Propriété sur 3,4 ha avec 3 étangs

Ref: 03131
Landhaus mit 3 Seen und 3,4 ha
in der Nähe von Saint-Dié / Vogesen
Lage
Traumhafte Alleinlage inmitten eines außergewöhnlichen Seengrundstücks, umgeben von
Wiesen und Wäldern. Die gute Privatzufahrt endet am Haus, der nächste Nachbar liegt in
etwa 200 Metern Entfernung. Trotz der Alleinlage finden sich unweit alle Einkaufsmöglichkeiten, ca. 1,5 Stunden bis Basel und Freiburg, 2 Stunden bis Karlsruhe.
Wohnen
UG
• Das Haus ist vollständig unterkellert mit ehemaliger Garage, Heizraum und Keller
EG
•
•
•
•
Küche mit Einbauten
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und schönem Holzofen
4 Schlafzimmer
Bad mit Dusche, WC
Nebengebäude
•
•
•
•
Garage mit Holzlagerplatz und Abstellmöglichkeiten
Schuppen mit Holzlagerplatz
Kleines und einfaches Holzchalet als Gästehaus und
für Kinder geeignet
Beheizung
Erfolgt durch den Holzofen und den offenen Kamin sowie durch eine Ölzentralheizung.
Wasserversorgung
Kommunaler Wasseranschluss.
Zustand des Anwesens
Das massiv erbaute Haus wurde bisher als Ferienhaus genutzt, es bedarf einer grundlegenden Renovierung.
BAUERNHÄUSER/SEEN
Ref: 03131
Grundstück
Bemerkenswert ist das idyllische Grundstück mit 3 Seen, Wiesen und Wald. Es handelt sich
um eine einmalige Naturoase. In den Seen gibt es einen reichhaltigen Weißfischbestand
mit Karpfen, Schleien, Zander und Hecht. Ein vierter See könnte wieder instand gesetzt
werden. Naturfreunde können eine artenreiche Tierwelt beobachten. Uralte Eichen säumen
die Seeufer. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 3,4 ha.
Besonderes:
Wer Ruhe und Natur sucht, wird kaum ein schöneres Anwesen finden.
Kaufpreis
195.000.- Euro inkl. Provision
zuzüglich ca. 8% Notar- und Grunderwerbskosten
immo-vogel.de
BAUERNHÄUSER/SEEN