de l’habitat social que sont
« Sèvre Loire Habitat » et le « groupe Gambetta » dont les sièges
sociaux sont à Cholet. Cette licence vient compléter le pôle de formation
en bâtiment et maintenance immobilière déjà composé d’un DEUST
« technicien de maintenance immobilière », de 2 licences
professionnelles « technicien animateur-sécurité » et « gestionnaire
technique des sites immobiliers » et d’un ensemble plus général de
licence et master en génie civil et maintenance immobilière.
L’Université d’Angers a développé un pôle de compétences reconnu en
matière de gestion des bâtiments et fait le choix stratégique de
développer un axe « social » dans son antenne de Cholet après
l’ouverture d’une licence « métiers de l’animation sociale » et d’un
département d’IUT « carrières sociales ».
Les acteurs professionnels sont confrontés à plusieurs problèmes :
- l’évolution des préoccupations des occupants des logements,
l’appréciation de la qualité d’un logement. Les préoccupations
évoluent : la loi SRU demande un logement décent, sans danger pour
la santé et la sécurité de ses occupants
- la précarité, le développement de ménages à faibles ressources, le
vieillissement du patrimoine social, ont entraîné la création de
différentes catégories de logements (logement normal, intermédiaire,
d’insertion, d’urgence…) nécessitant des modes de gestion
spécifiques et adaptés ;
- l’accroissement du poids du logement dans les dépenses des ménages
(10 % en 1960 et 17,6 % en 2002) et une demande de plus en plus
forte d’accession à la propriété développe de nouveaux modes de
gestion
- la demande de logements sociaux va rester durablement élevée pour
des raisons démographiques et sociales. A l’horizon 2030, le nombre
de ménages pourrait s’accroître de près d’un quart. La construction
de logements sociaux redevient une priorité.
Licence Professionnelle
Gestion de l’Habitat
Social
En partenariat avec
Communauté
d’agglomération
Ville de Cholet
Date limite de dépôt des dossiers : 1ère session 26 mai 2006
Groupe Gambetta
Lieu de formation :
Antenne Universitaire de Cholet
e
2 session (en fonction des places disponibles) : 1 septembre 2006
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COUT DE LA FORMATION :
Sèvres Loire Habitat
Formation initiale :
Frais d'inscription (licences professionnelles 2005/2006 comprenant
615 € (tarif non boursier)
les droits universitaires) :
Formation continue : nous consulter pour devis.
Université d’ANGERS – Domaine Universitaire de Cholet
Boulevard Pierre Lecoq – BP 207 – 49302 CHOLET Cedex
MAJ : 22/11/07
OBJECTIFS
FORMATION
La licence professionnelle vise à former des gestionnaires qui
doivent être armés pour faire face à un double défi :
PARTENARIAT AVEC LES MILIEUX
PROFESSIONNELS
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renforcer la qualité du service rendu aux habitants
comme facteur d’intégration sociale et de lutte
contre les malveillances ;
participer à la rénovation des quartiers d’habitat et
au renouvellement de l’offre sociale de logement.
Les compétences de ces gestionnaires spécialisés dans
l’habitat social portent sur :
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les aspects juridiques, fiscaux et comptables,
la réglementation des professions et la
connaissance des outils professionnels des secteurs
concernés, notamment en maintenance et sécurité,
la pratique opérationnelle des baux,
la sociologie de la médiation et la psychologie des
relations sociales en matière d’habitat.
◦ Ville de Cholet
◦ Communauté d’Agglomération du Choletais
◦ Sèvre Loire Habitat (siège social Cholet)
◦ Groupe Gambetta (siège social Cholet)
◦ Sociétés HLM régionales (Nantes, Angers, Saumur, Le Mans,
Tours, La Rochelle, Niort)
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Un effectif réduit pour favoriser les apprentissages et les
échanges (30 étudiants maximum en formation initiale et
continue).
Les métiers de l’habitat social sont variés et génèrent au dire
des spécialistes 4 000 embauches par an au niveau 3. Ces
métiers de l’habitat social concernent :
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: location, accueil, relation,
médiation, suivi social des familles, contentieux,
MAINTENANCE
DU
PATRIMOINE :
gestion
patrimoniale, entretien du patrimoine, travaux
d’entretien courant,
LA
PROXIMITE :
gardiennage, surveillance,
nettoyage, coordination d’équipe,
LA COPROPRIETE SYNDIC : commercialisation,
gestion de copropriété,
LES ACTIVITES FONCTIONNELLES : administration,
secrétariat, communication, comptabilité, finance,
droit, informatique, ressources humaines,
DIRECTION : direction d’entreprise, direction de la
maîtrise d’ouvrage, direction de la gestion locative,
direction patrimoniale, direction territoriale.
Le dédoublement de certains cours pour des activités de
travaux dirigés ou travaux pratiques afin de garantir le
caractère pragmatique de l’enseignement.
LA GESTION LOCATIVE
La licence « gestion de l’habitat social » vise essentiellement
les métiers de la gestion locative, de la proximité et de la
copropriété/syndic sans exclure toutefois les autres métiers.
DES METHODES PEDAGOGIQUES
ADAPTEES et des MOYENS MODERNES :
La réalisation d’un projet tutoré afin de mobiliser les
compétences et les connaissances acquises au cours de la
formation.
La mise en œuvre de parcours individualisés pour certains
publics en fonction des pré-requis.
La préparation et l’accompagnement structurés lors de la
période de formation en entreprise afin d’offrir aux étudiants
toutes les garanties possibles de succès et d’acquisition
optimum des réalités professionnelles.
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UNE FORMATION OUVERTE AU MILIEU
PROFESSIONNEL :
40 % des enseignements effectués par des professionnels
Stages longs en entreprise
Etude de cas professionnels
PROGRAMME
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Langages et communication (5 ECTS)
Communication bilingue, Anglais
Informatique
Technique d'expression et de Communication
Informer, consulter et organiser la concertation
Formation scientifique et technologique (4 ECTS)
• Démographie sociale et géographie de la population
• Problématique social urbaine
• Problématique maintenance et sécurité immobilière
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Droit (5 ECTS)
Droit de l'urbanisme
Droit des contrats et des assurances
Droit social
Droit du travail
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Management et gestion (6 ECTS)
Gestion d’un projet d’habitat
Analyse comptable et analytique, équilibre budgétaire
Financement des opérations
Gestion des ressources humaines
Gestion opérationnelle d'entreprise
Gestion opérationnelle de la location, de la copropriété
Métiers (7 ECTS)
• Management du projet professionnel
• Connaissance des acteurs et circuits du logement social
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Métiers (7 ECTS)
Gestion du cadre de vie
Gestion opérationnelle des contrats, de la copropriété
Gestion des recouvrements, techniques et procédures
Gestion de la médiation sociale
Gestion de la sûreté et de la sécurité des biens et des personnes
Etudes de cas innovants (travaux de terrain)
Conférences professionnelles
Stage (15 ECTS)
Stage en responsabilité en entreprise (16 semaines de mars à juin).
Projet tutoré (15 ECTS)
Le projet est issu d’une problématique professionnelle réelle. Le
volume de travail estimé est de 120 heures. Une journée
hebdomadaire est dégagée dans l’emploi du temps pour le travail
de recherche documentaire, visites sur le terrain, rencontre avec
les responsables d’entreprise et l’élaboration du mémoire. Il est
encadré par des enseignants et des professionnels de la formation.