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ACTU N° 5 - juin 2012 Accéder à la propriété au Neuhof : édito Mixité et emploi, deux priorités ! Le renouvellement urbain d’un quartier ne se limite pas à l’intervention sur les logements ou les équipements publics. Il doit avoir aussi une dimension humaine. C’est cette dimension là que vous souhaitiez voir renforcer lors des différentes concertations organisées pour préparer la nouvelle étape du projet. L’emploi et l’insertion sont ainsi au cœur du projet de rénovation urbaine de votre quartier. Le Neuhof attire les entreprises : près de 1000 emplois ont ainsi été créés depuis le début du projet. Nous pouvons encore améliorer ces résultats pour permettre à chacun de trouver un emploi ou une formation qui lui permette de vivre mieux tout simplement. La mixité ensuite, elle passe par la construction de logements neufs. Ces constructions doivent avant tout bénéficier aux habitants du quartier qui souhaitent devenir propriétaires. Pour leur permettre de réaliser leur rêve, la collectivité les soutient par le développement de l’accession sociale sécurisée comme c’est le cas par exemple au Stockfeld avec l’extension de la cité-jardin. Mixité des fonctions aussi, c’est-à-dire qu’à côté des logements, il faut des activités économiques, des commerces et des services. Concernant le commerce, après des négociations complexes suite au sinistre, nous sommes particulièrement heureux de vous annoncer le lancement des travaux du supermarché Norma au mois de juillet pour permettre sa réouverture en septembre prochain ! agenda 26 juin Concert de fin d’année Renseignements : Ecole de musique du Neuhof 03 88 79 90 46 L’intervention sur le logement est une priorité du projet de rénovation urbaine. Parallèlement à la réhabilitation du parc de logements sociaux, de nombreux logements privés sont en cours de réalisation. Plusieurs opérations en accession sociale ou privée sont en chantier rue de Châteauroux, au carrefour Reuss, rue de la Redoute ou des Linottes. D’autres opérations devraient être engagées prochainement, notamment allée Reuss ou rue Ingold à proximité de l’arrêt de tramway. Ces opérations bénéficient de l’application de 7 juillet Programme « Côté Nature » Spiral allée Reuss, chemin du Schulzenfeld. la TVA réduite(1). Ces programmes concilient ainsi qualité architecturale et prix de vente maîtrisés. (1) applicable en périmètre ANRU sous conditions de revenus. Repas de quartier, Marschallhof Renseignements : CSC - 03 88 39 09 00 Du 9 juillet au 31 août Animations de rue proposées par le CSC du Neuhof Renseignements : CSC - 03 88 39 09 00 Du 18 au 22 juillet Tournée «Passion Sport», Parc Schulmeister Renseignements : Direction de proximité du Neuhof - 03 90 40 42 55 Du 24 au 29 juillet Programme « A côté des jardins » Nexity rue Ingold. Tournée d’Arachnima, Square Maryse Hilsz (à côté de l’école Guynemer) Renseignements : 03 90 23 98 02 8 septembre La CUS vous aide à devenir propriétaire La Communauté urbaine de Strasbourg soutient le développement de l’accession sociale sécurisée. Elle cède son foncier à des prix réduits lorsqu’il est destiné à la construction de logements en accession sociale. Elle octroie des subventions allant de 2 000 à 4 000 € pour aider les acquéreurs (selon conditions de ressources et composition familiale). Elle permet aux acquéreurs de bénéficier de prêts sans intérêt pour un montant pouvant aller jusqu’à 30 000€. Guichet unique de rentrée, Espace culturel Django Reinhardt Renseignements : Direction de proximité du Neuhof - 03 90 40 42 55 Renseignements auprès du point infos logement, ADIL du Bas-Rhin 5 rue Hannong à Strasbourg - 03.88.21.07.06 - www.ADIL67.org Les partenaires de la Communauté urbaine de Strasbourg pour le projet de rénovation urbaine du Neuhof : Contact : Direction du projet de rénovation urbaine du Neuhof Maison Reuss 165 avenue du Neuhof 67100 STRASBOURG Tél. : +33 (0) 3 90 40 42 54 www.strasbourg.eu Annick Neff Adjointe au Maire de Strasbourg Juin 2012 / Crédits Photos : CUS/Nexity/Spiral ts auprès Renseignemen du Projet de la direction baine de rénovation ur du Neuhof Journal de la Rénovation Urbaine du n vie o i t c A dre de ca NEUHOF Philippe BIES Vice-président en charge de la rénovation urbaine L’insertion professionnelle au cœur des chantiers de la rénovation urbaine Les chantiers du projet de rénovation urbaine du Neuhof représentent une véritable opportunité pour les personnes en parcours d’insertion professionnelle. La convention signée avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) impose un objectif d’insertion dans les marchés de travaux du projet de rénovation urbaine du Neuhof. Des heures d’insertion sont réservées aux habitants des zones urbaines sensibles. En 2011, 175 emplois ont été créés pour des personnes en parcours d’insertion au Neuhof. Plus de 100 habitants ont bénéficié du dispositif. Grâce à l’engagement de la ville, de la CUS et des bailleurs sociaux, l’objectif initial de 5 % soit 95 000 heures a été doublé en mars 2012 pour atteindre plus de 182 000 heures réalisées. Le Relais Chantiers est en charge de la coordination de l’insertion sur ces chantiers. Elle assure le suivi professionnel et social des salariés concernés. Aujourd’hui, la Ville, la CUS et le Relais Chantiers souhaitent aller plus loin en travaillant notamment avec les promoteurs privés. Contact Relais Chantiers : 7 rue de Verdon 67100 Strasbourg 03 88 23 32 81 Ouvert du lundi au jeudi de 8h15 à 12h30 et 13h45 à 17h15 et le vendredi de 8h30 à 12h30 Construire la ville et la vie qui va avec ! Le Neuhof attire les entreprises Entrée nord, bâtiments tertiaires et pôle gérontologique. Des entreprises investies au quotidien dans l’insertion zoom sur Une des priorités du projet de rénovation urbaine du Neuhof est de développer et de créer de l’emploi sur le quartier et d’en faire bénéficier directement ses habitants. La proximité du tramway et le dispositif de zone franche qui offre des exonérations fiscales et sociales pour les entreprises contribuent à attirer les investissements au Neuhof. Près de 1000 emplois ont ainsi été créés dans le quartier dont plus du tiers pour les habitants du quartier. Les parcs d’activités de Jules-Védrines et de la Klebsau, l’entrée nord du Neuhof avec ses nombreuses activités tertiaires, le centre commercial au carrefour Reuss, le pôle gérontologique et bientôt la maison de l’enfance sont autant de projets générateurs d’emploi. Scoprobat Mosaïque emploie depuis 1981, 195 salariés dont 142 en dispositif d’insertion ou de professionnalisation. 30% des salariés de l’entreprise sont issus du Neuhof. 7 rue des Eyzies à Strasbourg Tél. : 03 88 79 08 34 spécialisée en restauration-traiteur, emploie depuis 1993, plus de 50 salariés en insertion, essentiellement des femmes issues du Neuhof. 23 rue Marschallhof à Strasbourg Tél. : 03 88 39 05 16 INFO TRAVAUX Développer le réseau de chaleur et les énergies de récupération D’ici l’automne 2013, la chaufferie de CUS Habitat au Neuhof sera alimentée en partie par la chaleur produite par l’usine d’incinération du Rohrschollen. Le démarrage des travaux du nouveau réseau de chaleur est programmé à l’été 2012. Il concernera en particulier sur le Neuhof, les allées Reuss et de l’Abbé-de-l’Epée pour rejoindre la Meinau . L’objectif de ce projet est double : préserver nos ressources naturelles, maîtriser le prix de l’énergie et son impact pour les abonnés. Renseignements : Direction de proximité, 03 90 40 42 55 ou www.strasbourg.eu Le Stockfeld : entre Histoire et projet 78 nouveaux logements en lisière de l’aérodrome Le 24 février 2012 a été posée la première pierre de l’extension de la cité-jardin du Stockfeld par Roland RIES, SénateurMaire de Strasbourg. 36 logements en accession sociale sécurisée et 19 logements locatifs seront ainsi réalisés d’ici 2014 par Habitat de l’Ill et la Socolopo. En parallèle, les travaux de la place des Colombes démarreront début 2013. L’Association Foncière Logement a entrepris, rue Coste-et-Bellonte, la construction de 39 logements locatifs privés dont la livraison interviendra début octobre 2012. En parallèle, CUS Habitat achèvera la construction de 39 logements sociaux individuels et collectifs de l’autre côté de la rue. La livraison est prévue d’ici septembre 2012. Renseignements : Direction du PRU : 03 90 40 42 54 CUS Habitat : 03 88 65 60 40 Directrice de l’Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) géré par l’Armée du Salut Vous êtes la directrice du nouveau pôle gérontologique, quelle est son activité ? Le pôle s’organise autour de deux activités, un EPHAD et un Foyer d’Accueil Médicalisé (FAM). L’établissement accueille 84 personnes dont une vingtaine de places réservées à l’accueil de jour. Vous avez participé au rendezvous « Job zone » au printemps 2011, qu’est-ce-que cette démarche vous a apportée ? L’ouverture du pôle, entraînera à terme la création de 90 postes, d’où pour notre structure un besoin de recrutement fort. Ce forum « job zone » nous a permis de rencontrer des candidats en mettant l’accent sur l’insertion. Nous avons reçu plus de 250 candidatures. 10 personnes ont été accompagnées par la mission locale pour l’emploi. Après plus de 2 mois de formations, 10 personnes, majoritairement issues du Neuhof, ont été recrutées en CDI en tant qu’agents de service hospitalier. Le quartier a-t-il été un atout pour votre implantation ? Oui, l’établissement accueille des habitants du Neuhof mais également des habitants des quartiers voisins. Nos pensionnaires maintiennent ainsi les liens avec leur environnement. Le Neuhof est en perpétuel mouvement depuis quelques années, il s’est désenclavé, renouvelé. Le pôle gérontologique participe aujourd’hui à cette transformation. Ce square est très apprécié des habitants, notamment des plus jeunes. Depuis son inauguration le 5 janvier 2012, les jeunes ont complètement adopté ce nouvel espace vert où ils peuvent jouer à la sortie de l’école. La rue de l’Ancien-Bac enfin réaménagée ! Suite à un appel à projet porté par la Ville de Strasbourg, les travaux du pôle gérontologique de l’entrée nord du Neuhof ont été achevés par Habitation Moderne en février dernier. Ce projet bénéficie du soutien de l’Etat et du Conseil Général. Rencontre avec Madame Nora Takaline Le square des Canonniers : un nouveau lieu de vie Les travaux d’extension de la cité-jardin, rue de la Redoute . 78 logements en lisière de l’aérodrome. Une offre sportive renforcée : le nouveau gymnase Reuss 2 Ce gymnase est complémentaire du gymnase Reuss 1. Ses deux salles de 260 m2 répondent aux besoins des groupes scolaires et périscolaires, des associations sportives (escalade, taekwondo, judo, taichi-chuan…) et socioculturelles (le « Chalet des mères » y donne des cours de français aux mères des élèves de l’école Reuss). Il permet également aux services de la Ville de Strasbourg de proposer des séances d’activités physiques aux séniors tout en diversifiant et développant l’offre sportive du Neuhof. Les enfants du quartier ont pu participer à de nombreuses activités sportives lors de l’inauguration qui s’est déroulée le 4 février 2012 en présence de Roland RIES, Sénateur-Maire de Strasbourg. Les riverains de la rue de l’Ancien-Bac attendaient depuis de nombreuses années l’aménagement de leur rue très dégradée et ce d’autant que le promoteur privé, placé en liquidation, ne l’avait pas finalisé en 2005. Plus de 100 logements sont desservis par cet axe. Grâce aux efforts des copropriétaires et de la Communauté urbaine de Strasbourg, un accord a pu être trouvé pour intégrer la rue au domaine public et achever les travaux. La rue de l’Ancien-Bac après son réaménagement. Construire la ville et la vie qui va avec !