plaquette de commercialisation
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65 hleas cessib PARC RÉGIONAL D’ACTIVITÉS BOUXIÈRES LESMÉNILS UN NOUVEAU PARC D’ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES STRATÉGIQUE AU SEIN DE L’ESPACE CŒUR METZ-NANCY LORRAINE Une situation privilégiée Le parc régional d’activités de Bouxières-Lesménils bénéficie d’une localisation géographique stratégique sur le sillon lorrain, au carrefour entre Nancy (33 km) et Metz (28 km) et à proximité de Luxembourg (87 km). Sa liaison directe avec les axes de communication : l’autoroute A31 sur l’axe nord-sud, la RD 910 sur l’axe est-ouest, la voie fluviale de la Moselle, l’aéroport régional et la gare Lorraine TGV, facilite son accessibilité et constitue un atout important dans le choix d’une implantation d’entreprise réussie. Vitrine des entreprises à haute valeur ajoutée, ce parc a pour vocation d’accueillir des sociétés internationales souhaitant se développer sur le territoire lorrain. Créateur de cadre de vie corridor vert corridor vert corridor vert PHASE 1 PHASE 4 TERTIAIRE ARTISANAT 23,5 ha TERTIAIRE PME/PMI 6,8 ha PHASE 5 18 ha 5,5 ha ARTISANAT 11,2 ha PHASE 3 ARTISANAT Une grande qualité environnementale PHASE 2 Le parti pris d’aménagement du parc d’activités prend en compte la proximité immédiate du site avec un espace naturel remarquable. Pour concilier les enjeux fonctionnels et la qualité de l’environnement, chaque secteur d’activité est installé entre des couloirs végétaux avec sa propre desserte interne, garantissant son autonomie et permettant de limiter l’impact de la circulation. Une démarche de qualité environnementale est également appliquée aux bâtiments dans le choix des matériaux et de leur orientation pour optimiser les apports solaires. Des noues végétalisées pour traiter les eaux pluviales participent à l’ambiance paysagère du site. Enfin, des voies piétonnes et cyclables sécurisées sont aménagées de manière à relier les villages de Bouxières-sous-Froidmont et Lesménils. 65 hleas cessib PARC RÉGIONAL D’ACTIVITÉS BOUXIÈRES LESMÉNILS UN NOUVEAU PARC D’ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES STRATÉGIQUE AU SEIN DE L’ESPACE CŒUR METZ-NANCY LORRAINE PROGRAMME D’AMÉNAGEMENT À VOCATION D’ACTIVITÉS MIXTES >A rtisanat, services aux entreprises, haute technologie > 65 ha de terrains commercialisables > Voiries grand trafic, giratoire d’accès, réseaux divers > Fibre haut débit > Bassins de gestion des eaux pluviales > Éclairage public led Des activités à haute valeur ajoutée Le site de Bouxières-Lesménils a pour vocation d’accueillir des entreprises soucieuses de leur implantation dans un cadre de qualité avec des activités variées : services aux entreprises, haute technologie, recherche, information, pôles industriels légers, artisanat à forte valeur ajoutée. L’aménagement du site est réalisé en cinq phases échelonnées et déclinées par type d’activité. PARC RÉGIONAL D’ACTIVITÉS BOUXIÈRES LESMÉNILS METZ/LUXEMBOURG LOUVIGNY BOUXIÈRES SOUS-FROIDMONT VANDIÈRES LG VE ST EU D42 RO D952 Mo lle S ei D42A sell PÉE e N ZAC DE BOUXIÈRESLESMÉNILS D910 LG V CHEMINOT aéroport EST EUR OPÉ gare TGV LESMÉNILS D70 D657 D910 D910b A31 PONT-À-MOUSSON D70 8119 - Crédits : SELB / fotolia COMMERCY le S eil D76 D120 NANCY COMMERCIALISATION 03 87 39 78 00 www.sebl.fr SEBL / 48, PLACE MAZELLE 57045 METZ CEDEX TÉL : 03 87 39 78 00 / FAX : 03 87 74 48 08 Créateur de cadre de vie EN SAINT AVOLD