PARC D`ACTIVITES DE L`APPORT PARIS

PARC D’ACTIVITES DE L’APPORT PARIS
– Commune de Corbeil-Essonnes –
Parc d’activités généraliste représenté par les secteurs secondaires et tertiaires
essentiellement, Gustave Eiffel se situe en périmètre ZFU, en bordure de Francilienne –
N104. Sa proximité avec la gare et le centre ville de Corbeil-Essonnes les atouts de ce
parc.
1 / Analyse détaillée du parc d’activités
Le parc d’activités Gustave Eiffel est situé à Corbeil-Essonnes et s’étend sur 71.4 Ha. Il a
pour vocation d’accueillir des entreprises des secteurs secondaire et tertiaire.
L’offre foncière : Quelques parcelles disponibles en bordure de la Francilienne et de la
voie ferrée. (Parcelles 2, 14, 22, 23, 33, 36).
L’immobilier disponible : Deux bâtiments sont vides, un local est à louer.
Accessibilité : L’accessibilité au parc d’activités est aisée et facilitée par les berges de
Seine et la Francilienne, sortie 30. La rue Emile Zola et son rond-point constituent un
second point d'entrée du parc.
Etat des voieries et des bâtiments : Les voiries sont dans un état correct, ce qui
favorise une circulation aisée dans le parc. Les accès à tous les parkings sont assurés.
Les environs des bâtiments sont dégagés et propres. Le parc d’activités côtoie la N104 au
Nord et une zone résidentielle.
Signalétique : En externe, le Parc d’activités est signalé depuis la N104. Il l’est
également depuis les deux ronds point de la rue Emile Zola de celui de l’avenue de
Strathkelvin Ecosse. Un panneau d’information à l’entrée du Parc d’activités liste les
établissements présents. En interne, les enseignes sont visibles et la signalétique d’entrée
et de sortie est présente.
2/ Une offre de services et d’équipements
Offre de services : Au sein du parc, un centre commercial, un hôtel, un petit espace de
restauration, la pépinière d’entreprise Le Trident. Ce parc d’activité se trouve à une
distance d’environ 1,5 km de la gare de Corbeil-Essonnes. Trois arrêts de bus déposent
les usagers dans ce parc : un premier dans la rue Émile Zola, un deuxième dans l’avenue
Léon Blum et un dernier dans l’avenue de Strathkelvin Ecosse. Chaque bâtiment dispose
d’un parking.
3/ Des aménagements futurs
Les réseaux : Mise en place du Très Haut Débit à brève échéance sur tout le territoire
Projets de développement: La configuration simple du parc d’activités et les grands
espaces ne posent pas de difficultés pour de futurs aménagements certaines parcelles
étant toujours disponibles. Aucun problème de circulation n’est à noter.
Direction du développement économique
01 69 22 34 19