La belle vie en résidences seniors

Date : 01/11/2013
Pays : FRANCE
Page(s) : 86-87
Périodicité : Bimestriel
Surface : 167 %
Génération Plus
La belle vie en
résidences seniors
CE NOUVEAU MODE
QUI ASSOCIE
AVEC UN ENSEMBLE DE PRESTATIONSEST DE PLUS EN PLUS
LEURS FAMILLES.
D'HÉBERGEMENT
L'INDÉPENDANCE
D'UN
LOGEMENT
PAR LES SENIORS ET
VÉRITABLE
PLÉBISCITÉ
le départ des enfants et, souvent, le décès
d'un conjoint, la solitude devient plus lourde à
supporter et les proches s'inquiètent pour la
sécurité de leur parent. Pourtant, celui-ci n'a aucune
envie d'aller dans une maison de retraite. Il souhaite
conserver son autonomie et sa liberté, tout en bénéfi
ciant d'un environnement protégé et d'un ensemble de
prestation. C'est de ce constat qu'est né le concept
des «résidences services». Il s'agit de véritables loge
ments, avec généralement une cuisine indépendante
équipée, proposés en location ou à l'achat et bénéfi
ciant d'un cadre sécurisé (accès réservé, surveillance
permanente) et convivial, avec des espaces collectifs
(salles de jeu, de gymnastique, piscine, restaurant...) et
des animations. Avec un principe : tout est proposé, rien
Après
Cogedim Club, l'art de vivre des seniors
Promoteur immobilier, Cogedim a
conçu les résidences avec services
Cogedim Club pour répondre aux
besoins et aux attentes des seniors,
avec comme priorité le bien-être des
résidents. Leur caractéristique com
mune est d'être situées en
de
ville à proximité des commerces et
des transports. Elles séduiront donc
les personnes qui souhaitent conser
ver leurs autonomie et indépen
dance le plus longtemps possible,
en bénéficiant d'un cadre de vie
agréable et d'un environnement ani
mé. Autre spécificité, les résidences
Cogedim Club bénéficient d'une
conception respectueuse des normes
environnementales en intégrant les
dernières performances techniques
comme la domotique et des pres
tations de grande qualité. Décorés
par un architecte d'intérieur, les
espaces communs constituent le
de la résidence. La plupart des
résidences bénéficient d'un jardin et
leur conception est soigneusement
étudiée pour garantir une meilleure
qualité de vie aux résidents tout en
préservant leur autonomie et leurlibre choix.
cœur
cœur
Priorité au confort
Ces résidences modernes, non médi
calisées, sont tournées vers le bienêtre et le confort de ses habitants
grâce à des équipes professionnelles
proposant aux occupants un choix
de services destinés à faciliter leur
vie au quotidien : restauration qua
litative sélectionnée, prestations de
services à la personne, assistance
non médicalisée... Ces services à la
carte s'ajoutent à ceux dont bénéficie
chaque résidant dans le cadre de son
hébergement. Animations et activi
tés sont proposées au quotidien dans
une ambiance conviviale et raffinée.
L'entretien des résidences, le choix
des sous-lrailaiiLs et la gestion de la
copropriété sont assurés par Coge
dim Résidences Services, assurant
ainsi une qualité des services dans
la durée, pour le compte de proprié
taires investisseurs.
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Date : 01/11/2013
Pays : FRANCE
Page(s) : 86-87
Périodicité : Bimestriel
Surface : 167 %
Génération Plus
RésidencesVilla Médicis,Pimport
La première Villa Médicis a été
créée il y 20 ans par le promoteur
bourguignon Hubert Rouy. «Tout
est parti d'une histoire familiale.
Ma mère, une dame très sociable,
ne se voyait pas rester seule chez
elle après la mort de mon père. C'est
à partir de là que j'ai pensé à une
résidence de luxe où les personnes
âgées vivent dans leur appartement,
sont autonomes, mais sont entourées
par une équipe à leur écoute et à
leur service 24hl24». Aujourd'hui,
le groupe compte 4 résidences
(Dijon, Autun, Besançon et Beaune),
représentant 280 appartements de 30
à 70 m2. Le concept repose autour de
5 grands principes : sérénité, liberté,
convivialité, dignité et confort.
Comme dans un village, dans les
résidences services Villa Médicis,
tout est fait pour que le senior
puisse y rester jusqu'à la fin de sa
vie, grâce à l'adaptation permanente
des services. La règle de base,
«tout proposer sans rien imposer»,
permet aux personnes âgées de
conserver leur indépendance dans
un environnement convivial, uans
les 3 prochaines années, plus de 800
appartements Villa Médicis seront
ouverts aux seniors partoi
France.
;
Une belle aventure humaine
Biaise d'Harcourt, directeur de 1;
Villa Médicis Saint-Lazare à Autun,
explique : «Le besoin de quiétudà
et de bien-être de nos seniors, qu'm
soient de l'ordre intérieur et/ou
environnemental confirme que le
concept de la résidence senior Villa
Saint-Lazare répond parfaitement
aux attentes de celles et ceux qui
souhaitent avancer en âge de façon
sereine et dans le respect. Un des plus
anciens résidents me confiait : "Ce
sont mes plus belles années \", que
dire de mieux. Et un autre : "Il ne faut
pas donner des années à la vie mais
de la vie aux années". On ne peut
mieux résumer l'engagement de la
Villa Saint-Lazare». Cette résidence
offre une particularité : destinée aux
catholiques, un prêtre y réside et
assure offices religieux et temps de
n'est obligé. Les seniors apprécient en effet le partage
avec des personnes de leur génération, mais aussi de
pouvoir bénéficier de périodes de calme. Dernier point
important, si ces résidences ne sont pas médicalisées,
la plupart offrent des services paramédicaux, avec des
infirmières à demeure.
Un lieu
alternatif
pour
bien
illîr»
vieillir
Choisir de quitter son logement familial est une déci
sion personnelle qui nécessite une véritable réflexion
sur sa vie future. L'âge d'entrée dans ce type d'héber
gement est généralement de 65 ans. La moyenne des
résidents a 75 ans, jusqu'à 99 ans... en pleine santé.
Les tarifs varient en fonction de la région, de la taille
de l'appartement (du studio au 3 pièces), de la région,
du niveau des prestations (de confortable à luxueux) et
des services. Selon ces critères, les loyers varient entre
1.500 et 2.500 C par mois. Rappelons que le
d'une
maison de retraite tourne autour de 2.500 C et que la
retraite moyenne en France est de 1.200 C. Il est donc
important de réfléchir à l'utilisation de son patrimoine et
de son budget. Mais la convivialité, l'indépendance, le
coût
intégrée dans le Cranil
Hôtel des Bains à
48
Besançon, propose
appartements en centre- j
^ Biaise d'Harcourt.
Saint-Lazare àj*-""—
'""'
I
prières quotidiens dans la chapelle de
cet ancien couvent des Visitandines.
Les 52 appartements, du Tl au T3,
bénéficient d'un équipement haut
de gamme (accès Internet, cuisine
équipée...) autour d'une équipe
de professionnels de 15 personnes
disponibles 2411/24et 7J/7.
vivre ensemble et le sentiment de se sentir accompagné
en toute sécurité sont des arguments qui pèsent.
Une solution
de plus en plus accessible
La France est très largement sous-équipée en matière de
logements spécifiquement adaptés pour les seniors. Une
étude de 201 1 recensait 250 résidences et villages seniors,
soit moins de 20.000 places. Mais le marché se démocra
tise et l'offre croît rapidement, alors que de plus en plus de
personnes découvrent le concept et se montrent intéres
étaient sou
sés. Si, il y a une dizaine d'années, les
réservant
vent prohibitifs,
les rares résidences à une clien
tèle très aisée, les professionnels ont compris l'intérêt de
s'adresser à un public plus large, mais aussi plus jeune, qui
peut être tenté par une acquisition patrimoniale. Dans tous
les cas, un effort important a été mené pour réduire le mon
tant des charges, en proposant des services à la carte et
non plus obligatoires, ce qui permet au résident de modu
ler ses dépenses selon ses besoins. Reste que des progrès
peuvent être réalisés dans la lisibilité des tarifs et qu'il ne
faut pas craindre d'entrer dans les détails avant de signer.
coûts
JulietteFrontignan
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