parc de chasse 63009 ch 001 cc
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parc de chasse 63009 ch 001 cc
MODELE FICHE OFFRES ACTIVITES Nom et N° de l’offre : Date de saisie : 05/04/2012 PARC DE CHASSE 63009 CH 001 CC Localisation : Canton de Menat Descriptif de l’offre : Au cœur des Combrailles. A 450 m d’altitude, avec un magnifique point de vue. Parc de chasse d'environ 70 ha dont 61 à la vente. Parc boisé sur les trois quarts de la surface (feuillus avec possibilité de faire du bois de chauffage). Un parc à sangliers naisseurs. Un parc d’entraînement. Un parc pour la chasse. Un parc à lièvres. Goulotte d’attrapage, ruisseau équipé et clôtures refaites. Vocation(s) : Chasse. Destination du bien : projet de développement rural, touristique, chasse, etc. Vocation(s) secondaire(s) : Élevage - Chasse - Tourisme rural Habitation : Chalet en bois et béton, construit en 1992, sur deux étages, à l’entrée de parc. Appartement privé avec cuisine ouverte, salon-salle à manger, trois chambres dont deux avec salle d’eau et WC, possibilité d'une 4ème. Accueil des chasseurs avec hall d’accueil, salle à manger (cinquante à soixante couverts) avec bar et cheminée, terrasse couverte, fermée et vitrée, cuisine attenante, chambres froides, salle de découpe et sanitaires. Chauffage gaz et bois. Parking extérieur. Exploitation : Bâtiment agricole avec chenil attenant et atelier fermé. Second chenil à proximité de l’habitation. Volières pour élevage de faisans. Chiffre d’affaire très intéressant, clientèle fidèle. Possibilité de relancer l'activité de restauration. Reprise de 50 000 € de matériel hors acte. Possibilité de reprise de la licence IV en plus. Curieux : s'abstenir. Contexte local : Le site se situe à mi-chemin entre Clermont-Ferrand (50 min) et Montluçon (40m min) au cœur de la vallée de la Sioule, axe touristique du Pays des Combrailles. Tous commerces et services à Saint Eloy les Mines, à 15 KM (écoles, collèges...). A proximité de l'autoroute A 71 par l'échangeur de Combronde (20 kmin) et Montmarault (40 min). Contact Activité : SAFER AUVERGNE – MANRY Myriam 04.73.31.90.20 [email protected] Contact Local : SMADC-RTF – VIUSA-CAMPS Stéphanie 04.73.85.82.08 [email protected] Photos : Lien : http://www.proprietes-rurales.com/fr/achat,vente,propriete,puy-dedome,chasse,domaine-chasse,2004.html