MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER 91120 - PALAISEAU
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MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER 91120 - PALAISEAU
AVENUE DU 1ER MAI 91120 - PALAISEAU MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER SITUATION ET DESSERTE Accès routiers : - A 18 min de la " porte d'Orléans - N188/A10/ A6 à proximité Accès transport en commun : - 6-7 mm de la gare RER / TGV Massy-Palaiseau - 5 mn du RER B Palaiseau station Palaiseau (15-20 mn à pied) - BUS ligne DM 153/ DM 12 station " Gutenberg " - A 5 mn à pied du RIE Disponibilité : Immédiate PRESENTATION Dans un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux , situé proche des transports et accès routiers, nous vous proposons une surface de bureaux à la location BUREAUX : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion RJ45 - Moquette - Chauffage Fioul - Climatisation/chauffage réversible - Sanitaires H/F en parties communes - Parkings extérieurs LOCAUX D'ACTIVITES : - Quai niveleur - Rampe - Charge au sol : 3t/m² (rdc)/ 2t/m² (ss-sol) - HSP : 2.50 m - Mezzanine SURFACES 240 m² Type Surface BUREAUX CONDITIONS FINANCIERES Loyer Charges Niveau 240 m² : : RDC 100 € HT/m²/an 32,50 € HT/m²/an PRINCIPALES CONDITIONS DU BAIL Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Indexation : annuelle Indice : Insee Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T. Votre contact : Jean-Charles COUPE - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected] FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com Document non contractuel - Edité le 10/02/2017 Nr 91.10232 AVENUE DU 1ER MAI 91120 - PALAISEAU MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER Taxe foncière : A confirmer Taxe bureaux : 10.87 € HT/m²/an . Les charges comprennent eau, électricité, chauffage, entretien des extérieurs ainsi que la taxe foncière. Votre contact : Jean-Charles COUPE - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected] FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com Document non contractuel - Edité le 10/02/2017 Nr 91.10232