Un nouveau projet immobilier aux abords de l`Hôtel de Ville

AMENAGEMENT
21/09/2016
Communiqué de presse
Centre ville
Un nouveau projet immobilier
aux abords de l’Hôtel de Ville
Dans le cadre de Saint-Sébastien-sur-Loire 2030, qui intègre notamment les
aménagements réalisés du square de Verdun, de la Place de l’Église, de la Maison
de la Petite Enfance, de l’îlot Gendarmerie et à venir avec notamment la ligne
structurante Chronobus C9, le Conseil Municipal poursuit son engagement de
rénovation urbaine du centre-ville par le vote de l’autorisation d’un dépôt de
permis de construire pour un projet urbain et immobilier aux abords de l’Hôtel de
Ville.
Ce projet prévoit environ 135 logements (35% de logements sociaux, 10% de
logements abordables et des logements adaptés aux seniors), de nouvelles
liaisons douces, un nouvel aménagement de l’espace urbain et public, la
conservation des arbres remarquables et présentera une véritable cohérence
architecturale.
Le Conseil Municipal s’est réuni le 19 septembre 2016 et a voté l’autorisation d’un dépôt de permis
de construire pour un projet d’aménagement Place Marcellin Verbe. Ce projet prendra forme à la
place du gymnase du Petit Anjou et des bâtiments préfabriqués à l’Ouest de l’Hôtel de Ville.
Imaginé par le cabinet d’architecture UNITE il est aujourd’hui présenté par la société nantaise BATINANTES et se déroulera en deux phases.
Une première phase : îlot Petit Anjou
Dans un premier temps, 65 logements seront construits face à l’Hôtel de Ville, à la place de l’actuel
gymnase du Petit Anjou sur une superficie d’environ 3.916m² (5.350m² de surface habitable).
L’opération intègre 35% de logements sociaux et 10% de logements abordables.
Par ailleurs, des logements adaptés seront destinés aux seniors.
Les travaux devraient débuter courant 2017.
Une seconde phase : îlot Mairie Ouest
Une deuxième phase de construction interviendra après le déménagement des services municipaux
situés dans les bâtiments préfabriqués à l’Ouest de l’Hôtel de Ville. Une fois ces bâtiments démolis, le
projet prévoit 4 collectifs d’habitation (environ 70 logements) sur une parcelle de 3.800m². Là
encore, 35% de logements sociaux sont prévus.
| Contact presse : Ronan Le Borgne ([email protected] / 02 40 80 85 07 / 06 86 65 78 79) |
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AMENAGEMENT
21/09/2016
Ce qu’il faut aussi retenir de ce projet
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des réunions publiques seront organisées afin de présenter l’ensemble du projet aux
riverains,
l’espace publique aux abords de l’opération sera totalement revue et repensée avec la
contribution de Nantes Métropole,
de nombreuses liaisons douces (piétons, vélos…) seront aménagées
Les arbres remarquables identifiés par le service Espaces publics de la Ville seront conservés
et parfaitement intégrés au projet (deuxième phase)
Les collectifs accueilleront des places de stationnements en sous-sol, de manière à ne pas
engorger les rues adjacentes
La hauteur des bâtiments demeure raisonnable (R+2 et combles)
Les bâtiments imaginés sont en cohérence avec l’architecture de l’Hôtel de Ville et les
maisons remarquables alentours, de manière à créer un ensemble harmonieux (rappel de
pierre sur la façade notamment).
Il s’agit d’une architecture élégante, sobre et contemporaine à la fois
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