Le Château de Failloux / Jeuxey

INVESTIR DANS
LES
CHAMBRES D' HOTES
LE CHATEAU DE FAILLOUX
A JEUXEY (EPINAL)
anvers
prague
Paris
epinal
lyon
Opportunité de développement touristique liée aux
volumes du site
Beaucoup de charme pour ce château du 18ème siècle situé à deux
pas de la ville d’Epinal, cité des Images.
Avec son parc et ses jardins à la française, le château abrite
actuellement 5 magnifiques chambres d’hôtes.
Sur deux étages, les 5 chambres décorées avec goût disposent
toutes de salles de bains et de toilettes privatives.
Au rez-de-chaussée, plusieurs salons de détente ainsi qu’une
piscine couverte et chauffée ont été aménagés et raviront le temps
d’un week-end les hôtes de passage sur Epinal.
Affaire très intéressante, cette demeure est exploitable de suite sans
travaux et offre la possibilité au futur acquéreur de transformer ces
chambres d’hôtes en véritable petit hôtel de charme en aménageant
des chambres supplémentaires dans les deux pigeonniers jouxtant
la propriété.
CHIFFRES CLES
Surface totale des bâtiments : 700 m² habitable
Surface habitable : environ 500 m²
Etat : Très bon état, château entièrement rénové
Surface terrains : 8000 m² de terrain clos
Terrasse d’été
dusseldorf
milan
caracteristiques
du SITE
• Rez-de-chaussée : vaste entrée avec magnifique escalier
desservant les chambres d’hôtes, bel appartement avec cuisine,
salle à manger, salons, chambre avec dressing. Superbe cave
voutée.
• 1er étage et 2ème étage : 5 chambres (2 chambres pour 2
personnes et 3 suites pour 3/4 personnes) entièrement rénovées
et décorées avec du mobilier ancien.
• Chauffage central gaz et chaudière à bois déchiqueté.
• Garage 5 véhicules.
• Piscine couverte et chauffée.
Propriétaire des murs : Mme Maillet Marie-José
Prix : 790 000 € (à négocier)
lES vOSGES
a 2h15
de paris
AccEssibilite
STRASBOURG
• Paris : 4 h 45 / 377 km
• Nancy : 0 h 49 / 68 km
• Metz : 1 h 20 / 126 km
ALLEMAGNE
• Luxembourg : 2 h 00 / 186 km
• Strasbourg : 2 h 26 / 139 km
• Genève : 4 h 31 / 306 km
(Source via Michelin)
Ligne et gare TGV Est à Epinal (5 km)
BALE MULHOUSE
Aéroports Nancy-Metz (112 km),
Strasbourg Entzheim (134 km)
LES ATOUTS
• Présence de tous les réseaux,
électricité, eau potable, assainissement, station d’épuration...
• Présence de l’ADSL
www.tourismevosges.fr
Vos contacts
> DIRECTEUR
Damien Parmentier
> Cellule
Ingénierie touristique
03 29 82 60 96
[email protected]
VOSGES
DEVELOPPEMENT
17 rue Gambetta BP 437
F-88011 EPINAL Cedex
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Fax : 03 29 64 10 37
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