et Particularité(s)

Alain Giguère, Courtier immobilier
No MLS®
CENTURY 21 ACTION
Agence immobilière
514-978-6922 / 514-362-0021
3000, RENE-LEVESQUE #150
ILE DES SOEURS (QC) H3E 1T9
[email protected]
http://www.alaingiguere.com
8602254 (En vigueur)
1 245 000 $
333 Rue Sherbrooke E., app. 602-603
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
H2X 4E3
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Style
Type de copropriété
Année de conversion
Type de bâtiment
Étage
Nombre total d'étages
Nombre total d'unités
Dimensions du bâtiment
Sup. habitable Brute
Superficie au sol
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Appartement
À un étage
Divise
Cadastre du Québec
Québec
Zonage
Résidentiel
Évaluation (municipale)
2011
164 800 $
923 900 $
Année
Terrain
Bâtiment
Total
1 088 700 $
Montréal
Le Plateau-Mont-Royal
St-Denis
Année de construction
Date de livraison prévue
Devis
Déclaration cop. au dossier
Cotisation spéciale
Procès-verbal
États financiers
Règlements de l'immeuble
Reprise
Possibilité d'échange
Cert. de loc. (part. divise)
Numéro de matricule
Prise de possession
En rangée
6e étage
10
88
1 972,00 pc
Signature de l'acte de vente
Taxes (annuelles)
2005
Non
Non
15 jours PA/PL
acceptée
15 jours PA/PL
acceptée
Dépenses/Énergie (annuelles)
9 763 $ (2011) Frais de cop. (729 $/mois)
2 121 $ (2011) Frais communs
Municipales
Scolaires
Secteur
Eau
8 748 $
823 $
Electricité
Mazout
Gaz
11 884 $ Total
Total
9 571 $
Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s)
Nbre pièces
8
Nbre chambres
2+0
Nbre salles de bains + salles d'eau
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
6e étage
6e étage
6 étage
Salon
Cuisine
Chambre à coucher
principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
22,2 X 23,6 p irr
10,3 X 8,6 p irr
16,3 X 17,3 p irr
Bois
Bois
Bois
15,7 X 10,10 p
15,8 X 6 p
10,7 X 6 p
Bois
Marbre
Marbre
6e étage
6e étage
6e étage
3+0
Information supplémentaire
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6e étage
Salle de bains
6e étage
Rangement
6e étage
Rangement
6e étage
Rangement
6e étage
Hall d'entrée
Au salon:
Possibilité de 3e ch
Particularités extérieures
9,11 X 6 p
Marbre
9,1 X 10,3 p
Bois
6,1 X 4 p
Bois
9,4 X 5,6 p
Bois
6,5 X 4,5 p
Bois
14,7 X 9 p
Bois
Dimensions
Balcon avec planchers de bois
«Walk-in»
«Walk-in»
Avec cellier
Cadastre/Numéro de l'unité
9,10 X 7,1 p irr
Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Revêtement
Municipalité
Municipalité
Acier, Béton
Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Aluminium
Stationnement cadastré
Garage (3)
Stationnement
Allée
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur,
4e garage converti en casier de
béton
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Sous-sol
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Equipement/Services
Électricité
Air soufflé (pulsé), Plinthes
électriques
Salle d'eau (Autre), Dans l'unité,
superposées
Bois
Adapté pour personne à mobilité
réduite, Ascenseur(s),
Climatiseur central, Détecteur
d'incendie (relié), Échangeur
d'air, Gicleurs, Installation
aspirateur central, Ouvre-porte
électrique (garage), Système
d'alarme, 2 humidificateurs
centraux
Particularités du bâtiment
Particularités du site
Eau (accès)
Vue
Proximité
Chauffée, Creusée, Vue
panoramique
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Cégep, École primaire, École
secondaire, Hôpital, Métro, Parc,
Piste cyclable, Transport en
commun, Université, Marché public
Efficacité énergétique
Inclusions
Cuisinière Dacor, réfrigérateur intégré Sub-Zero, lave-vaisselle Miele, laveuse-sécheuse Miele, Micro-ondes intégré
Panasonic, cafetière murale Miele, cellier GE, étagères en bois massif encastrées, sys. de son/télévisions murales (salon et
chambre second.) et autres items (voir inventaire complet).
Exclusions
Remarques MLS®
Condominium unique façonné sur mesure avec grand raffinement en fusionnant deux appartements complets: la chambre
principale est de la taille d'un condo entier! Électroménagers haut-de-gamme, mobilier parfaitement intégré, cellier, 3 sdb
complètes, 3 espaces de stationnement, casier en béton. Plus de rangement que toute autre unité au 333.
Addenda
Caractéristiques uniques de l'unité combinée 602-603:
- Spacieux condominium de 1972 pieds carrés
- Vaste chambre des maîtres (salon converti en chambre)
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- Possibilité de troisième chambre (voir plan unité 602)
- Vue dégagée offrant des paysages magnifiques de la ville et au delà du pont Jacques-Cartier
- Nombreux rangements organisés et signés California Closets (2 Walk-ins + stationnement converti en casier de béton + 2
lockers grillagés)
- 3 espaces de garage cote-a-cote au SS1 (proche des ascenseurs)
- Finitions supérieures (cuisines et salles de bain) et ensemble électroménagers très haut-de-gamme
- Cellier dans l'unité
- Nombreuses inclusions (voir liste)
- 3 salles de bains complètes
- Stores électriques (salon et chambre princ.)
- Couvre-fenêtres partout
- Terrasse avec vue du centre-ville (12 X 8 pieds) et planchers de bois
- Bois franc partout dans l'unité (Jatoba brésilien)
333 Sherbrooke, une adresse de grand prestige!
L'architecture moderne remarquable de l'édifice est agrémenté d'innovations inédites, telles une étonnante piscine suspendue
entre deux tours au dixième étage, des terrasses sur le toit offrant des vues imprenables sur la montagne, le fleuve et le
centre-ville de Montréal.
Les intérieurs proposent un agencement luxueux de matériaux nobles, tels le granite et les bois rares. L'extérieur offre un
havre de tranquillité absolue avec une jolie cour intérieure. Le 333 Sherbrooke comprend de nombreuses installations de luxe
et tout y a été pensé afin d'assurer votre sécurité et votre bien-être :
* Deux salles de conditionnement physique équipées
* Un gardien de sécurité en service 24 h
* Des caméras de surveillance dans tout le complexe
* 2 niveaux de terrasse au toît avec vues 360 degrés
Déclaration du vendeur
Non
Source
CENTURY 21 ACTION, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
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Salon
Rue
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Intérieur
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Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Rangement
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
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Autre
Piscine
Autre
Terrasse
Façade
Rue
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