toulouse - rangueil [31] - Crédit Agricole Immobilier

TOULOUSE - RANGUEIL [ 31 ]
Toulouse, mon choix de ville
TOULOUSE
CENTRE-VILLE
RANGUEIL
Source Google Map ©
RANGUEIL,
QUARTIER
RÉSIDENTIEL
en lien avec la ville
Lieu de vie idéal entre canal du Midi et collines de
Pech David, Rangueil se situe au sud de Toulouse et
bénéficie du calme résidentiel tout en restant en lien
direct avec la ville… Ici, les commerces, les services,
les infrastructures sportives, scolaires et universitaires
créent un cadre de vie propice à l’équilibre de vie…
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Parc des Sœurs
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CAMPUS
UNIVERSITAIRE
Source Google Map ©
Pharmacie
Collège
Superette
Stade
Bibliothèque
Bus N°23
Poste
Bus N°27
Bus N°80
Station service
Restaurant
Bus N°2 / 2S
Métro
« Je suis curieux et exigeant, fan
de culture et de nature, j’aime le
mouvement, le foisonnement, mais
aussi la sérénité et la douceur de vivre.
Si j’étais une ville, je serais Toulouse... »
DU
MI
DI
TOULOUSE,
ville entre nature et culture…
2 000 ans d’histoire, 460 000 habitants, un dynamisme
économique hors pair et une couleur : le rose. Toulouse a sans
conteste une personnalité hors du commun !
Le Capitole, le Pont-Neuf, le musée des Augustins, le canal
du midi et la basilique Saint-Sernin - plus grand édifice
roman d’Europe - tous deux classés au patrimoine mondial
de l’Unesco, constituent les plus belles pièces du patrimoine
historique de la ville.
Idéalement située entre Pyrénées, Méditerranée et Atlantique,
Toulouse est aujourd’hui un carrefour européen majeur.
C’est aussi une cité universitaire et une métropole à la pointe
dans les secteurs de l’aéronautique, de la R & D mais aussi
de l’industrie de la santé.
Ville des amoureux de culture, de nature, ville foisonnante
et en mouvement, Toulouse sait aussi cultiver la sérénité
et la douceur de vivre...
SI J’ÉTAIS UNE VILLE : TOULOUSE !
Un accès rapide à toutes les commodités
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Bus
Ligne 2 / 2S
Autoroute
A 620
Gare
Saint-Agne
Métro B
arrêt Rangueil
Arrêts de bus
Lignes 23, 27 et 80
Gare
Matabiau
Aéroport
Toulouse-Blagnac
20m
850 m
1,2 km
400 m
400 m
5 km
15 km
Temps indicatifs. Source Google Map ©
Plan de masse de la résidence
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POUR UNE NOUVELLE VIE
Le R est un havre de paix qui se situe en bordure de l’avenue de
Rangueil, face au parc des Sœurs. À 300 mètres seulement se trouve
la station de métro et les bornes de VélôToulouse, mais aussi des
commerces, des écoles, un terrain de sport… Le R est le lieu de
vie idéal pour se ressourcer et prendre le temps d’être bien. Briques
de parement grises, enduit fin gris et blanc cassé, garde-corps
métal, brique ou béton, bardage métal, pergola végétalisée, touches
d’habillage bois… le bâtiment se distingue par un agréable traité
contemporain. Un jeu de façade esthétique mixe les matériaux avec
élégance. Le cadre est parfait pour une vie paisible…
ESTHÉTIQUE
FONCTIONNEL
DOUILLET
Contemporain
LE CONFORT DE VOS RÊVES
Cuisines équipées et aménagées (1)
Salle de bains aménagée, faïence (1)
Parquet stratifié dans les chambres (1)
Volets roulants électriques (1)
Placards aménagés
Balcon ou terrasse
Chauffage au gaz individuel
INTELLIGENT
SPACIEUX
LUMINEUX
CONFORTABLE
CONTEMPORAIN
…
Exemple d’un appartement 3 pièces (2)
J’AIME!
Les idées neuves
qui font la vie belle…
R
acks pour faciliter le rangement des vélos
mais aussi...
a facilité d’accès à la rocade et au reste de la
L
ville
L
a situation face au parc des Sœurs
Être tout près du canal du midi
Être proche du CHU de Rangueil
Économies d’énergie
et ambiance grand confort
Bénéficiant de l’ensemble des dispositifs de la
réglementation thermique RT2012 applicable
aux bâtiments neufs, votre appartement
offre la garantie d’un cadre de vie de qualité,
économe en énergie et riche d’un confort
thermique et acoustique de chaque instant.
Crédit Agricole Immobilier, le partenaire de votre projet
L’EXPERT IMMOBILIER DE CONFIANCE
Vous avez choisi Crédit Agricole Immobilier
pour votre projet immobilier.
Parce que nous savons que l’acquisition d’un bien immobilier est
un véritable projet de vie, que vous soyez accédant à la propriété
ou investisseur, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers
d’offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour
construire et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l’ensemble
du territoire.
Crédit Agricole Immobilier démontre depuis plus de 25 ans sa
capacité à aménager, construire, commercialiser et gérer des ensembles immobiliers de grande qualité en phase avec les
attentes de ses clients. Filiale du groupe Crédit Agricole, nous
bénéficions de la solidité et de l’ancrage territorial d’un des leaders
de la banque de proximité en Europe.
CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER - Siège social : 12 place des États-Unis - 92545 Montrouge Cedex – Société Anonyme au capital de 125 112 255 € - 380 867 978 R.C.S. Nanterre - TVA intracommunautaire FR 12380867978. (1). Les prestations
des appartements peuvent varier selon la typologie des appartements. Tous les appartements bénéficient d’une cuisine équipée et d’une salle de bains aménagée. Seul le descriptif technique joint au contrat de réservation est contractuel. (2) Plan
3D d’un 3 pièces : plan indicatif et sans valeur contractuelle de la disposition intérieure d’un appartement 3 pièces lot n°B34 d’une superficie de 59.38 m2. Les appartements sont susceptibles d’être différents (agencement, superficie…) et sont
vendus et livrés non aménagés et non meublés. Plus d’informations sur la résidence Le R et les appartements sont disponibles par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé passé) ou sur notre site Internet www.ca-immobilier.fr/rangueil.
Illustration : Visiolab. Illustrations non contractuelles, dues à la libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Crédit photo: iStockphoto. Toute reproduction du contenu de cette plaquette,
sans autorisation du Crédit Agricole Immobilier, est interdite.© Crédit Agricole Immobilier –. Réf. MP0013 - juin2016. Conception : Marsatwork. Imprimeur : Lahournère : Parc d’activité de la plaine - 14, impasse René Couzinet - 31500 Toulouse.
NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
09 77 422 422
Appel non surtaxé
ca-immobilier.fr/toulouse-rangueil