Dossier PDF - Alsace Aventure

ALSACE AVENTURE
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Mise à jour janvier 2017
Conception - Construction
Gestion - Maintenance
Matthias KASSER
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Port. : +33 (0)6 85 51 62 01
1
SOMMAIRE
QU’EST-CE QU’UN PARC AVENTURE ?
3
QUELLES SONT LES ETAPES DE CREATION D’UN PAH ?
7
DEVIS TYPES
8
DETAILS DE LA PRESTATION ALSACE AVENTURE
9
PRESTATIONS OPTIONNELLES ALSACE AVENTURE
11
NOTRE GAMME DE PRODUITS
12
SERVICES ET QUALITE DES PARCOURS
13
RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT
14
CARACTERISTIQUES DE CONSTRUCTION
15
REGLEMENTATION PARCOURS ACROBATIQUE EN FORET
16
CHARTE SECURITE QUALITE
17
PROJET D’EXPLOITATION
18
NOUS CONTACTER
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QU’EST-CE QU’UN PARC AVENTURE ?
Un parc acrobatique en forêt (PAF) ou en hauteur (PAH) est une activité ludique et sportive,
accessible à tous, permettant de découvrir des sensations nouvelles, de se surpasser en toute
sécurité.
Pour l’investisseur, c’est la possibilité de maximiser la rentabilité d’une parcelle de foret à
moindre coût, avec un aménagement simple et sans impact sur l’environnement. La forêt est
ainsi entretenue et les arbres continuent à se développer normalement. L’activité est porteuse et
le retour sur investissement est très rapide.
DESCRIPTION
•
Dans un PAF, on se déplace d’arbre en arbre (de plateforme en plateforme), à l’aide d’ateliers:
ponts, échelles, tyroliennes, filets à grimper, passerelles, tunnels suspendus, balançoires, «pas de
géants», «liane de tarzan», etc.
•
Les parcours installés sont de difficultés et de hauteurs
croissantes. Ils se suivent de manière logique :
o
les plus faciles sont accessibles aux enfants mesurant
1.40m les bras levés.
o
Les plus difficiles sont réservés aux sportifs avertis, en
manque de sensation forte !
•
Equilibre, maîtrise de soi et du vertige, concentration, autonomie et responsabilisation sont au programme !
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SECURITE
•
Une ligne de vie assure la sécurité des participants tout le long du parcours. Nous proposons deux
systèmes :
o
Un nouveau système indétachable ! :
L’usager s’ accroche une seule fois au début de l’activité. Ensuite, il n’a plus qu’à
suivre le fil de la ligne de vie continue et doit simplement évoluer le long du parcours, le système de sécurité le suit de lui-même. Il n’y a plus aucun risque de
mauvaise manipulation de la part de l’usager, plus de risque de chute, de mauvaise utilisation de la poulie, etc. La quiétude du client ainsi que du personnel du
parc est augmenté.
o Le système classique, avec manipulation : l’usager décroche et raccroche sa double
longe à mousquetons un à un afin de passer
d’une ligne de vie à la suivante ou d’installer sa
poulie sur une tyrolienne.
• Des moniteurs certifiés accueillent les
participants, les équipent et leur expliquent sur un parcours de démonstration les
consignes de sécurité et l’utilisation du matériel fourni.
•
Cette équipe est aussi là pour conseiller, sécuriser ou aider tout au long du parcours.
•
Une signalisation adaptée met en évidence chaque activité et permet d’évoluer en toute facilité.
•
L’ensemble du parc et des parcours sont sécurisés et permettent une évacuation éventuelle.
Maintenance et vérification quotidienne de toutes les installations et tenue d’un registre visé annuellement par l’organisme de contrôle.
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MATERIEL FOURNI
• Baudriers, longes, mousquetons et poulies conformes aux
normes en vigueur et contrôlés quotidiennement.
• Eventuellement : gants, casque, élastique pour cheveux.
CLIENTELE
• Vacanciers
• Habitants des environs
• Ecoles
• Centres de loisirs, villages de vacances
• Comités d’entreprises
• Entreprises
LIEUX
Idéalement, un PAH s’installe en forêt, mais tout est possible!
Nous pouvons créer un PAH sur falaise (via ferrata), sur supports artificiels, en intérieur, en hangar, etc.
Des parcours démontables et transportables sont aussi disponibles en alternative ou comme moyen de communication.
RECOMMANDATIONS
•
3 à 5 hectares de forêt classés en zone de loisir est l’idéal.
•
Arbres de 30 à 40 cm de diamètre minimum à hauteur des plateformes.
•
Accès facile; parking.
•
Possibilité d’eau et d’électricité ainsi que des toilettes.
•
Installation d’un chalet d’accueil, rangement du matériel, coin boutique, buvette
•
Installation d’un fléchage par pancartes directionnelles et enseigne publicitaire
•
Etre à l’écart des habitations
CAPACITE TYPE
•
80 ateliers répartis sur 5 parcours
•
150 clients en capacité simultanée
•
280 à 300 clients par jour de pointe
•
15 000 à 20 000 entrées annuelles
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MATERIAUX DE CONSTRUCTION
Utilisation de matériaux de qualité qui renforcent la sécurité : bois traité en classe 4, bois naturel
douglas ou mélèze, câbles et filets garantis aux normes CE par le constructeur.
NOS GARANTIES
Alsace Aventure se porte garant du bon fonctionnement technique du parc et de la sécurité des usagers à condition que les règles de sécurités nécessaires soient appliquées par la
structure gérante du parc : contrôle quotidien des installations, explication des règles de sécurité
au public, vérification sur un parcours test, surveillance active des pratiquants, etc. Recommandation faites dans le manuel du constructeur remis à la livraison du parc.
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QUELLES SONT LES ETAPES
DE CREATION D’UN PAH ?
1.
Première prise de contact avec Alsace Aventure :
•
Comment est votre terrain : superficie, nombre d’arbres, essences, relief, cours d’eau, falaises ?
•
Vos souhaits : espace dédié, fréquentation ciblée, nombre de parcours, nombre d’ateliers, choix des ateliers.
•
Comment est le marché local : offre / demande, fréquentation du site, de la région, ce projet est-il lié à d’autres activités ?
2.
Première reconnaissance sur le terrain et affinement du projet
3.
Etude de faisabilité précise
4.
Etude phytosanitaire pour valider la bonne santé des arbres choisis
5.
Validation des autorisations nécessaires à l’utilisation du terrain et validation du montage financier
6.
Mise en place d’un contrat de maîtrise d’œuvre
7.
Construction du parcours aventure (Prévoir un mois et demi pour un parc de 50 ateliers avec une
équipe française rodée)
8.
Création et réalisation des outils de communication (signalisation, plaquette, site internet,
publicité, mailing)
9.
Formation du responsable, définition du cahier des charges
10.
Contrôle par un organisme mandaté
11.
Ouverture du site au public
12.
Suivi du bon fonctionnement du parc par des contrôles réguliers
13.
Entretien et maintenance
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DEVIS TYPES
Attention : Ces tarifs sont purement indicatifs et doivent être confirmés par devis après visite sur le terrain et réalisation de l’étude de faisabilité précise.
L’ETUDE DE FAISABILITE :
Le coût de l’étude de faisabilité varie suivant l’ampleur du projet, à partir de 3990 €.
PARCOURS DE 45 ACTIVITES
:
>Construction d’un parcours de 45 activités avec ligne de vie continue indétachable
112 500 €
>Equipement de protection individuel (EPI) à fournir aux visiteurs
(baudrier, longes, mousquetons, poulie) : 100 équipements 16 000 €
>Etude phytosanitaire (réalisée par une entreprise indépendante),
tarifs indicatif correspondant à ce qui se pratique en général sur le marché : 50€ / arbre. 2 250 €
>Contrôle de l’installation (réalisé par une entreprise indépendante),
tarifs indicatif correspondant à ce qui se pratique en général sur le marché
2 990 €
TOTAL (indicatif)
PARCOURS DE 90 ACTIVITES
133.740€
:
>Construction
d’un parcours de 90 activités avec ligne de vie continue indétachable
225 000 €
>Equipement de protection individuel (EPI) à fournir aux visiteurs
(baudrier, longes, mousquetons, poulie) : 100 équipements 16 000 €
>Etude phytosanitaire (réalisée par une entreprise indépendante),
tarifs indicatif correspondant à ce qui se pratique en général sur le marché : 50€ / arbre. 4 500 €
>Contrôle de l’installation (réalisé par une entreprise indépendante),
tarifs indicatif correspondant à ce qui se pratique en général sur le marché
2 990 €
TOTAL (indicatif)
248.490€
Ces devis incluent les prestations listées sur la page suivante.
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DETAILS DE LA PRESTATION
ALSACE AVENTURE
1.
>
>
>
>
>
>
Etude de faisabilité précise.
Conception d’un parcours sur site et sur plan.
Métrage, choix des arbres, évaluation des travaux d’élagage, de coupe d’arbres et de nettoyage.
Calcul des quantités de matériaux nécessaires.
Plan d’implantation des arbres et des ateliers.
Choix d’un système de ligne de vie continue indétachable.
Remise d’un devis détaillé.
2.
Aide à la réalisation d’un dossier pour l’obtention des autorisations de travaux
3.
>
>
>
>
>
>
Construction du parcours aventure avec l’engagement d’un délai de livraison
Elagage, nettoyage et préparation du terrain.
Montage des plateformes et des ateliers dans le respect total des arbres pour une utilisation à l
ong terme. Notre savoir-faire est issu de plus de quinze années d’expérience en construction et gestion de parcs aventure.
Mise en place des protections
Main d’œuvre et matériel (câbles, planches, rondins filets, corde, visserie, boulonnerie)
Pose1/2 rondins de protection autour de l’arbre
Signalétique : Panneaux en PVC rigide indiquant les ateliers, les consignes de sécurité
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4.
Commande de matériaux à tarifs préférentiels auprès de nos fournisseurs
5.
Assistance pour le suivi du chantier
6.
Engagement à l’obtention des autorisations nécessaires à la mise en conformité des acti
vités ouvertes au public par un organisme de contrôle indépendant
7.
>
>
>
>
>
>
Mise en rapport avec la compagnie d’assurance ayant pris en charge la responsabilité civile liée au concept
Formation du personnel
Encadrement,
surveillance,
secours,
contrôle journalier des installations,
contrôle journalier des équipements (EPI)
8.
Mise à disposition pour le lancement du site de photos et vidéos pour les outils de com
munication
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PRESTATIONS OPTIONNELLES
1.
Débroussaillage, nettoyage et aménagement du sous-bois
Aménagement d’un chemin piétonnier dans le parcours aventure, dans le respect de mesures de sécurités et dans le but d’éviter le piétinement des arbres.
2.
Etude phytosanitaire
Contrôle effectué par un organisme agréé.
3.
>
>
>
>
Autres aménagements
Chalet d’accueil,
Clôture,
Parking,
Etc.
4.
Etude de contrôle préouverture
Contrôle effectué par un organisme agrée, spécialisé dans
les parcs acrobatiques et équipements sportifs selon les normes
AFNOR et Européennes. (frais de déplacement non compris)
5.
>
>
>
>
>
Création et réalisation des outils de communication
Signalisation,
Plaquette,
Site internet,
Publicité,
Mailing.
6.
Contrat d’entretien, de maintenance et de contrôle
Prestation assurée par la société du Groupe Alsace Aventure, suivie de la visite de contrôle de sécurité effectuée par un organisme indépendant.
Vérification annuelle de toutes les structures (plateforme, câbles, ateliers) avant l’ouverture au public.
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NOTRE GAMME DE PRODUITS
>
>
>
Parcours acrobatique forestier
Accès : échelles, filets, rondins, escalier taillé sur tronc, etc.
Ateliers : pont de singe, passerelle, saut de tarzan, tunnel suspendu, etc.
Tyroliennes : tyroliennes de plusieurs centaines de mètres
Tour de l’extrême
>
Tour de 15 à 35 mètres de hauteur, pièce d’œuvre ! Support pour
saut à l’élastique, pendule, descente en rappel. Produit phare se voyant
de très loin !
>
Parcours acrobatique en hauteur indoor
Utilisation d’anciennes usines, entrepôts, hangars.
Via Ferrata
>
Parcours sur falaises avec les mêmes possibilités que dans les
arbres : pont de singe, passerelle, saut de tarzan, tunnel suspendu,
tyroliennes, etc.
Système d’assurage
>
La ligne de vie indétachable
Il existe plusieurs systèmes sur le marché :
Coudoupro, Vertvoltige, Saferoller, Click it...
Nous aurions une préférence pour le système Coudoupro que nous avons développé en commun et qui
ne cesse de s’améliorer.
>
Ligne de vie classique
Système traditionnel avec manipulation de la double longe et de la poulie.
Nous réalisons également les aménagements annexes, Cabane, etc.
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SERVICES ET QUALITE
DES PARCOURS
Avec notre souci permanent de sécurité, nous vous proposons des activités dont les modèles
sont souvent originaux.
Spécialisé dans la construction de parcs aventure, nous sommes capables d’installer nos parcours sur
arbres de 1 à 20 mètres de haut suivant les arbres.
Notre gamme est composée de différents parcours. Notre concept est un produit familial dont les parcours sont classés suivant différents niveaux de difficulté :
Jaune (enfants -1,20 mètres)
Parcours aménagé de 1 à 2 mètres de haut.
Vert (facile)
Parcours aménagé entre 2 et 5 mètres.
Bleu (moyen)
Parcours installé entre 5 et 10 mètres de haut.
Rouge (difficile)
Selon les arbres, ce parcours est installé à + de 10 mètres.
Noir (très difficile)
Parcours aménagé à + de 10 mètres, suivant les arbres.
Aidés par nos conseils, vous pouvez choisir parmi plus de 50 jeux différents qui, par leur configuration, et par leurs emplacements, assurent un cheminement évident, plus ou moins sportifs suivant
les parcours, mais toujours progressifs dans l’effort.
Nous vous livrons un parc « clés en mains »,
prêt à fonctionner en conformité avec les normes
françaises AFNOR, et européennes EN, et dans
le respect de l’environnement
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RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT
Les parcs acrobatiques forestiers permettent aux pratiquants d’effectuer une randonnée arboricole et d’exploiter le milieu forestier de façon originale. Aussi, les activités doivent s’intégrer au
mieux dans le milieu. Nous préservons au maximum le site.
>
Débroussaillage de sentiers pédestres, coupe et élagage minimum de façon à assurer la sécurité
du public et le bon déroulement des activités. Cela permettra au sous-bois et aux arbres de mieux se
développer et de garantir une plus grande maîtrise des éventuels incendies.
>
Une meilleure gestion forestière par une
surveillance et un entretien régulier.
>
Protection des arbres. Les plates formes
installées dans les arbres sont uniquement
fixées par serrage et n’abîment pas les arbres.
Le modèle de fixation, étudié avec un spécialiste des arbres et de la forêt, permet la circulation de la sève.
>
La pose de demi – rondins de protection autour des câbles au niveau des amarrages empêche le
cisaillement des arbres et limite la déformation des troncs.
>
Maintien de l’ambiance naturelle en respectant le milieu, assurer la régénération du peuplement
malgré une forte fréquentation du lieu.
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CARACTERISTIQUES DE CONSTRUCTION
MATERIAUX UTILISES (CE)
Rondins, sections carrées et platelage en pin traité ou mélèze
Câble galvanisé diamètre 12
Visserie, boulonnerie
Filets et cordages
Matelas
PROTECTION DES ARBRES
½ rondins placés autour des arbres
SECURITE
Plate forme : > rondins et planches rabotés
> planches chanfreinées
Rampe d’arrivée dans les arbres : > plate forme avec plan incliné et matelas de protection adaptés sur mesure
Rampe d’arrivée au sol : > planche rainurée anti - dérapante pour préserver matériel et sol
Tampon amortisseur : > système exclusif pour activité de poulie et tyrolienne
Ligne de vie et boucles de sécurité: > câble avec platines placé à une hauteur limitant la facteur de chute à une valeur inférieure à 1.
Matelas de protection : > sur tous les ateliers le requérant, de couleur verte.
Signalétique :
> pancartes de réglementation et d’informations placées au départ de cha
que atelier. Chaque pancarte comporte le nom de l’atelier, un pictogramme indiquant la manière de franchir l’obstacle.
ENTRETIEN
Filets, balançoires, ateliers mobiles sont installés avec des maillons rapides ou manilles testées individuellement. Cela permettant le démontage des éléments sans modification de structure.
CONFORT
Rappel de corde et accessoires : contrepoids et poulies de rappel évitent l’usage intempestif de cordelettes, élastiques sur les plateformes et au sol
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REGLEMENTATION
PARCOURS ACROBATIQUE EN FORET
JEUNESSE ET SPORTS
Instruction N 02-099 de mai 2002
Obligation pour l’exploitant d’une déclaration de la structure en tant qu’établissement d’activités physiques et sportives auprès de la Direction Départementale de la Jeunesse et des Sports ainsi que la
déclaration des personnels encadrant l’activité contre rémunération.
Possibilité de deux pratiques est donnée :
1.
une pratique autonome ; pour les parcours fixes dont l’accès est ouvert au public qui pratique
sans encadrement ou accompagnement spécifique
2.
une pratique encadrée ; pour les parcours où l’exploitant prévoit un encadrement, que ce soit
sous forme d’animation, d’enseignement voir d’entraînement individuel ou collectif.
Une norme de service est en cours d’élaboration et devrait voir le jour courant 2004. Par ailleurs, des
stages de formations se développent.
AFNOR & EN
Début septembre 2003 est entré en vigueur à titre expérimental la norme PR XP 552-902-1 et PR XP
552-902-2. Cette norme réglemente la construction et la sécurité des parcs. La société de construction
étant partie prenante de la commission d’étude, la réalisation du parc sera en totale conformité avec la
norme européenne, NF EN 15567-1 et NF EN 15567-2, adoptée par le Comité Européen de Normalisation le 10 novembre 2007 et applicable depuis le 3 mars 2008.
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CHARTE SECURITE QUALITE
Pour vous offrir une meilleure prestation, nous vous recommandons de mettre en place une
charte de sécurité et de qualité.
Le gestionnaire s’engage à la respecter pour le bien-être et la sécurité de tous.
>
Afficher un règlement intérieur reprenant toutes les consignes à respecter, les faire lire et approuver par tous.
>
Informer le public avant le départ sur les consignes de sécurité à respecter
>
Faire une démonstration sur l’utilisation de l’équipement et initier les pratiquants sur un parcours
>
Fournir un équipement certifié conforme, l’entretenir et tenir un registre de contrôle des EPI
idoine
>
Contrôle quotidien des installations par une vérification visuelle, un contrôle fonctionnel.
Accepter un contrôle annuel principal effectué par un organisme agrée
>
Tenir un registre d’entretien et de contrôle
>
Tous les moniteurs sont équipés de VHF
>
Le parc est relié à l’extérieur par téléphone
>
Etre accueillant et disponible
>
Tenir le site propre
>
Tenir un livre d’or
>
Engager du personnel compétent et le former
>
Contracter une responsabilité civile professionnelle
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PROJET D’EXPLOITATION
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE
>
Une zone de chalandise importante : proximité de la ville ou bassin de population important
>
Un environnement concurrentiel direct inexistant
UNE POLITIQUE DE PRODUIT SUR LA BASE D’UNE SEGMENTATION CLIENTELE
>
Offre familiale, qualitative et conviviale :
Les parcours sont conçus pour les enfants (bras levés 1.40m) avec leurs parents ou grand parents.
Pas de queue d’attente sur les ateliers en limitant l’accès à 150 personnes par module de 3 heures.
Les assistants qualifiés seront dans un rapport de 1 pour 20 clients.
En complément se rajoutent des activités sportives ou culturelles tel que des baptêmes en paramoteur
ou des journées de découvertes; activités nautiques de canotage et pédalos, circuits en VTT; promenades en vélos sur le thème du terroir et de la gastronomie.
Provenance
Qui
Quand
Quoi
Proximité
Individuel et famille
Mercredi, WE, congés
Parc
Proximité
Groupes, Scolaires, Etu- Semaine et congés
Parc
diants, Clubs sportifs,
Comités d’entreprises,
Centres de vacances
Hors Région
Touristes nationaux,
Congés, WE
Parc et Multi-activités
RFA, France
Hors Région
Entreprises
Semaine
Séminaire multi-activités
>
Politique de prix :
Le prix doit rester abordable pour une famille de 4 personnes
Tarif de groupe à partir de 10 personnes.
Adulte à partir de 16 ans
>
Politique de communication :
Diffusion de l’information (plaquettes) par les canaux institutionnels : agences de voyages, autocaristes,
mairies organisatrices des programmes d’animations jeunes, hôteliers, chaînes de magasins de sports
et spécialisées.
Reportages TV, PQR et presse spécialisée des entreprises et CE
Pré - ventes de billets par les grandes surfaces.
Internet par le site dédié et liens avec d’autres sites de partenaires touristiques (CRT, OT, agences…)
Fichier clients d’entreprises intéressées par le produit touristique d’activité de loisirs sportifs (plusieurs
dizaines de milliers)
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NOUS CONTACTER
Alsace Aventure Construction
Siège social
Coordonnées téléphoniques
4, place de l’église 67 220 BREITENBACH
FRANCE
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