Hôtel-Restaurant Les Arcades/ Bruyères

INVESTIR DANS
LES
anvers
HOTEL - Restaurant
Les Arcades
A bruyeres
dusseldorf
prague
Paris
epinal
lyon
milan
Opportunité de développement touristique :
L’Hôtel-restaurant des Arcades est un établissement
composé de 7 chambres, d’une salle de restaurant (60
places) et d’un bar idéalement situé au centre de la ville
de Bruyères, petite bourgade au cœur du Massif Vosgien.
L’accueil chaleureux et l’ambiance conviviale font
la réputation de cet établissement. Les touristes
apprécieront les nombreuses randonnées pédestres ou
cyclotouristiques possibles au départ de l’hôtel.
Une affaire à saisir rapidement.
CHIFFRES CLES
caracteristiques
du SITE
• Le bâtiment s’élève sur un rez-de-chaussée et 2 étages.
Etat bâtiments : Bon état général
Le gérant : Stéphane GRANDEMANGE
CA : 237 000 € (2010)
Nombre de salariés : 4
• Au rez-de-chaussée, se situent le bar et le restaurant, agrémenté
d’une terrasse pouvant accueillir 40 personnes.
Prix de vente : 210 000 € (fonds de commerce uniquement)
Possibilité de séparer l’activité bar (prix de vente :
70 000 €) et de l’activité hôtel-restaurant (prix de
vente : 140 000 €).
Prix du loyer : 1800 €/mois
• Les chambres sont équipées de TV cablées et de la Wifi.
• Les 7 chambres se répartissent sur les 2 étages.
• Les chambres possèdent toutes une salle de bains privative composée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC.
• Hôtel classé tourisme sans étoile (ancien classement).
• Des travaux de modernisation sont à prévoir.
lES vOSGES
a 2h15
de paris
AccEssibilite
STRASBOURG
ALLEMAGNE
• Nancy : 1 h 20 / 90 km
• Metz : 1 h 50 / 150 km
• Luxembourg : 2 h 40 / 211 km
• Strasbourg : 2 h 00 / 123 km
• Mulhouse : 2 h 15 / 110 km
• Stuttgart : 3 h 40 / 264 km
• Bâle : 2 h 24 / 132 km
• Paris : 4 h 50 / 415 km
• Autoroute A 31 sortie Bulgnéville à 83 km
• Ligne et gare TGV Est à Epinal (25 km) et à Saint-Diédes-Vosges (25 km)
BALE MULHOUSE
• Aéroports : Strasbourg-Entzheim (118 km) – BâleMulhouse (125 km) – Nancy-Metz (135 km)
LES ATOUTS
• Un emplacement idéal : au centre-ville de Bruyères et à proximité de nombreuses
activités touristiques : randonnées, découverte du patrimoine local…
• Etablissement exploitable de suite.
• Bonne réputation de l’établissement.
• Présence de tous les réseaux : électricité, eau potable, assainissement
• Présence de personnel : existence d’écoles hôtelières départementales et régionales
• Présence de l’ADSL, réseau de téléphonie…
Vos contacts
> Cellule
Ingénierie touristique
Irène RIETSCH
Tél. : +33 (0)3 29 82 83 17
[email protected]
CONSEIL GENERAL DES
VOSGES - SERVICE DDAE
8, rue de la Préfecture
88008 EPINAL Cedex
Tél. : 03 29 82 45 03
Fax : 03 29 64 10 37
WWW.VOSGES.COM